城市建设中水暖工程管理和控制研究分析

彭飞 河北港口集团有限公司西港产业园分公司

一、城市建设中水暖工程管理和控制要点

（一）重视招标环节

工程招标是工程建设的首要环节，对此，建设单位应详细了解本工程特点，全面设计招标文件。要明确工程施工造价情况，工程技术人员应参与到招标过程之中，确定工程建设所需原材料及设备情况，了解当地的用工状况，从全局角度把控工程建设工作。技术人员要详细研究施工图纸，如发现某些不合理或者表述模糊之处，应立即予以指正，并在完善之后方可进行报价。要大致计算出本次工程建设所需成本及收益情况，把握好施工所面临的风险。另外，还要研究其他投标方情况，总结出应对方法。因招标工作极为重要，应确保技术人员及管理人员掌握全面的知识体系，能够结合专业技术，制定出水暖工程发展规划[1]。

（二）审核设计图纸，开展交底设计

为强化水暖工程施工质量，应严格审核设计图纸，深入施工现场进行查看，技术人员要全面进行技术交底工作，避免产生施工浪费现象，确保资金使用效率。在审核设计图纸时，应将经济因素作为一项重要条件，另外还要考虑到施工技术的适配性及先进性，针对项目具体要求，采取灵活的设计思路，确保水暖工程建设质量。

（三）做好施工预算工作

为获取到最为理想的收益，应在项目正式实施前，针对本次工程中的诸多要素进行全面分析，通过研究设计图纸，得出大概的工程总量，做好施工预算工作。施工时，因具备了完善的管理方法、成本控制措施，即使工程自身并没有可观的利润空间，也能够实现较为满意的经济效益。对此，施工方必须以科学的项目管理方法为指引，密切关注施工预算变动情况，依据工程建设实际，合理控制施工预算，实现利益最大化的目标。

（四）开展水暖施工技术交底工作

水暖工程施工设计内容众多，为全面统筹施工过程，保障工程建设质量，在做好图纸及技术交底的同时，还要进行造价及控制交底，使现场工作人员能够认识到工程造价情况。这对于提升施工人员责任意识、优化施工过程、避免产生各种浪费等有着积极促进作用。施工人员要时刻掌握各类生产资料的消耗及剩余情况，一旦察觉各项物资消耗异常，需及时查找原因，做好补救措施。

（五）合理控制质量成本

质量成本指一切与产品质量有关的支出费用总和，另外还包括了为达到质量标准所产生的损失费用。要认真分析导致质量成本过高的因素，并及时采取措施予以优化。在进入到施工环节时，要以各项施工技术标准及管理规范为依据，严格落实技术交底工作，密切关注施工过程，及时做好施工质量查验，确保各施工环节均能够得到有效控制。为激发出工作人员的积极性，可制定出完善的奖惩制度，保障施工质量，避免因质量问题产生返工现象，从而降低质量控制成本。另外还要做好已完工部分的保护工作，防止后续施工对已完工部分造成损害。施工材料质量是保障工程施工质量的前提，要建立起施工材料管理制度，严防假冒伪劣产品进入到施工场所中。施工人员综合素质是影响施工质量的又一重要因素，要全面提升施工队伍整体素质，只有具备极强专业技术的施工团队方可进入到施工中。通过采取上述一系列措施，能够有效实现施工成本控制，实现社会效益与经济效益的双丰收[2]。

二、城市建设中水暖工程质量控制措施

（一）施工材料与设备控制

水暖工程因施工较为复杂，对施工材料与设备的质量要求极高。对此，须选择性能优良的施工材料及设备，从源头控制好水暖工程质量。在进行施工材料及设备采购时，要时刻将质量放到首要位置，严格审查供货商资质，一旦发现供货商弄虚作假，要及时与其终止合作，并视具体情况追究其责任。要确定几家货品质量及信誉有保障的供货商，签订长期供货合同，这不仅能够保障施工材料及设备质量，还能够进一步压低采购成本，为施工单位获取到最为理想的经济效益打下了良好基础[3]。

（二）开展施工人员培训及考核工作

施工人员是保障水暖工程施工质量的关键因素，因施工人员流动性较高，使得施工队伍专业技术能力较为欠缺，此时应及时对其进行专业技术培训，并依据考核结果确定人员使用情况，发挥出施工人员的最大专业技术能力。另外，还要对施工人员做好技术交底工作，使其能够明确施工过程，严格遵守操作规程，全面保障水暖工程施工质量。

（三）施工阶段的质量控制

施工阶段是质量控制的重要时间节点，要严格按照施工图纸、施工及验收标准等内容，对施工阶段质量进行管控。如在施工过程中发现明显的图纸设计问题，要第一时间提出，经技术人员研究确认后方可更改。为进一步提升施工质量，要实施岗位人员责任制，明确各人员责任，使其能够意识到自身岗位的重要性。另外，施工单位还要实施完善的工程监理措施，重点关注施工中的关键环节。在进行设备调试时，需要编制出合理的调试方案，及时上报至主管机构审批，待通过后才可以实施此方案。

（四）保障施工安全

在采取了严格的水暖工程管理及控制措施后，极大提升了施工安全性，优化了建筑工程质量。施工时要将安全管理放到重要位置，制定出完善的安全保障制度，针对某些特岗职业，必须采取持证上岗的原则。另外，要保障安全防护工具齐全，建立起成熟的管理组织结构，全面优化管理及控制方案，进一步确保施工安全运行。

三、结语

在城市建设中，水暖安装是一项极为重要的基础工程。为提升水暖工程管理质量，专业技术人员要时刻关注施工过程中的动态变化情况，在依据自身工程建设特点的基础上，充分借鉴他人经验，提高水暖工程管理质量，保障建筑工程各项功能正常使用。另外，水暖工程管理中也应及时掌握行业技术发展方向，确保水暖工程管理成效。