高层建筑消防安全管理存在问题及对策分析

摘要：在人们整体生活水平日益提升以及经济快速发展的背景下，无论是城市还是乡村地区的高层建筑建设数量都在不断增长。为了更好地保障使用高层建筑人群的安全，相关管理部门对于高层建筑的消防安全管理也有较高的重视，这也对更多的高层建设部门提出了更高的要求。而火灾作为高层建筑中常见的问题之一，引起了很多研究人员以及建设人员的重视，当然只有提出解决或预防火灾问题的措施才可以更好地保证人们日常生活安全。本文就这一热点话题，首先对现阶段我国高层建筑火灾发生的特点进行分析，紧接着进一步挖掘了高层消防管理中存在的问题，并依据防火设计的原则提出相关的对策，以期能够提高高层建筑的消防管理质量，确保人员的安全。

关键词：高层建筑;消防安全管理;问题及对策

分类号：TU976.5

引言

如今，高层建筑的数量明显增加，规模也正不断扩大，设计师们在其设计中更多地关注了建筑的使用功能、布局及其外观，却完全忽略了建筑工程的安全性。高层房屋的建筑中，消防和灭火设计是非常关键，这直接地关系着房屋和使用者的人身财产安全。因此，高层建筑的使用人员以及相关的管理人员要根据高层建筑中造成火灾的原因进行及时的分析，相关的管理层制定相关的管理策略，提高高层建筑的使用安全性。

一、高层建筑火灾的特征

1、起火原因种类繁多

现阶段我国的高层建筑不仅用于人们的日常生活，为了减少城市中心用地紧张，更多的商户会经过有关部门批准后在高层建筑进行相关工作和经营，例如多个企业会集中在一个高层建筑中。这也在一定程度上提高了高层建筑的人流量，同时带来了更多的生活以及生产垃圾，这给火灾提供了诱发原因。例如，在工作期间，部分人员在室内吸烟，不注意周围的环境，引发了火灾;部分电气设备由于长期使用，出现了部分电器设备老化、电线裸露等问题，这也是极易形成火灾的原因之一。

2、救援难度大

由于现阶段我国建筑水平的不断提升，更多的建筑企业将科学技术融入。这也在一定程度上使高层的内部构造更加复杂，从而在发生火灾的第一时间无法进行救援，拖慢了救援的进度，使最终的灭火效果无法达到最优。因此总的来讲高层建筑灭火救援难度是较大的。除此之外，为了使现代的建筑更加美观，许多建筑部门为其建筑表面增添了玻璃墙等装饰物，救援人员进入楼层实施灭火的难度加大，而且很可能遇到火灾的高温时就会出现炸裂、损坏等现象，从而使得使用者的伤亡概率更大。

3、疏散难度大

受到了楼层高度的限制，要想在第一时间就将使用者进行疏散，转移到安全地带是十分困难的。并且火势的加大会导致楼层中的报警系统开启，使用者想通过电梯逃生是不可能的，使用者为了保证自身安全会隐蔽到楼梯间，在相关人员协调下疏散的速度也是十分缓慢的。并且许多安全意识缺失的人会产生恐慌，这给疏散工作带来的更多难题，最终使安全事故难以避免[1]。

二、高层建筑消防安全管理过程中出现的问题

1、设计复杂化

高层建筑建筑设置了一些对消防救援有影响的区域。比如在室外增加过多的绿化设施占用救援场地或在救援场地与建筑之间种植高大乔木，增加过往行人休息的亭台，当消防车前来抢救火情时，这些区域不易通行及不易展开救援，会影响救援速度给消防员造成困扰。消防通道的不合理设计也同样会给救援增加一定的难度。这些高层建筑建筑多用防火防盗门，消防员只能通过云梯等装置进入室内救火。高层建筑建筑在设计时，大多要考虑采光和通风的需求，选择南北通透的设计或设计内转角外窗，会让火势蔓延更快甚至威胁到其它使用者的生命财产安全。

2、外墙面的设计影响纵向防火分隔

高层建筑考虑到景观资源，经常会采用大面积的落地窗和扩大阳台的使用面积等等。高层建筑上下两侧门窗洞口应尽量保持在1.2米以上，才能保证火势不威胁到上下层使用者的生命财产安全。一般在设计高层建筑时，上下使用者的距离是足够的，当设置了落地窗后这个高度就有所减小。南方地区也会使用外挂式的空调，有些地区的空调需要悬挂在上下楼的外墙上还会配备百叶窗。这些中央空调器是在进行安装时，没有经过专门的防火处理，火灾来临时也会威胁到上下层使用者的生命财产安全。

3、水管道的设置不合理

一般高层建筑没有上下水的排水管道，上下水的管道就是在使用者家中的厨房或者是卫生间里互相连通。再加之一些使用者的家用电器的使用配备不合理，厨房是火灾的重灾区。使用 PVC 硬质塑料管道会比铸铁管道更容易破损，一旦出现火灾，这将是让火势迅速蔓延的一大隐患[2]。

4、消防给水管网存在隐患

我国目前的消防安全给水网络管网系统设计管理施工主要以管网试漏强度检修和管网强度检测试验工作为主，然而某些检测试验不完全符合规范，高层建筑楼层的消防管道仍然存在着较大的偏差，相关的灭火器、消防栓等安装配置不合理，导致在火灾发生时不能及时灭火。

5、相关的消防安全管理不到位

在高层建筑中，每个楼层与楼层之间的部门大部分是不相同的，每个管理者对于自身楼层的防火管理存在普遍共性的問题，例如，有员工在室内抽烟，随手乱丢烟头，造成意外火灾的发生;还有部分电气设备缺少定期的检修工作，对于一些电器老化的现象不能进行及时的处理，导致在使用过程中出现了漏电、诱发火灾等现象。由于相关管理层对于消防安全意识的缺少，导致管理工作不到位。

三、加强高层建筑消防安全管理的相关策略

1、对墙体防火进行检测

在使用高层建筑之前，相关的管理层要对墙体防火水平进行一定的检测。但总的来讲，随着许多建筑单位安全意识提升，越来越多的人主张使用墙体防护技术来保障火灾对高层建筑使用者的影响。在对外墙的保护材料进行检测之后，可以对门窗也进行防火检测，从而减低火灾对楼层内部的损坏。从根源上来说，加强相关的材料检测，能够对相关的防火材料质量进行一定的确保，在较大程度上保证当外部或内部发生火灾时，能够阻止火势的蔓延，在较大程度上提高防火质量。

2、对安全通道进行检测

为了更好地保障使用者的人身安全，在火灾事故发生后能够安全有序的逃离现场，安全通道的合理设计是十分必要的。相关的管理者应对自身使用楼层的安全通道进行一定的检测。当然安全通道并不是一成不变的，也要依据不同楼层特征来进行特殊的定制。倘若每个楼层使用者较多就要安排至少两个以上的疏散出口，并且安全出口不能距离使用者门口过远，以便使用者逃生。

3、对消防供水系统进行检测

消防供水设计可以确保火灾发生后消防人员的通水充分。但在建设之前就必须对建筑的整体特征进行整体考量，因为许多房屋建设由于出现排水不畅等问题给灭火过程中造成阻碍。除此之外，消防设施必须设置在较为显著的地方，这样才可以在第一时间提供水源，杜绝拖慢进度的问题，具体的位置也要根据楼层建设的具体状况来规划。因此，管理者在使用之前，为了避免使用的烦琐性，必须将消防灭火用水与日常办公用水进行检测，并确保其是两个独立的系统，避免在发生火灾时给水不畅，这也会给没有发生火灾时的使用者安全带来冲击。

4、灭火器具建设

虽然现阶段我国建筑行业已经加大了对高层建筑建筑防火设施的完善，但仍存在着灭火器材不齐全，使用功能缺乏的现象，因此就这些问题必须严加防范器材安装與使用的问题，重视对各种防护器具的选择。因为许多知识欠缺的使用者会对灭火设施进行私自使用或窃取，所以管理者就要采取防盗窃保护措施。在灭火器材的选择上也要秉持着高质量的要求，企业人员要对灭火器材进行定期的检查，一旦发现有破损或是毁坏的问题及时更换。同时也要召开相应的消防知识普及，使建筑使用者加大对火灾防治的重视程度，从而从根源上提升高层建筑的消防水平。

5、加强电气防火

电气设备的使用是导致出现火灾的重要因素之一，因此为了保障人们生活使用电气的安全性就要应用双回路提供电源的方式。要严格按照相关规定和标准来进行消防电梯以及排烟系统的安装，同时为了给使用者警示作用，可以安装相关的消防指示灯，以便日后更好疏散。除此之外，电气防火的相关设施不仅可以从根源上减少使用者家用电器老化、使用电量超负荷的问题，还可以减少火灾现象的出现，为使用者的正常生活做足保障。最后高层建筑的物业部门也向使用者普及电气使用的相关知识，加强他们的安全意识，减少安全问题的出现[3]。

6、加强高层建筑消防供水管理

高层建筑通常认为需要及时正确采用有效的消防安全防护管理措施，防止火灾和重大事故的发生，确保火灾得到积极有效的处理。高层建筑消防管理部门的消防给排水系统工程的给排水压力和消防积水量，甚至可能大大超过政府使用单一道路建筑管网消防给水的整体消防功能要求系统，在某些情况下，它们只能由政府使用政府级单向消防管网系统直接用作消防供水，因而直接影响到了高层建筑在平时需要对外进行消防时的整体给排水工程的建筑设计者在工作时，一些小型水库可以人工修建。这些小型水库还可以与附近使用者共用，不仅可以大大降低这些建筑设计单位的建设成本，还可以长期为当地使用者提供良好的农业生产和生活设备用水，同时在发生火灾事故时，这些小型水库也能及时发挥较大的蓄水作用。[2]在进行高层建筑的消防救火时，也能提供充足的水分，对于高层建筑的消防工作十分有利。

7、对自动喷水灭火系统进行检验

1）室内走廊上应设置防水喷头。在消防高层建筑走廊发生重大火灾的时候，走廊通道是最主要的消防逃生安全通道，为了有效保证用户在高层走廊进行逃生的安全，应该合理安排设计用于走廊的各种消防安全逃生装置。比如，在水体疏散排水通道上应设置自动喷水喷头装置，在进行检查时，应该特别注意自动喷头和通道配套的水管是否连接，保证水源的正常供应。

2）下水道进出口必须配备空气减压供水设备。在高层建筑各配水泵管道的泄压装置设计中，应特别注意各配水泵管道进出口处水泵的泄压设计。对每台水泵的进口扬程压力进行科学的压力计算，然后根据压力整定控制理论，进行准确的设计，掌握每台配水泵管进出口的泵压控制整定，提出了一套泵减压设计方案。只用准确的信息数据库和计算技术才能更加准确设计研制出比较合适的消防减压控制设备，也就才能为现代高层建筑的消防以及给排水系统功能建设提供更加安全的技术保障。

3）使用稳压泵。稳压泵主要是用于高层建筑给水于排水系和消防系统的一种重要动力装置，主要就是用来为建筑水源的稳压供给系统提供一个足够的稳定压力。所以在对高层建筑的水源稳定稳压泵扬程进行控制设计的时候同时，应该充分考虑关系到高层稳压泵的水源出水供电压力与高层水源水量供应之间的基本控制要求，可以考虑通过同时采取一些相应的控制措施来来控制高层稳压泵的水源供水压力扬程。

4）自动漏水报警阀。报警阀的及时启动灭火设置一般来说是它需要与电动汽车紧急制动报警阀和喷水远程监控灭火系统相互的紧密联系，当室内发生重大火灾事故或者发生的关键阶段时候，报警阀系统可以及时感应到室内外的热源，并及时自动停止灭火启动装有灭火器的报警阀，引起相关联的自动灭火喷水远程控制灭火系统及时启动灭火，可以在紧急辅助救援现场工作人员及时救援到来之前，实现现场人员第一时间的进行火灾事故灭火紧急辅助救援。

结语

高层建筑的建筑的防火设计不仅关系到企业的经济效益以及未来的发展状况，并且在很大程度上决定着使用者的体验感以及安全性，因此，关系到人民群众安全的高层建设就必须要提前充分了解火灾发生的而原因及特点，做好防火措施并从根源上杜绝火灾问题的出现，从而在保证使用者安全的同时促进高层房屋建筑行业可持续健康发展。

参考文献：

[1]徐瑾. 超高层建筑消防安全对策案例分析[J]. 今日消防， 2020， v.5;No.47（04）：112-113.

[2]张宇. 高层建筑消防安全管理现状及对策探析[J]. 今日消防， 2020， 005（004）：P.71-72.

[3]徐培甡. 高层建筑消防安全管理现状以及对策[J]. 低碳世界， 2020， v.10;No.207（09）：205-206.

作者简介

阮扬（1987.05--），女，汉族，内蒙古赤峰人，硕士，工程师，上海公共交通卡股份有限公司，主要研究方向：企业安全管理，消防安全管理，安全标准化。

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