BIM应用下的全过程造价管理研究

王亦菲

（西安石油大学经济管理学院）

1 BIM技术的内涵及特点

1.1 BIM技术的内涵

BIM 也被人们称之为建筑信息模型或者建筑工程信息模型，可以说是建筑技术与信息技术结合下出现的一种新的工程造价管理技术。借助BIM 技术所生成的建筑信息模型能够涵盖工程建设全过程中各个部位的信息，因此对于工程项目管理者开展工程造价管理有重要作用。

1.2 BIM技术的特点

BIM 技术在应用过程中最明显的特点就是具有明确的对象化，借助对管理对象各项参数所作的全面分析和运算来模拟出管理对象的模型信息，能够涵盖工程建设所涉及的门窗、墙体、梁柱等结构工程的各项信息，各个部位的属性都能借助数字化模型完整的展示出来，同时基于BIM 技术所构建的数字化模型还具有智能和可编辑的特点，管理人员只要将具体参数输入其中，就能借助软件的运算和分析功能来展开分析预测[1]。

2 传统全过程工程造价管理存在的不足

2.1 与市场发展实际不匹配

工程造价管理活动开展的成效与工程项目实际建设过程中的造价管理模式有着直接的关系，目前企业在传统的全过程工程造价管理过程中，普遍存在与市场发展实际不相匹配的问题，导致这一问题的主要原因在于：目前，我国建筑行业竞争激烈，各种原材料的价格也有明显差异，而且在施工过程中，施工设备、人力资源以及设备租赁和工程分包等环节，执行的要求都有所不同，这就导致企业在进行全过程造价管理过程中很难准确把控各个环节的成本。

2.2 信息共享难度大

在传统的管理模式下，即使在企业内部，不同工作人员和不同部门之间也无法共享企业内部的造价信息，由于信息共享力度不足，因此造价工程师在开展具体造价活动的过程中，无法准确获得工程造价所需要的各项数据。尤其是企业的预算信息成本数据和实际成本数据在核算过程中会涉及企业内部众多部门，各个部门都会使用各自专用的系统，由于各个部门之间并不具有隶属性关系，因此给全过程工程造价管理活动的开展制造了难题。

2.3 缺乏统一标准

在传统的管理模式下，还普遍存在着缺乏统一标准的问题。集中体现在不同省、市、自治区各自为政的现象，因此需要建立全国统一的标准，以此来规范企业工程造价管理活动的有效开展。

3 基于BIM 技术开展全过程造价管理的意义

3.1 有助于准确核算工程量

工程量的核算是造价管理的重要目标，由于缺乏统一的标准，传统的核算模式很难准确计算工程量。借助BIM技术，人们可以基于工程的各项参数建立数字化模型，然后根据工程的拓扑关系，积极使用3D布尔运算规则来展开对工程项目的工程量计算，软件可以借助工程量扣减规则自动完成相应计算，对不断提高工程量核算效率和核算精准度有重要作用[2]。

3.2 有助于资源的有效配置

在传统的工程管理活动中，资源的利用和分配都是由项目负责人根据自己的经验来分配的。随着当前施工难度的不断加大，由于工期长以及项目管理人的经验不足等原因，很有可能出现因为资源无法得到有效配置而延误工期的问题，积极使用BIM 技术以及系统所建立的数字化建筑模型，可以实现对工程建设全过程的实时监控，这对合理配置资源，不断提高资源的利用率能够发挥积极作用。

3.3 能够促进信息共享

在传统的造价管理模式下，由于信息共享难度大，因此给企业全过程造价管理活动的有效开展，造成了很大影响。借助BIM 技术，可以改变这一现状，一旦工程项目中的设计或其他内容发生变更，就可以立即对相关参数进行调整，软件会自动分析和变更工程量信息，这对造价人员更加清晰全面地掌握工程项目成本信息有很大帮助。

4 BIM 应用下的全过程造价管理策略

4.1 项目投资决策阶段的应用

正确的判断是投资项目决策成功与否的基础，决策活动的重要依据就是工程造价的相关文件。借助造价管理活动编制出正确的投资估算是一项非常重要的工作，这项工作的开展需要将工程建设所涉及的各项成本，例如，土地成本、拆迁成本、前期成本、基建成本、安装成本等充分考虑其中。在BIM技术之下，造价管理人员可以借助构建BIM 模型快速展开对工程项目工程量的核算，同时利用造价软件获取相应的信息和指标，快捷高效地完成投资估算任务，并据此编写项目的可行性报告，并做出对项目的估价，以此为企业的投资决策活动提供参考依据[3]。

4.2 设计阶段的应用

一旦企业决定投资某一项目，就要立即着手项目的设计活动，在设计过程中，造价工程师就需要全程参与，根据工程限额的设计以及其他要求，结合工程项目图纸，在BIM 软件中快速建立数字化模型，以此来精准统计项目所涉及的工程量，并将工程量导入造价软件之中，发挥工程造价软件的优势，结合各种原材料以及设备的市场价格编制工程概算。精准的工程概算可以为工程的限额设计和价值分析提供有力支持，同时也有助于企业快速导出工程建设所涉及的工程量清单。

4.3 招标阶段的应用

在招标阶段，造价工程师要结合工程设计单位所提供的设计参数，利用BIM软件快速建立工程数字化模型，并从中导出工程量的具体信息，以此来编制更加系统全面的清单，这项活动的开展能够使企业在参与招标过程中更加精准地展开预算，全面分析工程量信息。建设单位也可以积极将BIM模型发送给投标单位，以此来提升工程量清单的准确性。同时，投标企业在应用工程建设单位下发的工程量信息时，也要注意相关工程量误差是否可以调整，根据具体要求来做好审核工作。助BIM技术，可以使相关招投标活动在公开公平公正的前提下而开展，可以有效防止招投标过程中发生的各种违规问题。

4.4 施工阶段的应用

工程项目在施工过程中借助BIM 技术和相关软件能够实现对工程量的精准管理，工程量是施工单位控制工程建设成本的重要依据，在传统的管理模式下，审核承包方的工程量是一项浩大的管理工作，BIM 技术应用之后，相关工作人员可以借助BIM 技术和相关软件所建立的数字化模型，准确获取工程项目的工程量信息和报表，同时在工程项目施工过程中，一旦出现工程量变更或因其他问题而出现索赔，都可以借助BIM软件来实现实时变更[4]。

5 BIM 运用到工程项目建设全过程管理的具体流程

5.1 项目基础数据导入

BIM 应用在工程项目建设的全过程中，数据导入是管理活动有效开展的基础。数据导入要保证图纸中关键信息的融入，在导入过程中不能有任何遗漏，在数据导入之后，借助专业的计算机软件构建三维立体模型，利用这种方法能够清晰统计出工程量的具体清单，也能迅速生成施工现场的三维立体模型。对于合理规划施工现场的布局，能够发挥积极影响，也能提前发现安全隐患。

5.2 施工计划、进度、预算文件的导入

为了使BIM 软件发挥出辅助管理的功效，要充分利用BIM软件中的流水视图模块，将工程项目的施工计划、施工进度以及预算文件充分导入，使各部分的工程量清单以及预算文件和价格信息都能充分体现在软件中，并以此为基础形成5D造价模型，便于有效做好施工组织和管理。

5.3 施工进度的管控

施工进度管控是工程项目建设过程中一项重要的工作，在此项工作开展过程中要积极利用BIM软件所生成的5D造价模型，通过现场的场景图来模拟大型机械设备的进出以及工作情况的，在设计工作中要积极利用软件的功能做好现场资源的优化配置，使施工企业的设备和原材料能够得到最大限度的应用，同时也要注意结合软件对施工进度进行有效地动态化管控。

5.4 成本管控

由于工程项目在建设过程中具有周期较长的特点，所以在施工过程中很有可能因为外界条件的变化造成成本失控的问题，所以要充分利用BIM软件做好预算成本和实际成本的对比，并结合实际情况改进和优化成本管控措施，以此来充分发挥BIM软件的优势。

6 结语

造价管理活动对不断提高企业管理的规范性和有效性能够发挥重要作用。企业要结合BIM技术的优势，不断加大对BIM技术的应用，积极做好专业人才的引进，将BIM技术应用于造价管理的各个环节，使其能够充分发挥出精准计算工程量的作用，为企业投资决策、工程设计招标以及施工建设和竣工验收等活动的有效开展创造有利条件。尽管目前BIM 技术还未得到全面应用，但随着技术的不断发展，BIM 技术将会和造价管理结合更紧密，不断提升造价管理的精准度。