BIM技术在工程造价管理中的应用研究

周茜

摘要：从工程管理的整体视角来看，造价管理占据了突显的地位。近些年以来，城乡各地都在着手构建规模较大的工程项目，上述现状在客观上突显 了造价管理的价值所在。然而实质上，造价管理本身包含了多样化的流程与步骤，对此需探究全新模式用来健全当前现有的管理流程，确保其符合最根本 的造价管理宗旨。BIM 技术涉及到创建管理模型，其能够覆盖于全过程的施工与建设。相比而言，BIM 模式体现为更高层次的综合性管理实效，对于特定 阶段的工程造价能够着手进行减低，同时也从根源上消除了相对较高的工程能耗。如果能够紧密结合工程造价管理以及 BIM 技术，那么将会获取更加突显 的造价管理成效。鉴于此，本文主要分析探讨了 BIM 技术在工程造价管理中的应用情况，以供参阅。

关键词：BIM 技术;工程造价;管理应用

引言

随着我国市场经济体制的逐步发展和完善，建筑业人工、材料、机械 等费用价格持续上升，加之我国现行建设工程造价管理体制不健全、工程 造价信息化程度低、工程造价管理方式落后等，导致我国建设工程造价管 理工作实际效果不佳，建设工程造价管理面临着巨大冲击，而 BIM 技术的 发展和应用给工程造价管理带来了革命性的变化。通过应用 BIM 技术构建 全过程造价管理系统，使得不论纵向从设计阶段到拆除阶段的信息传递，还是横向设计单位、施工单位、维护单位等参与方的信息共享，都可以在 建设工程造价管理中实现，进而提高了对项目成本的管控能力。

1、BIM 技术的概述

BIM 技术是建立在三维数字技术基础上的一种建筑信息模型的俗称，是继 CAD 技术后的又一次技术飞跃。BIM 技术可以在进行工程设计、施工 管理、成本控制和运营维护的过程中，为其数据信息的传达、支持提供服 务，为建筑工程造价管理提供精细化的依据。在进行造价管理时，BIM 技 术综合集成建筑工程项目的原始数据信息，按照既定程序进行计算处理，从而将数据信息的作用发挥至最大。BIM 系统具有五大特点，即可视化、 可协调性，模拟性，优化性和可出图性。BIM 是一个建筑项目和功能的数 字表达，也是一个可共享型的知识资源，建筑信息中的数据储存在其中，它可为一个建筑项目的全生命周期提供依据可靠的决策。BIM 依托的是三 维技术，并不是简单的集成数字信息，可在整个生命周期中将建筑工程项 目中的各种相关信息进行集成。

2、BIM 技术在工程造价管理中的意义与作用

BIM 是指通过施工信息来构建模型从而进行项目的模拟工作。近年来，随着科学技术的飞速发展，BIM 技术在建筑行业中应用越来越广泛。BIM 技术主要原理是依靠计算机和网络来构建完整的施工信息模型，以便于从 多个角度理解施工信息。由于 BIM 技术是一种预模拟技术，因此它可以通 过模拟建筑物设计，来预测建筑物实际施工中可能出现的问题，并专门制 定有效的解决方案。为了保证建设项目的顺利进行，加强项目建设和增加 公司价值具有十分重要的意义。BIM 技术的使用可以在建设项目开始之前 对项目有一个全面的了解，并可以使用建设模型来发现项目中不科学，不 合理的地方。除此以外，BIM 技术可以通过 3D 计算机模型观察建筑物建造 中的所有细节，以确保公司与承包商之间没有分歧。最后，通过 BIM 技术 的应用，可以在建筑物中找到不合理的施工管理，从而提前采取相对应的 解决措施来减少无效成本的增加及资金投入。确保在正式构建过程中所有 的施工环节都可以受到控制。

3、BIM 技术在工程造价管理中的应用

3.1 决策阶段的应用

要想实现 BIM 技术在造价管理中的有效应用，应从建筑工程的决策阶 段入手，利用 BIM 技术的数据统计和施工模拟功能降低工程造价估算的误 差程度。同时，企业管理人员还要对工程的投资方案进行全面、科学的比 对，在进行投资方案的选择时，要充分考虑到企业的经营目的，即在施工 过程中获取更多的经济效益，所以对于工程投资方案的经济性选择便是至 关重要的。基于 BIM 技术强大的数据处理功能，企业可以将该技术应用到 造价指标的制定工作中，这样便可以快速地从庞大的数据库中找出最关键 的造价指标，并缩短建筑工程造价估算的时间，为企业节约大量的人力和 资金资源。同时，利用 BIM 技术对工程数据库中的各项参数进行检索和修 改，也是一种很好的应用方式，这种应用避免了传统复杂的数据核算环节，极大地提高了企业的办公效率。

3.2 设计阶段造价的管理

建筑工程设计包括方案设计、初步设计、施工图设计三个分段，各阶 段对应的工程造价管理内容不尽相同。其中，方案设计阶段的工程造价工 作任务是设计概算，初步设计阶段的工程造价工作任务是修正概算，施工 图设计阶段的工程造价工作任务是确定施工图预算。在方案设计过程中，工作人员基于 BIM 数据库建立虚拟化的建筑模型，从 BIM 模型中提取各分 部分项工程的工程量信息进行分类汇总，同时在 BIM 模型中调用清单定额 的计价参数和计算规则，可快速实现工程概算。在此阶段，因 BIM 技术具 有的碰撞检测功能，可避免传统模式下的重复算量，概算计算准确度明显 提高。

3.3 招标阶段造价的管理

建筑工程的招投标采购阶段，需要精确的算量和选取工程清单。在 BIM 技术应用之前，传统的工程造价管理模式下，工程量的清单需要造价人员 进行人工计算，然而随着现代化技术的发展，建筑工程的造型架构愈加复 杂，人工计算量也更加庞大，这就造成工程造价管理的时间拖延。采用 BIM 技术建立对应的 BIM 模型，彻底取代了传统的人工计算，不仅解放的劳动力 还能加快计算量的计算速度，使其在短时间内快速有效的完成工程量计算。 此为，在 BIM 模型建立的过程中，若是发现模型的不足之粗话或是遗漏项目 只，还可以进行及时的改正，避免在工程造价管理后期出现成本浪费。

3.4 施工阶段造价的管理

施工阶段的任务之一是对施工造价进行控制，将其控制在计划投资额 之内，需要用 BIM 模型对施工阶段的数据进行整合并做碰撞检测，这样才 能够发现问题所在，并在第一时间内针对问题采取措施，减少返工成本。 施工材料的具体用量也可以通过 BIM 系统信息来进行控制管理，使用 BIM 系统信息可以进行限额领料，比如说，在工程计量和支付管理的过程当中 都可以使用 BIM 技术。使用 BIM 技术就能够很大程度上解决进度计量和支 付难题。工程施工阶段经常会发生设计变更的问题，这样会造成重复性施 工，对施工的进度也有一定的影响，工程造价成本因此上升，而 BIM 技术 能够在施工之前进行碰撞试验，可以对设计的专业化程度以及科学水平进 行审核，这就减少了工程变更问题的发生的概率。

3.5 竣工阶段造价的管理

BIM 技术在工程造价管理的各个阶段中都发挥中重要的作用，其促进 工程造价的信息更加透明公开化，这不仅可以真正意义上实现造价控制，还可以在很大程度上减少工程竣工阶段的纠纷。BIM 模型能够提供完整详 细的结算资料，为工程竣工结算及时提供数据依据，促进工程竣工顺利完 成。同时在结算过程中，BIM 技术还可以对工程的各项数据进行全方面的 分析和对比，进而分析出工程的投资效益，建立内部数据库，为后期工程 造价管理提供有力的信息数据参考。

结束语

综上所述，BIM 技术在工程造价管理中的应用可以使工程设计、预结 算、施工、成本管理及运行维护等一系列环节变得更加便捷与系统化。并 且 BIM 技术高效的数据分析、處理能力，使得整个项目工程数据的精准化 程度大大提高，对减少投资成本、节约能源等方面具有重要意义。

参考文献：

[1]胡紫涵.BIM 技术在工程造价管理中的应用[J].建筑技术开发.2020 （08）：54-55