房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术(2)

张雪娟

摘 要：房屋建筑工程施工中切实做好防渗漏处理极为必要，一旦房屋建筑出现渗漏问题，则很可能带来严重危害，造成房屋建筑的实用功能受损。为了较好优化房屋建筑工程防渗漏施工效果，应该首先明确常见成因，进而基于常见渗漏点进行施工技术手段的优化运用，以此规避渗漏问题的出现。

关键词：房屋建筑;渗漏原因;防渗漏技术

引言

房屋建筑工程项目施工建设在现阶段面临着更高要求，除了要重点确保房屋建筑整体结构的稳定性和可靠性外，往往还需要高度关注房屋建筑的实用功能，尤其是对于当前常见的一些威胁因素，更是需要予以全面防控，以期更好实现房屋建筑工程应用价值的提升。比如渗漏問题就是影响房屋建筑应用效果的关键因素，要求重点围绕着防渗漏施工技术的应用予以严格把关，基于各个常见渗漏点进行精细化处理，确保房屋建筑工程具备更强实用价值。

一、房屋建筑工程渗漏原因

（一）设计不合理

房屋建筑工程出现渗漏问题并非仅仅和防渗漏施工处理有关，往往还受到了相应部位设计方案的影响，因为设计不够合理，进而也就会导致相应区域的结构施工不当，防渗漏施工处理同样也会受到明显影响。比如在房屋建筑工程项目内部厨卫结构中，如果设计方案不够合理，在设计处理中忽视了管线布置的合理性以及相关用水设施布置的合理性，导致这些用水相关要素的分布较为混乱，甚至存在较为明显的相互矛盾，必然也就会增加出现渗漏问题的几率，对于防渗漏施工技术的应用也会增加压力和负担。

（二）材料应用不当

房屋建筑工程防渗漏处理不当的问题还直接表现在防渗漏材料的应用上，因为防渗漏材料应用不当，必然也就极有可能导致渗漏隐患发生。具体到防渗漏材料的应用中来看，其影响首先表现在防渗漏材料的型号上，因为型号选择不当，或者是在级配方面存在较为严重的偏差问题，必然也就会影响到最终房屋建筑工程项目整体防渗漏效果，尤其是在防水卷材等关键材料选用上，该方面的威胁和不良干扰问题较为突出。另外，防渗漏材料方面带来的问题还表现在自身质量性能上，因为所选防渗漏材料质量不达标，存在着较多的劣质材料，必然也就会影响到整体防渗漏效果。比如在防水卷材的应用中，如果某些防水卷材存在缺漏以及破损现象，该区域就容易形成渗漏风险。

（三）防渗漏施工不到位

对于房屋建筑工程中渗漏问题的形成而言，必然还直接和防渗漏施工技术操作有关，因为防渗漏施工不到位，进而也就会在相应施工区域中出现较为严重的渗漏隐情，造成防渗漏效果不佳。当前房屋建筑工程防渗漏施工要求相对较高，任何一点细微偏差问题都可能造成局部渗漏风险，要求相关技术操作人员具备较高的素质和能力。因此，如果参与到房屋建筑工程防渗漏施工处理中的技术人员不具备相应胜任力，在技术操作中存在着较多的偏差疏漏，或者是自身质量意识不高，都可能造成房屋建筑工程项目的防渗漏效果受损。比如在防渗漏体系中出现的一些裂缝或者是其它破损漏洞，没有得到及时发现和有效修复，必然也就会呈现为严重的渗漏问题。

二、房屋建筑工程防渗漏施工技术

（一）屋面防渗漏

房屋建筑工程中屋面防渗漏处理的必要性较为突出，屋面作为常见的渗漏问题发生区域，必然也就需要采取相匹配的防渗漏处理方式，实现该方面渗漏问题的有力防控。基于屋面防渗漏体系的构建进行分析，首先应该重点考虑到屋面结构的优化控制，促使屋面结构具备较强致密度，对于前期屋面结构施工完成后存在的一些裂缝问题以及其它破损现象进行及时修复处理，以此更好构建屋面防渗漏基础条件。在此基础上，在屋面防渗漏处理中还需要重点关注于防渗漏层的优化布置，可以借助于防水卷材进行全面铺设，以此形成理想的综合防渗漏效果。对于防水卷材的选择应该适宜合理，促使其更为契合屋面结构和所处区域的各方面要求，以此增强防水卷材应用耐久性和稳定性。针对防水卷材铺设中涉及到的一些接缝任务，更是需要精细化处理，确保接缝区域具备理想的致密度，避免因为接缝不当出现较为严重的渗漏隐情。

（二）外墙防渗漏

房屋建筑工程外墙防渗漏处理同样极为必要，因为外墙同样也是和外部环境直接接触的关键部位，容易在日晒雨淋的背景下出现渗漏风险，需要确保外墙结构具备理想的防渗漏效果。在外墙防渗漏施工处理中，其同样也需要积极关注外墙结构体系的优化处理，对于砌体结构或者是钢混结构外墙进行综合审查检测，分析其是否存在较为严重的裂缝或者是其它渗漏点，针对这些隐患予以及时处理，在修复外墙结构的基础上，再进行外部防渗漏层的有效布置。对于外墙结构中防渗漏层的优化布置，往往可以密切协同外墙外保温结构的布置方式，促使相应外墙外层结构兼具保温和防水性能，进而对于房屋建筑工程项目的内部结构具备理想防护能力。在房屋建筑工程项目的最外层，可以借助于防水涂料进行全面均匀涂抹，促使其能够进一步增强整个外墙结构的防渗漏效果。

（三）门窗防渗漏

房屋建筑工程门窗防渗漏处理也是关键任务，应该力求在门窗结构中形成理想的防渗漏效果，解决该部位常见的渗漏问题。因为门窗结构中存在着较多的连接部位，在这些连接区域也就容易出现渗漏病害，进而对于房屋建筑工程项目的应用产生影响。基于房屋建筑工程中门窗防渗漏处理而言，技术人员需要首先积极关注门窗结构所用材料，确保相应材料能够具备理想的致密性以及稳定性，避免在后续出现严重的水侵害或者是变形问题，以此形成最基础的门窗结构防渗漏处理效果。在此基础上，对于门窗结构中的各个连接点需要予以精细化处理，确保这些连接区域可以借助于恰当的胶体材料予以全面封堵，以此在增强其连接牢固度的同时，确保其具备较强密封作用，规避该部位出现的渗漏隐情。比如对于门窗中的框架结构和玻璃材料的连接，门窗边框和周围墙体的连接，都需要利用胶体材料予以彻底密封。

（四）厨卫结构防渗漏

房屋建筑工程防渗漏处理除了关注上述和外部环境相接触的部位外，往往还需要注重从房屋建筑工程内部入手分析，了解内部存在的一些水侵害风险，进而予以针对性防控。厨卫结构的防渗漏处理就是其中不容忽视的关键着眼点，要求技术人员能够综合全面分析厨卫结构中存在的各个渗漏隐情，对于所有管线材料以及用水设施进行全面把关，力求更好实现用水效果的优化控制。比如针对所有管线和用水设施的连接密实度就需要严格控制，避免在这些连接区域出现较为严重的渗漏隐患，尤其是对于一些穿墙管道，更是应该精细化控制，力求切实增强其防渗漏处理效果，协同相关安装人员做好闭水试验。此外，针对厨卫结构空间也需要进行全面防渗漏处理，尤其是在地面以及距离地面30cm以内的墙面，需要全面布置防水层，增强该区域的防渗漏性能。

三、结束语

综上所述，房屋建筑工程防渗漏施工处理的重要性较为突出，为了较好优化整体防渗漏处理效果，技术人员往往需要在明晰当前常见影响因素的基础上，围绕着各个常见渗漏点予以精细化处理，以此增强整体防渗漏效果。

参考文献

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