房屋建筑中工程监理的方法及过程的分析

卫国广

摘要：房屋建筑中房屋质量是建筑工程最重视的环节，做好建筑质量管理工作，过程中让相关工作人员专业性得到最大发挥是本文主要探讨的主要内 容，通过探究研讨结合实际为质量监管工作提供高效的方法和有效解决途径。

关键词：房屋建筑;工程质量;工作途径

伴随经济增长及人民需求，在房屋建筑中人民对建筑质量问题的关注 度也逐年上升，建筑质量问题也是我国建筑工程中最应高度注意的一环，对质量其决定性作用。这就决定了监理工作的重要性，有一问题的影响因 素至关重要，即监理工作过于追求细致则定会拖延工期进度，同期，监理 工作又不容半点疏忽，所以，如何保证质量的同时效率上也得到提升，这 一问题是建筑监理工作的新问题。

1.房屋建筑监理作用与质量的现实意义

第一点，从项目管理的角度来看，住房质量监督的重要性体现在以下 几个方面：监理单位作为第三方组织，受城建单位委托开展工作，对公正 度有严格要求，采用合理的方式维护承包人、投资者和业主的合法权益。监理人需放眼全局，充分考虑项目目标，最大程度消除对项目建设不利的 一切因素，从而提高资源利用率，确保建设项目进度能够按时交付。第二 点，以施工单位为出发点，分析房屋建筑质量监理的重要性：监理单位的 主要职责是对施工全过程进行监理，使承包商能够更合理进行资源配置。综合监理可以帮助承包商有效地控制成本，避免配置不合理利用，并可以 威慑工程单位，防止他们利用不正当方法获取利润。第三点，从建筑行业 的角度出发，房屋施工质量监管的原因如下：对于工程质量，除了需要进 行数据测量外，还要得到反馈，我国各项规章制度的实施效果和制度也应 该加以考察。让监理工作切实作用于现实工作企业，让问题可防患于未然，建成管理严明工作高效的队伍可以助力我国建筑行业健康蓬勃发展。

2.房屋监理质量现状分析

自 1988 工程监理制度颁布，至今已是建筑工程质量的保证。相关数据 呈现，建筑工程监理单位呈逐年上升趋势，工程监理单位的合同数量也逐 年攀升，其中工程监理单位占总额的重要比例，由此可见，工程监理是一 项有广阔平台的行业，同时行业间的竞争日益激烈，对员工提出了更高的 要求，培养专业素质监理人才，建设高水准的人才团队，是监理企业的应 发展的优势之一，同时社会需求加大，监理公司应对的服务产品更加多样 化，如综合服务、全过程服务等。此外，随着我国信息技术的不断发展，监理行业的信息化建设至关重要。在监理行业的发展过程中，引进更先进 的技术手段，完善监理企业的现代化监理管理手段，提高监理企业的管理 水平，从而加强监理企业竞争力。当前阶段，尽管我国住房建设监理工作 取得了一定成效，但在具体施行过程中，仍存在许多不足，主要体现在以 下几个方面

2.1 监理人员专业素养

监理人员专业素养：房屋建设监理工作内容涵盖广，工作繁复，这对 监理人员专业性提出了要求，管理人员不仅要在自己的领域有一定能力，还要了解设计、熟识法律等专业知识，但目前部分监理人员虽然专业较强，但综合素质水平不足，处理复杂和突发事件的能力较弱。

2.2 监督管理制度

房屋建设监理工作主要在国家相关标准的基础上，结合企业监理管理 制度，科学合理地实施监理工作，如果缺乏具有具体执行力的监理管理制 度，会造成监理工作缺乏足够的依据，引起监理工作不协调，也会造成房 屋建设工程监理实施内容达不到指定位置，执法力度首先甚微，监理工作 的优势无法体现。

2.3 监督管理制度体系不完善

体系明确的监督管理制度是监督工作的重要保证，有一些公司没有建 立明确的监督制度，未能明确相关人员的职责，无法严格按照有关规定办 事，开展施工时，有些环节与合同要求不符，监理工作施行无法保障。

2.4 施工材料和設备

建筑材料和设备是工程建设的重要组成部分，房屋建筑工程施工直接 作用于房屋建筑工程质量，但在监理工作过程中，很多监理人员只关注施 工质量、施工成本等方面，而忽略了施工材料设备监督管理。

3.工程监理的方法及过程详细探究

3.1 提高监理人员的整体素质

要从根本上提升监理人员的综合素质，要求监理企业可以建立和完善 监理人员专业技术资格论证体系，从监理人员自身出发，必须能够达到监 理专业的技术要求，相关资质同从业经验缺一不可，监理企业则要重视对监理人员的培训，定期开展监理工作培训活动，使监理人员能及时更新自 己的专业技能，并能掌握最新的监理管理手段，以便工作时更加符合现代 技术的要求。在培训过程中，监督管理人员的思想教育工作也要重视，使 监督员树立正确的价值观，加强监督员的道德素质，使监督员能够认真服 务于工作。人的作用远大于机器，素养水平更关乎工程质量，以此看做工 作关键点，监理内容就是对人员的品德素养、技能水准及不合规操作的监 督。

3.2 完善监管体系

在监理过程中，要注重监理队伍的建设，不断提高监理水平。监理团 队的主要职责是确保施工的各个方面都得到合理规划，从而达到良好的监 理效果。保障监理工作进程，务必建健全工程监管制度，按照有关规范，结合住房建设项目的实际情况，完善工程监理制度，并应切实到具体的工 作流程中，给监理项目的发展提供可靠保障。该方法可用于房屋建筑工程 施工质量的准确评价环节。房屋建设监理制度的内容应尽保证完整性，包 括建筑质量监理责任制、建筑质量检验制度、建筑质量控制制度等，使住 房建设项目的建设工作纳入监理工作中，使各个监理环节能够有序开展。

3.3 完善建筑监督管理体系

监管体系的制定需要以完善法律法规为框架进行，对于法律法规的完 善应加强，以确保其在建设过程中往往做到监理、加强施工过程监理工作 的可靠性过程监理制度，设立监理领导小组，领导小组除有监理人员外，并有施工人员、技术人员和检查人员参与，在具体监督管理过程中，各成 员之间加强相互协作经验分享，统一规划监督管理工作，统一协调、联合 制定住房建设项目监督管理工作计划，并根据住房建设项目的变化，不断 跟进优化方案，且要相关监理人员严格遵循方案的实施，引领监理人员选 取适应工作实际的方法推进工作流程有效进展。

3.4 施工材料及设备的监督管理

在建筑施工过程中，需要用到很多机械设备和建筑材料，所以它对建 筑施工质量和效率的影响是越来越大的，这就有必要让监理人员对机械设 备和建筑材料有足够的管理能力。在使用设备和建筑材料的监理过程中，必定要求加强对工具和建筑材料的管控，确保设备和建筑材料的质量符合 要求。监理工程师在工作细节中，应合理发挥工程审计职能，统计和记录 所有需要使用的工具各部件和原料，施工中统计和记录必须严格按照相关 规范进行，如果发现个别施工设备的记录和统计资料证明不完整的问题，必须立即离开现场的相关设备，不能继续使用。有必要确保在统计过程中 可以识别所有组件的来源。其优势在于，在质量问题产生后，更容易掌握 零件的详情。仍需注意的一点是，目前监理部门应当督促建设工程部在一 个具体的日期向监理部门提交施工的相关资料，以便在施工前期发现施工 技术和施工过程中存在的问题，然后进行优质的改进。

结语

通过以上的阐述可见，质量在房屋的施工中其决定性作用，直接作用 到整体工程的经济收益。建造房屋施工质量监督和人民群众生命财产安全 直接关系到各方利益，为更好保证房屋的施工质量，务必强调建筑监理工 作。因此，监理单位在整个施工流程要起到规范作用，因此监理单位不仅 应深入分析房屋建筑施工质量监督中存在的问题，更要对监理技术人员提 出业务精进，并完善自身业务能力，以保证房屋施工质量的同时，不断推 动建筑业走向可持续发展的方向。

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