浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

李志富

摘要：社会经济快速发展，人们生活质量也显著提升，因而对住房质量要求也更高。在此背景下，建筑施工企业要做好房屋建筑的施工质量把控，特 别是防渗性能，根据防渗施工要求和标准，合理应用防渗漏施工技术，确保房屋建筑施工质量符合行业要求。基于此，本文首先对房屋建筑防渗施工的重 要性进行分析，其次就当前房屋建筑施工中出现渗漏问题的原因进行深入分析，最后就如何有效应用防渗漏施工技术展开探究，以此能够有效减少房屋渗 漏问题的发生，满足建筑施工相关标准和要求。

关键词：房屋建筑施工;防渗漏;施工技术;应用

在房屋建筑的构造中，最容易出现渗漏的区域就是建筑外墙、厨房、 卫生间等，渗漏问题的出现，不仅会给这些区域结构功能造成影响，还对 居住者生活带来极大的不便。由此可说明，在实际工程建设中做好防渗施 工十分有必要，需要施工企业根据渗漏问题出现的原因和部位，制定防渗 施工方案，合理应用相关防渗施工技术，切实保证房屋建筑质量。

一、房屋建筑防渗漏施工的重要性

结合实际，房屋建筑结构较为复杂，在使用中容易受到多方因素的影 响，包括自身结构影响，且在建筑设计中也容易出现渗漏这一问题。针对 这些问题，若得不到及时有效的解决，则会增加房屋渗漏问题的严重性，进而给建筑结构造成极大的威胁，对建筑使用的稳定性产生影响。因而在 当前建筑结构中，要想有效避免这些问题的出现，满足人们生活需求，施 工企业在进行建筑设计时，首先要注重对防渗漏的设计和施工处理工作，以此能够切实保证房屋建筑施工质量，促进企业可持续发展[1]。

二、房屋建筑施工中出现渗漏问题的原因

通过深入了解，房屋出现渗漏的位置主要集中在外墙渗漏、地下室渗 漏、厨房和卫生巾渗漏等。因不同位置出现渗漏的原因是不同的，所以在 解决中需要根据具体情况进行处理[2]。一般情况下，房屋建筑施工出现渗漏 的原因多为设计不合理、施工材料存在问题、施工质量导致的渗漏问题。为此，下文就针对这些因素进行深入分析。

（一）设计不合理

结合实际，房屋建筑设计中出现最多的问题就是没有考虑到建筑外层 墙体的防水工艺，以及对房屋整体建筑区域、气候和地理状况等思考不全。在具体房屋建设，外層墙体一旦出现设计不合理，则会使得房屋建筑在遇 到雨雪天气时出现渗漏问题。周围环境给房屋建筑造成的影响考虑不周，也容易出现建筑结构裂缝问题，进而引发渗漏现象。另外，房屋建筑设计 中还存在屋内排水程序处理不合理问题，排水程序设计问题会导致屋内积 水，促使房屋老化程度不断加快，进而发生渗漏情况。

（二）施工材料方面存在的问题

建筑工程顺利进行，必须要有足够的材料予以支持，所以工程施工对 材料需求比较大，而用于材料购买的开支在整个工程开支中占据比较大的 比例。对防水性能好且质量高的材料价格比较高，一些施工企业为了对成 本进行控制，则会通过降低材料成本，也就是选择廉价材料进行施工[3]。

众所周知，施工材料好坏会对房屋建筑性能产生直接影响，质量优质 的材料具有较强的防晒、防雨和防辐射性能，而劣质类材料并不具有这些 性能，且在使用过程中容易受到外界因素的影响。

（三）施工质量导致的渗漏问题

结合工程施工情况，施工效果的高低会对房屋使用中是否出现渗漏产 生一定的影响。虽然施工企业在房屋建筑中所选用的材料质量达到标准，但是应施工质量问题，还是会影响施工项目整体质量，进而造成渗漏现象 的出现。另外，工程项目在具体施工期间，往往会涉及到多个流程，具体 包括建筑水电施工项目、建筑装修项目等。而在具体施工中必须要由高素 质的人员应用新型施工技术，以此能够在最大程度上减少施工问题的出现，确保工程施工质量满足标准要求，避免房屋渗水问题的发生。

三、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

为确保房屋建筑施工整体质量，减少渗漏问题的发生，施工企业在房 屋建设中需要根据具体情况，合理应用防渗漏施工技术，特别是屋面防渗 漏技术、厨房防渗漏技术、外墙防渗漏技术和地下室防渗技术。只有做好 这些才能够切实保证房屋建筑施工质量，满足人们居住需求，促进企业可 持续发展。

（一）屋面防渗漏技术

在具体施工中，首先应做好排水坡度的设计，根据相关标准要求，不 同材料最小坡度要求是不同的，因而施工企业需要注重这一点。其次，在 进行屋面防水施工作业期间，还要做好基层处理环节，结合具体施工图纸 进行作业，注重防水建材的铺设，特别是防水层收口工作。施工人员完成 之后，还要利用硅酮密封膏进行密封，以此有效保证其密实度。最后，施 工企业还需要将最新的防水新技术应用在施工中。随着近几年绿色环保理 念的不断深入，防排结合的屋面防水技术开始出现在工程建设中，这种新 型技术应用在房屋建筑施工中，可有效排放雨水并进行雨水储存。由此可 见，这类屋面防水技术可起到雨水收集的作用，不仅对防水材料起到较好 的保护作用，同时还有效避免屋面渗漏问题的出现。由此可见，在现阶段 房屋建筑施工中应用屋面防渗漏技术十分有必要，需要施工企业在工程建 设中对此予以重视。

（二）厨房防渗漏技术

为有效解决厨卫渗漏问题，施工企业在房屋建筑中应做好以下几点：一是，确保防水材料质量达到标准，施工人员需要严格按照要求做好防水 材料的检验，只有检验合格后方可将其应用在防水施工环节中。在具体进 行防水层施工时，需要施工人员根据要求使分层进行涂刷，期间要切实保 证涂刷的均匀性，同时对墙根部的防水层需要适当的卷起部分。二是，注 重管道井的设置。对立管要集中设置在管道井中，且在结构方面不可布设 给排水管道。三是，在施工阶段需要事先预留一定的孔洞，之后根据具体 要求和标准做好防水套管或阻水圈。施工人员在完成管道通过灌水试验后，可进行隐蔽。

（三）外墙防渗漏技术

在房屋建筑中，为避免外墙渗漏现象的发生，施工企业需要做好砌筑 工作，以此能够在最大程度上保证砌筑施工质量满足标准要求。施工人员 在进行砌筑作业前，需要做好各类施工材料的检查工作，如空心砖、加气 混凝土砌块等。材料检查合格后方可应用在施工中。另外，施工人员要选 择具有良好防渗性能的水泥，砌筑中还要保证砂浆均匀状态，并将填充墙 的缝隙控制在合理的范围内。之后，还要在进行抹灰前，对孔洞内进行全 部填充，若出现不平整问题，则需要使用砂浆进行找平。

（四）地下室防渗技术

针对地下渗漏现象，需要施工企业注重地下室防渗技术要点，具体表 现在以下几点：一是，根据房屋建筑情况，选择全心面板和木方作为模板，同时还要借助对拉螺栓搭设地下室模板。二是，在绑扎地下室钢筋时，要 尽量留有一定的保护层。三是，施工人员在进行混凝土浇筑期间，必须要 确保混凝土配合比符合设计要求，并按照相关顺序进行浇筑作业。在浇筑 环节中，要做好振捣充分，以免出现漏浆问题。四是，针对四壁外侧、底 板需要增设相应的防水层。

结语：

综上所述，针对房屋建筑在使用中出现的渗漏问题，已经给居民生活 造成严重影响。因而施工企业在工程建设中应切实做好这方面的质量把控，深入分析建渗漏出现的原因和部位，根据具体情况合理应用防渗漏施工技 术，确保房屋施工各个环节的质量，避免房屋渗漏问题的出现。

参考文献：

[1]刘桂霞. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J]. 建筑与装 饰，2020（16）：162，165.

[2]刘明燕. 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J]. 工程技术研 究，2021，6（7）：68-69.

[3]段红玲. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究[J]. 赢未来，2019（31） ：159-160.