探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

崔怀阳

关键词：建筑工程;造价预结算;审核;要点

这几年来，随着我国城市建设规模的不断扩大，各类建筑项目逐渐增多，极大地促进了我国建筑行业的发展，也带来了建筑市场的激烈竞争，行业内有许多建筑企业为了获得更大的经济效益，采取了不规范的手段进行施工建设，其中便包括工程造价管理的不规范操作，不仅会对建筑工程的施工建设带来严重的安全隐患和质量问题，更会浪费了社会资源，导致建筑项目效益受到负面影响。所以必须针对建筑工程预结算工作进行严谨的审核，既要约束相关工作人员的工作行为，也要使建筑工程造价员结算工作发挥出真正的作用价值，保障建筑工程高效益的完成。

一、建筑工程造价预结算审核工作的内容分析

1、工程量审核

通过开展工程量审核工作，能够使工程造价预结算审核工作有大致的工作范围和方向，所以是工程造价预结算审核工作中的基础，这项工作对于提高建筑工程的设计合理性以及施工的规范性有着重要的意义。在进行工程量审核时，相关工作人员必须确保造价预结算与审核工作之间的严谨性，工程设计与工程施工都应该进行准确的分析核查，而且由于每一个环节都将直接关系到工程造价预结算结果，所以如果是复杂、大型的工程项目，往往会面临更多因素所导致的计算错误情况，对于工作人员而言将是重要的工作挑战，必须严格按照国家工程量审核要求进行方法计算，并且仔细验证计算结果，尽可能减少人为因素所导致的错误情况[1]。

建筑范围审核

在进行施工的过程中，预结算工作会对整个建设范围进行统计和审核，这样才能够有效避免施工单位出现项目重复申报或漏报的情况，规范施工单位必须按照合同要求进行施工建设工作，促进项目顺利开展。在对建筑进行范围审核时，即便项目出现了重复申报或漏报的情况，预结算审核也能够立即发现问题，挽回不必要的经济损失，而这也意味着，工程造价预结算可以真正发挥出控制成本的作用价值[2]。

3、定额费用审核

工程造价预结算工作人员可以通过设计图纸对项目名目和内容进行审核，这样就可以确保施工与设计图纸是一致的。与此同时，工作人员在开展定额换算工作时，需要明确换算内容与方法，以此来确保换算的精准性。工作人员切不可盲目的进行工程费用计取，每一项工作内容的计取都要严格按照我国的规范政策来进行，同时也要结合招投标文件要求，明确规范的费率计算方法，确保计算的科学性。如果费用计取出现浮动，必须根据项目实际经过细致的调查，讨论是否真实出现项目变更情况后，早出变更原因，以此保障工程造价预结算的准确性[3]。

建筑工程造价预结算审核工作方法

全面审核法

运用全面审核法时，需要对工程项目的全部内容进行审核，包括项目图纸、合同、招投标文件等，经过审核，会获得全面的工程总量数据，并计算出施工建设所需要的具体费用，之后在針对每个项目的费用情况进行审核。在进行施工图纸编制时，也会同步开展预结算工作，确保预算方法与全面核算法的逻辑是统一的。另外，需要注意的是，全面核算法是有特定的应用范畴的，一般在工程量较少、维修内容不复杂、施工环节较为简单的项目上时，可以将其应用到建筑工程项目施工预结算核算工作步骤中[4]。

重点审核法

重点审核法是指在推进工程审计工作之前，对项目中的重要内容进行重点审核，该方法与综合审计法有一些相同的地方，但是在实际应用范畴上却存在着一定的不同性。利用重点审核法，有更为明确的目的性，而且选择的内容也很明确，重点选择能够直接影响到项目成本的内容和施工规模较大的分支项目进行审核，所以使用重点审核法也能够起到直观体现项目重点的作用，帮助项目管理者有侧重点的去了解项目的质量与成本，并且使建筑工程造价预结算审核发挥出指示性的作用[5]。

对比审核法

对比审核法在实际应用中是最为普遍的审计方法，操作便捷、计算逻辑简单，但是该方法所获得的审核结果会受到诸多因素的影响。对比审核法会对项目的施工内容、规模、标准进行与其他同类项目的对比分析，并以其他优秀项目为参考分析本项目的质量情况，找出存在的问题，之后再结合施工实际和工程图纸，对与结算准确性进行研判。对比审核法更多的是使用在对审核结果精准性要求较低的小型工程项目上。

建筑工程造价预结算审核工作要点

清单审核要点

在对清单进行审核时，前提条件是要严格按照工程项目清单审核原则来进行开展，相关工作人员落实审核工作时，要认真结合项目的工艺、材料、技术等进行详细审核，并结合项目已经开始的施工实际，对预算定额进行科学合理的补充。在开展正式的审核工作之前，工作人员需要先了解项目是否出现了变更情况，可以通过对项目的施工图纸、技术方案来进行对比分析，避免工程量计算与实际情况不符的情况出现。需要关注的是，项目在施工过程中如果确定存在变更情况，尤其是设计变更，工作人员需要对工程量的计算进行及时的调整。

中期付款审核要点

对中期付款情况进行审核时，工作人员一定要严格按照合同规定要求，包括付款方式、比例、周期等，都需要根据合同规定来进行审核工作。工作人员要根据合同规定的标准对中期付款进行进行核算，监督付款实际与计算结果之间的是否一致，如果出现差错必须对差错原因进行分析。同时，工作人员也需要提高对于现场签证工作的审核严谨度以及施工设计变更的审核严谨度，要确保每一项工作都是严格按照规定来开展的，避免工作的盲目性，充分要发挥出建筑工程造价预结算审核工作的价值，确保后期结算工作能够顺利开展。

结算审核要点

审核工程是否与合同规定一致，合同内容是否与招标文件一致是结算审核工作中的重点。并以此为出发点，对施工材料相关的管理工作、技术资料进行审核，对工程是否存在超欠问题进行审核，要保证项目施工合理、合规、合法，不可出现伪造施工、浪费材料等情况，以此来确保建筑工程造价预结算审核工作的准确性和有效性。

结束语：总而言之，随着我国建筑行业的持续发展，未来建筑工程造价预结算审核工作会遇到越来越多的挑战，而其重要性也会逐渐凸显，业界人士必须保持对于建筑工程造价预结算审核工作的重视度，在开展各项审核工作时，必须严格按照国家规范要求，结合项目工程实际来进行开展。

参考文献：

[1] 刘春凤. 建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J]. 门窗， 2021（6）：2.

[2] 贺星. 建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].  2021.

[3] 李保参. 建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J]. 产城：上半月， 2021（2）：1.

[4] 郭先学. 建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].  2020.

[5] 张莎莎. 探讨建筑工程造价预结算审核工作要点[J].  2020.