建筑机电安装造价影响因素及控制策略

陈泉波

摘要：为了同时满足人们对高品质生活的需求以及合理的建筑工程报价，就要发挥工程造价在优化、设计建筑方案方面的主导地位，发挥导向作用。 在建筑机电设备安装工程造价方案的优化和设计过程中，要尝试不同的方案设计方法，并且始终把进行高效率、高质量和高水平的建设方案作为工程造价 的核心和关键。因此，探寻合适的方法进行机电设备安装工程方案的评估、设计和优化，才能够越早得到符合工程造价标准的有效建设方案，按照符合工 程造价标准的、最有效的建筑方案进行高品质建设。在接下来的工作中，要做好工程造价的优化和控制，明确建筑机电设备安装工程方案在工程造价、优 化设计方面存在的问题，分析问题原因，采用各种有效策略，构建建筑方案丰富且合理的方法体系。

关键词：建筑;机电安装;造价影响

引言

随着现代居民生活质量的显著改善，对建筑工程的功能性以及舒适度 提出了更高的要求，机电工程作为现代建筑的关键组成部分，其重要性和 关键性也日益凸显。机电安装工程具有涉及学科多、施工复杂、环境要求 高以及专业性强等特点，而要想体现工程的价值和作用，则要对工程造价 开展系统而科学的控制，将造价控制落实到整个安装过程中，达到控制工 程整体造价的目的。

1 机电安装工程造价控制研究意义

建筑想要实现稳定且相对高效运转，机电安装建设是其中的关键，同 时也是想要将建筑的功能与效益发挥最大化的基础。在建筑机电安装领域，工程估算不足概算、预算却又比概算高、最终工程结算又高于预算等现象 时刻存在。纵观建筑全过程，其中任何一项工程工程都会与资金成本投入 相关联，对于工程成本造价的管理控制工作，是可以帮助建设单位资金利 用率大幅提升、降低资金浪费的重要控制形式。要想解决机电安装施工现 场的成本超支现象，离不开高质量的造价与成本管理工作，这样可以有效 的实现工程成本的降低，实现建设方经济效益的提升。在一项在建工程中，对造价控制能力的强弱也是建设单位对工程综合管理能力的体现。企业的 安装相关设备应用效率、建材利用率、生产建设效率都与工程的造价管理 以及相关成本管控息息相关，可以将企业的经营成果充分展现出来。因此，怎样才能用科学合理的建设措施来加强机电安装工程造价和成本管控工 作，已经成为时下建设方工程建设发展过程中急需解决的问题。

2 影响建筑机电设备安装项目工程造价的因素分析

2.1 工程造价缺乏设计方案细节之处的落实

机电设备安装工程任务量大，过程复杂，耗费的人力、物力和财力也 不是一般的项目所能比拟的。在实际的建筑机电设备安装工程方案设计过 程中，往往忽视了工程造价这一基础性因素，存在过分注重工程完成结果，忽视严格按照工程造价的标准以优化和设计机电设备安装建筑方案的重要 性的问题。不论是设计设备的安装方案，还是工程报价方案，过分注重结 果，会导致急功近利，一味地追求生产速度而忽视了工程完成的质量，有 不少现实的案例也证明了这一点。许多建筑工程在施工时，没有按照工程 造价的标准提前做好设备安装工程方案的设计，没有科学、规范的进度安 排，也就埋下了一定程度的风险和隐患，不仅导致后期许多“豆腐渣工程” 的出现，而且还导致项目资金的滥用，挪用公款导致官商勾结，贪污腐败 等严重经济性失误的出现。

2.2 合同管理中存在一定的缺陷

当前来说，大部分的建筑造价中对于合同的管理都存在着一系列的问 题。大部分是因为建筑行业企业人员对于合同缺少一定的意识，也没有给 予一定的重视。举个例子来说，对于造价管控的工作人员专业不够重视，就会出现很多造价管控人员的专业水平比较低，对于合同也缺少一定的专 业认知，对于合同的解读更是无从谈起，在根本上没有办法做好造价管控，还会导致企业的形象受到严重的损害。

2.3 设计相关因素

机电工程专项设计对其所用造价有着重要的影响，不合理的工程相关 设计或不当的材料选择都会直接对最终的工程造价产生影响。当前市场经 济环境里，设计单位存在着和材料供应商的不正当利益关系，造成不必要 的成本增加，导致建设方的利益无法得到充分的保障。另外，在设计阶段 存在设计单位责任感低下，只追求自身经济效益，短时间内赶工，最终致 使工程设计深度不足、图纸说明不充分准确，甚至是存在大量错误，根本 无法进行准确的工程量测算。

3 建筑机电设备安装工程造价控制方法措施分析

3.1 明确控制要点

要想保证造价控制的合理性，需要明确控制要点，根据机电工程的具 体情况，将造价控制在合理范围内。首先，建筑企业要根据工程定位、施 工图纸、合同内容以及功能需求，明确控制工程造价的相关要素;其次，根据影响造价控制的要素明确控制手段，确保相关工作有序以及规范的进 行，同时，机电安装具有一定的交叉性，很多工作都是交叉进行的，为了 防止出现不同工序相互影响的情况，要对重复施工的部位进行计算，提前 做好沟通和协调工作;最后，现场施工方案要符合实际情况，综合考虑方 案的经济性要素，做好现场的技术交底工作。

3.2 对合同进行重要的改善工作

建筑行业工程实施工程的合同是安装工作进行的开始，也是进行工程 造价管控的最核心的任务，因此对于合同的完善和改正是造价管理中非常 重要的一个环节。对合同的内容进行优化和完善，对于整个工程造价起着 重要的作用，在此基础上可以提升合同的法律效果。从另一方面来说，要 对合同的管理人员做好法律的培训工作，以此来强化他们的法律意识，从 法律的角度上了解合同对于施工的重要性。通过专业的培训，切实提高自 己工作的能力，从起草合同、制定合同大纲、签订合同、审核和复核等步 骤都要进行详细的了解。要不断的完善管理体制，将相应的工作落实到个 人的头上，有效地避免在工作上出现责任推诿的状况，避免责任划分不明 确。要明晰每一个工作人员自己本身的职责，如果发生错误就可以直接找 到责任人，进行准确的整改。

3.3 完善安装工程的设计方案

市场经济体制中，许多设计单位和材料供应商之间是存在着客观利益 关系的，项目建设方需要理性看待设计内容，保证不存在设计不合理、材 料费用处于常规市场价格区间内即可，如有不合常规的设计，需要第一时 间提出质疑，及时提出意见，保证自身利益不受侵害。另外，造价成本管 理人员需要在准备阶段将施工图纸、施工合同、招标文件等资料研究透彻，仔细分析寻找实现成本控制的关键点。在机电安装作业过程中，存在大量 的管线相关作业，极易出现管线“打架”的问题。对此，要求造价管控人 员需要认真开展图纸交底、会审相关工作，若各专业之间的图纸存在冲突，需要第一时间向设计单位反馈修改，避免返工，影响工程进度。

结束语

总而言之，随着现代建筑工程的发展，机电工程的作用性以及重要性 日益凸显，其作为工程建设的核心环节，可以满足使用者的功能需求，但是，随着机电工程规模的增加，其造价成本也不断提升，建筑企业要想实现既定 的经济效益，则要认识到造价控制的价值和意义，根据工程具体情况采取各 项控制措施，将其落实到工程各个阶段中，实现造价的全过程管控。

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