浅论房屋建筑工程监理管理的问题及创新

周兵

摘要：随着建筑行业的发展，在开展房屋建筑工程的过程中，落实工程监理管理是非常重要的，监理工作的质量将会直接影响到房屋建筑工程的整体施工效果，这对于人们居住的安全性与舒适性都有较大影响。监理工作中，监理部门则需要对施工过程起到监督作用，不仅需要对各个施工的环节进行控制，而且还需要给予施工人员一些指导，在这个过程中提高施工的效率以及施工的质量。监理工作是一项很容易受到外部变化影响的工作，因此，在进行监理工作时，工作人员需要更加认真，以免导致施工整体质量下降。

关键词：房屋建筑工程;监理管理;问题;创新

引言

如今，在经济发展推动下，人们对于生活品质的追求越来越高，同时也越来越重视自身生命及财产安全，对于建筑工程质量提出更高要求。因此，为了提升建筑工程质量，保证建筑工程各参与方经济效益，落实工程监理工作成为重点。在建筑工程中，工程监理发挥着辅助工程决策、开展信息管理、控制施工质量等作用。因此，探究建筑工程监理中所存在问题，并提出针对性应对策略具有重要意义。

1房屋建筑工程施工监理管理的意义

房屋工程建设需要消耗大量的人力和物力，并且需要投入大量的资金，还有很高的质量要求，一旦建筑质量出现问题不仅会威胁到居民的生命财产安全，还会对开发商造成一定的经济损失。由此可见，房屋建筑工程施工监理管理工作的重要性。因此，政府部门和施工单位需要全面完善和建设监理制度，把制定好的制度落实到房屋建设施工过程当中，体现出来施工监理管理的重要性。房屋建筑工程施工监理管理意义可以从以下几个方面进行分析：首先，从国家和政府方面。建筑行业是我国社会经济发展的主要支柱，加强房屋建筑工程施工监理管理工作，可以为国家建设提高最有力的保障，同时还可以保证建筑工程质量，维护人们的生命安全，促进建筑行业的整体发展;其次，从建筑单位层面，施工监理可以帮助施工单位节约更多的人力资源和物力资源，不仅可以降低施工成本，还能保证施工质量;再者，从房屋建筑施工层面来看，施工监理管理可以有效的降低在施工过程当中出现的质量问题，在出现问题时可以在第一时间找到责任方;最后，从监理单位角度来分析，监理管理在房屋建设当中明确建设规范，并及时发现施工当中安全隐患，提高质量。

2房屋建筑工程监理管理的问题

2.1基层监理人员专业能力有待提升

从目前我国监理单位监理队伍的整体情况来看，一部分监理人员最初并不是从事监理工作的，而是从其他岗位转到监理工作岗位上的，因此，他们大多没有接收过专业的监督管理培训以及职业素质教育。缺乏一定的工作经验，在监理工作中往往无法有效落实自身职能，对建筑工程各建筑施工环节的审核不细致、不全面，并且没有全面掌握先进的监督管理理念和技术，这些都在很大程度上阻碍了工程监理工作的开展。

2.2需要加强市场规范性，对每位业主的权责进行规范

建筑工程在我国有着悠久的历史，我国对于建筑形态方面不仅有着独特的见解，而且对于目前的现代建筑，因为起步的时间较短，目前监理机制依旧有所不足。在建筑方面，西方不少发达国家均在监理管理方面有着严格的要求。相对而言，我国在市场规范方面有一定的欠缺，特别是在资质的评估以及制度的建立上有所缺失，这也将会导致在后续的工作中容易出现一些质量上的问题，长此以往将会影响到建筑工程的整体质量。此外，目前对于业主的权责也没有进行清晰的划分，这样会导致工作在开展的过程中容易出现业主对建筑工程进行过多干预的现象，这对于监理工作来说也是非常不利的，这些问题均需要解决。

2.3缺乏完善的监督管理机制

建筑行业的蓬勃发展，以及建筑市场竞争的日渐激烈，对工程监理单位也提出了更多、更高的要求。但是，多年来，我国管理职能部门对工程监理工作缺乏一定的关注，监理市场秩序还不够规范，城市建设因此受到了一定影响。现阶段，我国缺乏完善的监理管理机制，恶意压价的情况还屡见不鲜，一些小规模的监理单位面临着倒闭的风险，这些都在很大程度上阻碍了监理行业的稳定、健康发展。

3房屋建筑工程监理管理创新措施

3.1监理队伍的素质和能力建设

建立一支高素质的监理队伍，是现阶段提高建筑工程监理实效的关键。监理队伍的建设要将培养高技能、高素质、复合型人才作为重点，要以全面突进社会经济发展为目的，全面加強监理人员的法律意识和知识储备，加大合同管理与安全管理培训力度，使监理人员具备更高的职业素养以及专业技能，使其更好地为新时期建筑工程施工建设做出贡献。

3.2对市场机制进行规范，形成约束

由于监理工作的开展将会直接影响到建筑工程的整体质量，首先需要建立完善的市场管理机制，使得每个单位之间的权责能够分明。在开展实际的工作时，则需要避免出现越界以及责任推诿的情况。此外，还需要对监理的取费标准进行制定，从而避免出现同行之间出现价格战，恶意竞争的情况，这样也是为了能够让企业保持正常运营，让监理单位也能够取得更好的发展环境。政府方面则需要对市场的情况进行保护，也以免监理行业出现这些情况。通过制定相关法律法规，达到监督监管目的，从而保证监理工作能够得到顺利开展，使得建筑工作质量得到提升。

3.3健全建筑工程监理工作体系

建筑工程开展监理活动时，相关法律法规制度体系是基础也是准则，健全建筑工程监理工作体系是一项关键性内容。但就目前来看，我国建筑工程监理行业并不完善，应当结合我国方针政策去除一些不适合的制度法规，完善符合建筑市场的监理工作体系，从而保证市场行为规范化。此外，监理工作人员还应主动学习《合同法》《招投标法》等法律法规，保证在不断发展的新形势下自身专业技术水平能够满足监理工作需要。

3.4做好施工设备以及施工材料的控制管理

在建筑工程施工过程中，施工设备和施工材料都是比较重要的因素。所以，在建筑工程准备阶段开展监理工作时，监理人员要尤其重视施工设备和施工材料的管理。为了保证施工过程的质量，在正式施工之前，监理人员应对施工设备和施工材料进行验收，完成验收之后，还要对施工设备和材料进行二次抽样检验，保证施工设备和施工材料的质量都能满足施工方案设计标准。监理人员在验收施工设备和施工材料时，如果发现设备或材料和施工设计方案的要求不符，应下发验收不合格指令，同时要求供货商将材料撤出施工现场。另外，施工现场未经验收的施工材料禁止投入使用，所有的施工设备也遵循同样的道理。也就是说，不论是施工设备还是施工材料，都需要经过严格的检验和审查之后，才能投入使用。如果发现施工设备或者施工材料存在假冒伪劣问题，那么监理人员必须责令供货商撤回，同时有权更换供货商。

3.5融入先进的监理技术

进行房屋建筑的监理工作时，除了观察房屋建筑工程的实际开展状况，还需要引入一些先进的监理技术，提高工作的质量。目前，房屋的建筑工程发展速度较快，但是监理管理工作的发展则存在滞后性。这样更需要通过先进的监理管理方法开展工作，使法律法规得到完善，并且根据我们国家建筑工程的实际状况，对监理管理制度进行建立，使制度更加健全，将施工人员的生命安全放在首位的同时对单位的行为准则进行制定，从而达到对建筑工程进行全面监督、全面管理的目的。最终落实施工效率提高，这样才能不断完善管理制度，提高建立工作的水平。

结语

在建筑工程施工建设过程中，监理工作发挥着不可取代的作用，但是由于我国在建筑监理工作这个领域起步较晚，因此我国的工程监理领域还存在诸多问题，这些问题的存在在一定程度上增加了工程监理工作难度。从现阶段工程监理难点出发，有关部门以及相关监督管理人员要结合监理难点、重点，制定更加完善的工程监理制度以及工作机制，从整体上保障建筑工程监理实效。

参考文献

[1]杨林.建筑工程监理的难点及应对方式探讨[J].砖瓦，2020（12）：125-126.