房建地基施工病害处理及质量控制标准

杨昆

摘要：人们的生活水平在社会经济的快速发展下越来越高，，对多房地产建设的需求也在上升，对建筑物的需求不再限于舒适和实用性。越来越复杂的结构和建筑物在满足住房需求的施工中引发了许多不同的建筑病害。因此，本文分析了病害的特征，从而研究了地基病害的处理方法，并对其地基施工提出了具体的质量管理措施。

关键词：地基施工;病害处理;质量控制

总所周知，在房建工程中，地基具有很大的作用。当在房建施工中，地基出现病号时，在很大程度上或导致高层建筑的裂缝和偏差，从而让建筑结构的整体和耐久性受到病害的影响;而当地基病害过于严重时，就可能会让建筑物出现倾倒现象，甚至倒塌。

一.地基土的性质及其相应的病害特征

经过研究得出，地基土的种类与地基病害的产生和特性有很大的联系，而土壤类型通常能够确定其自身的物理和力学性质。而弱土和劣质土很容易在施工过程中产生病害，主要有软粘土、膨胀土、湿陷黄土、杂填土、充填土、季节性冻土和饱和砂土。下文简要分析了主要地基土类型的性质及其相关的病理特征。

（一）软粘土

软粘土主要是粘性沉积物，主要是第四纪的晚期形成的海相、泻湖相和三角洲等组成的，其中一些是新近沉积的，而淤泥和淤泥质土在其软黏土中是最低等的。这些土壤的特点是含水量高、孔隙度高、抗剪强度低、压力系数高和渗透系数低。

在房建施工中，影响软粘土地基的病害是最常见的，其特征是沉降引起的强烈变形、不规则沉降、沉降期长。高层建筑结构受到危害的主要原因是这些不均匀下降的地基，其大小主要与地基平衡和建筑物的刚性有关，建筑物的裂开和部分或整体的倾斜就是明证。

（二）膨胀土

膨胀土是一种高塑性土，它具有吸水胀大，失水收縮，具有更大的膨胀和变形特性。

一般来说，在地基膨胀土出现病害的情况下，这往往导致高层建筑物根据结构类型、楼层数量、地基的形状和埋藏的深度以及一般情况而出现开裂情况，而通常情况下，高层建筑都不是那么容易被破坏的。由于膨胀土地基出现病害而损坏上层建筑的一个显著特征是，位于浅层土壤上的的低砖混结构建筑成群结队地开裂，裂缝出现不均匀的特点，通常位于墙角和侧墙，并且裂缝会根据季节的推移而膨胀或收缩，一些墙有交叉的裂缝;砖柱在房屋的外墙上折断或倒塌。

（三）湿陷性黄土

湿陷性黄土是指天然黄土，在自重应力和覆土附加应力的共同作用下，由于水浸后结构的迅速破坏而发生较大的沉降。

湿陷性黄土地基病害的具有基底浸入速度快、地基数量多的特点，其在上部结构中的病害表现为：建筑物沉降大，墙体出现大裂缝，施工速度快，包括基础、墙体、圈梁甚至楼板都出现裂缝。建筑物一侧发生渗水时，房屋会出现倾斜现象;此外，如果在沉降过程中，建筑物的供水和排水管道发生破裂，那么附近的建筑物可能会受到更大的破坏。

（四）季节性冻土

冻土的形成是由于当气温为零摄氏度或以下时，土层含有水，那么土壤就会因为极低的温度形成冻土层。在冻土层形成过程中，高层建筑可能会由于冷膨胀而升高;而融化的发生，会让土层处在饱和、软化和阻力强烈降低的状态下，导致建筑物倒塌，称为融陷。而一般情况下，冻胀或融陷是不平等的，不可避免地造成建筑物的开裂、破坏、坍塌和倾斜。

二.地基病害的整治方法

基底上层的地基会引起病害，导致上部建筑物受损，因而，对其地基病害通常的处理方式应包括对地基、上部结构的操作，而地基加固是在病害处理中广泛采取的重要措施，能够提高地基对建筑物的承载力，恢复或稳定地基，能够有效减轻地基和结构的持续变形。并且，由于对地基病害的处理一般是在有建筑物的情况下开展的，有严格的施工要求，因而，它必须根据地理和地理条件，根据当地的技术、经济和施工条件，选择合理的补救方法。下面介绍几种常用的加固方法。

（一）挤密加固法

挤密法在地基中的应用主要是先在地基上用各种方法进行打孔，然后用砂、砾石、灰土、素土或其他材料填满孔，然后压实或振动，其作用是将松散的层压缩在致密的柱子周围，使桩体与受压的土壤一起形成受力层，这种方法能够有效促进地基强度的提高，减少地基变形。

该方法可用于大厚度湿陷性黄土地基或深、软弱地基的加固，提高深层土的密实度或消除湿陷性黄土地基。

（二）旋喷桩加固法

喷射桩是一种通用设备，它将安装在一个特定的喷嘴上，然后使用钻杆送至适合深度的土层后用水泵将泥浆喷到土体，会破坏在其喷射水流内的土层结构，这样，水泥浆在与土壤颗粒混合均匀后，将在凝固后形成更高的密度水平和新的土壤结构基础硬化后。钻杆和喷嘴以一定的速度旋转并上升到地面上，然后形成圆柱形固结体（旋转喷桩），以加强地基。

（三）硅化加固法

硅化强化的方法是对水玻璃和水泥浆、氯化钙溶液等一种或两种其他类型的泥浆施加压力，在土壤中连续施加压力，使天然土壤中的盐分物质发挥物理化学作用，导致在土壤颗粒表面形成胶状物，这样土壤的物理力学性质就能得到改进，地基的承载力也得到提高，降低压力。这种方法具有操作安全、速度快的优点，普遍在加固湿地土壤地基中起到很强的作用。

三.房建地基施工质量管理措施

（一）制定科学的施工规划

第一，施工人员需要在前期准备时进入现场，全面研究现场的实际工作环境，得到对施工现场地质特征的完全控制，并获取必要的数据，从而有效确保地基施工的开展，并对后续的建设提供资料;第二，根据施工现场调查结果，分析现场存在的安全问题，提出切实可行的措施解决现场安全问题，将安全事故降到最低;第三，在制定施工方案时，应保证施工图纸参数的精度，尤其是地基之间有承重参数的工程，应在施工验收标准下具有一定的允许误差范围，从而有效管理地基施工，如果存在一些相互矛盾的设计参数，应深入现场进行检查，效验数据，研究了存在的矛盾，获得相对准确的数据，确保施工方案的可行性，提高地基施工和质量控制能力。

（二）健全施工程序

保证房建施工安全的重要措施就是地基工程的技术管理组织，完善技术组织结构，加强地基技术管理能力，建立技术管理人员的责任制，并对技术标准、施工质量进行监管。此外，从事房建工程的企业领导应当逐步完善建设管理制度，以专业化技术管理思想和技术规范的实施为基础，逐步完善房建工程管理体系。以便顺利完成地基施工工作，从而保证各方面地基工程的整体安全。

（三）做好施工现场质量控制

一是加大了对建筑物地基施工的控制力度，严格按照方案要求进行作业。在房屋建筑施工中，严格按照施工设计和方案要求进行地基处理工作，完成建设任务，并符合文明建设的具体要求，以确保让专责专员在准确评估地基结构性能的同时，对施工现场的施工进行监督控制，通过调整方案措施，促进地基处理效果的提高。二是在进行地基处理作业之前，根据房屋建筑尺寸和标高要求，应进行监察工作，科学安装观测点，了解地基沉降情况和沉降范围，采用科学有效的处理方案，提高地基强度和承载力，避免出现不安全问题。三是科学选择建筑技术。软基处理应采用科学合理的施工工艺，提高施工效果，解决软基应用中存在的问题，提高地基标准。对几个涉及实际、经济和环境基准的项目进行平行分析，使员工能够确定最终的技术类型，并提高处理底层材料的效率。

结论

因此，本文研究了在房建工程中对地基病害的处理方法，提出了加强房建地基的质量控制措施。

参考文献

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[2] 周志. 解析房屋建筑施工工程中地基基础处理[J]. 中国房地产业，2020（35）：38.