闲置一年的新房被人装修了

黑龙江哈尔滨一位业主李先生（化名）的房屋因未装修一直闲置。近日，他再去看房时，发现门锁被换，并且门口还贴着“装修”的告知书。进门发现，房子里面工人们正在装修，对方还声称这是在装自己家的房子。这让李先生心里犯了嘀咕，这到底是谁家？进屋查看还被邻居问“你谁啊？”业主李先生：这是我家啊。邻居：这是我家！

没办法，李先生只能找来物业。原来，是因为这个小区最开始规划设计的时候是有一楼的，可是最后一楼被当作商铺，这才导致楼层出现了错位，李先生的房子被楼上的邻居当成了自己的房子。这样的乌龙事件让李先生哭笑不得，买了房子怎么会不认识自己家在哪呢？到底是谁的责任呢？2月20日，总台央广记者联系到了北京金诉律师事务所主任王玉臣，他多年来从事房地产相关纠纷的处理，可这样的案例他也很少遇见。

王玉臣分析，造成这样乌龙事件的原因有以下两种：第一种原因是商品房交房的时候，合同上面所约定的房号和实际交房时的房号可能不一样。第二种原因不太普遍，就是开发商更改了规划。比如以前一楼是架空层，但是开发商把已存的房变成商铺卖了，或者一楼以前是住宅后来把它变成商铺等诸如此类的更改规划，导致有些业主入住的时候，本来是一楼变成了二楼，可能会产生误导和誤解。王玉臣补充说：“物业其实没有尽到基本义务和职责。基本上现在所有小区，但凡稍微正规一点的，想去装修需要先去物业办装修手续，比如交抵押金，这个时候物业公司有一个基本的审查义务，首先要看你到底是不是这个房子的主人。”

（据中国青年网 2.22讯）