建筑给排水管道防渗漏施工技术要点探讨

马德水 德州德达地产有限公司

一、引言

近年来，随着民众经济实力的提升，购房的需求愈发强烈，选购房屋时，其不仅注重地理位置和房屋价格，对于房屋给排水功能也更为关注。因此，相关人员应结合现阶段房屋建筑给排水工程的施工情况，对于给排水施工中存在的问题，采取科学有效的手段进行改善，保证房屋建设品质，尽量避免因为施工导致给排水工程投入使用后出现问题，造成经济损失，同时影响建设企业在社会中的竞争力、口碑和影响力等。

二、建筑工程建设中排水管道渗漏的原因

（一）材料质量问题

建筑给排水管道安装施工材料问题，如果材料出现问题，就无法满足质量要求，会引发一些问题，如腐蚀性问题、节能型问题、弯曲效果不佳，导致容易出现堵塞等一系列的问题。比如，给排水管道四周出现结露的现象，一般源于材料的选择上，未满足国家相关标准，不符合其实际地形的需求。

（二）施工人员缺乏专业素养

在给排水管道施工的过程中，如果施工人员缺乏专业素养，也可能导致管道渗漏的问题出现。比如电线断裂等。另外，在施工过程中，如果施工人员没有注意法兰的安装问题，就很容易导致排水管道在使用过程中出现开裂等一系列问题。另外，如果施工人员没有对排水管道的接口进行收紧，后续使用过程中也十分容易导致管道出现渗漏等问题。目前一些建筑公司会对一部分施工项目外包出去，这种外包对于建筑公司而言可以节省一定的开支。但如果建筑公司对于所选择的外包公司不够了解，而外包公司中有些施工人员的专业素养较差，那么就会给整个施工质量造成一定的隐患。

（三）监管体系不健全

导致房屋建筑给排水工程施工品质下滑的主要原因是监管系统不健全，并没有设置更加完善和全面的管理制度，为了降低管理成本，管理岗位的定编人数较少，经常会出现其他岗位人员兼任管理的情况，导致监管力度不足，没有将监管职责落实到位。

三、建筑工程中排水管道防渗漏施工质量控制要点

（一）涂层防腐技术

（1）涂层相当于管道的“保护衣”，其中无机金属防腐是一种具有高抗氧化性能、耐腐蚀、耐高温、表面平整的新型防腐材料，可将其涂抹于管道外层进行防腐；（2）PU聚氨酯材料，其为一种稳定性高、不易与周围物质反应的合成材料，可提高管道的自我防腐能力；（3）纳米改性材料，是一种新型防腐材料，纳米为近年来备受社会关注的微观科技，将纳米改性材料涂抹于管道外部，可与管道表面发生反应，提升管道稳定性以及耐腐蚀性，并可辅助发挥提升管道使用寿命、抗老化的作用。

（二）连接管道

给排水管道的连接方式受到管道材料属性的影响，为此要立足于管道材料的差异性，合理对管道连接的方式进行确定。对于给排水管道的镀锌钢管设计来说，可以划分为螺纹和法兰的两种方式。若运用法兰连接方式，在施工过程中需要对法兰的表面杂质进行清除，对密封线进行清理。在完成管道的连接以后，需要对垫片的位置进行确定，使得法兰中心线和管道之间保持垂直关系，最终再对螺栓进行拧紧。若运用螺纹连接形式，需要对管端和绞板的位置进行确定。接触的管口要彼此保持平滑，防止出现接口不顺滑或者烂牙缺陷。在管螺纹管道连接过程中，需要确定好螺纹的松紧度。在对管道进行连接以后，需将外露的材料取出，并通过涂抹防腐材料进行保护。

（三）做好施工过程监督和质量控制

在实际的施工中，首先是加强施工现场监督，管理人员要做到实施监督管理，确保每一项施工技术的操作规范和安全操作，避免出现安全事故，也能做好质量控制。在监管过程中，需制订管理制度，以此来约束施工人员，避免出现人为操作失误。其次是施工监理，监理部门工作人员需进一步加强对现场的管理和监督，确保每一个环节都得到重视和实施，保证配件的施工质量及给排水管道施工的安全性和环保性。监理人员和施工人员在施工前需做好技术交底工作，使两者都对施工质量和工程进度有所了解，保证施工质量和施工进度。监理人员在监管中，一旦发现存在技术错误或质量问题，要及时指出并采取措施，避免问题的遗留造成更大的影响。

（四）提高施工人员的专业素养

首先，需要改变企业管理人员的思想认知，不要一味追求低成本，需要在成本合理的基础上引进优秀的施工人才。并且需要在施工前组织岗前培训，提升施工人员的专业技能，让施工人员熟知施工方案与操作流程，增强其安全施工意识，提升施工人员的整体专业素养。另外，要落实责任制度，划分每一个岗位的职责，如果在给排水施工中或者后期投入使用中出现了严重问题，需要追究其责任，由此有效提高施工人员的责任心。

四、结语

随着我国城市化建设的不断发展，建筑行业也迎来了新的曙光。为了确保建筑的整体质量，施工单位在进行施工的过程中，需要注重排水管道的渗漏问题。施工人员对于管道渗漏的原因以及相关的施工要点要有所了解，才能够在施工过程中更好地完善管道处理工作，防止管道渗漏等问题的出现。