现代建筑经济管理中全过程工程造价的应用策略

孙本倩 中铁第六勘察设计院集团有限公司

在建筑工程运行过程中，进行全过程造价管理，主要是为了把决算成本控制在最初的预算范围内，全过程造价管理需要贯穿于建筑工程的每一个环节，其中包括决策以及竣工等相关阶段。在建筑工程管理的过程中，全过程造价管理的应用，事实上是整合建设过程的每一个资源，并且优化资源配置，从而使企业获得经济效益的一种方式。

一、全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要作用

全过程工程造价主要含义是，对项目当中的每一个环节进行全面管理。通过完成全过程工程造价的任务，可以对各项经济因素进行控制，同时可以让预算变得更加准确，更具有效率，也可以让预算编制更科学、更合理，从而促使企业经济效益以及其市场竞争力获得显著提升。建造建筑物的时候，企业必须要将全过程工程造价管理当做基础，对各项资源进行整合，促使资金分配能够有所优化，同时也可以让资金流失率降低，通过这样的方式可以使资金价值提升。同时通过这样的方法也可以让公司收获更加显著的财务收益。除此之外，利用全过程工程造价的方式进行管理，可以让工作程序更加简化，使管理系统得到改善，促使工作效率提升，并且让项目可以如期完成。

二、全过程工程造价在建筑经济管理中的应用

（一）决策过程阶段造价管理控制

在决策的过程中，通过造价工作的控制管理，可以详细分析工程造价的有关信息，并采集更加关键的数据，使数据更具有准确性。企业如果想要在经营的过程中更加顺利，就必须要在建筑工程的时候对工程造价所带来的影响进行详细了解，并制定更加有效的方案，让造价管理的控制以及调整，能够更加符合科学合理性。企业还需要由财务部门对工作进行分析，对于造价管理方面的经济评估报告也要及时评断，从而使决策过程更加丰富，让造价管理控制更加严格。

（二）招投标阶段造价管理控制

随着我国的市场经济发生了一定的改变，竞争也变得更加激烈，为了让招投标的行为更加规范，需要使用竞争的手段，让招投标的市场更加有序地运行下去。比较传统的工程预算定价主要是政府所决定的，这样的定价方式和市场经济规律之间也存在一定的差异。为了让定额束缚的情况得以好转时，企业以及市场能够恢复定价权，需要合理的利用询标程序。通过询标程序的完善，可以促使投标人对报价的合理性进行掌握，防止只是重视投标总价，却并不考虑价格构成的情况产生。不仅如此，也可以避免在中标范围当中提出一些并不十分合理的标价，以及超低成本的标价等，这对市场秩序的维护是非常重要的。

（三）设计阶段造价管理控制

在进行建筑经济管理的过程当中，设置方案合理与否和工程造价管理有密切的关系。所以在设计的过程当中就要对施工的技术还有工作人员以及施工的工艺进行综合监督。对各环节必须要根据设计要素进行严格把控，使其更加合理，从而促使工程造价的成本得到全面控制。

（四）施工阶段造价管理控制

在进行建筑项目施工的过程当中，造价管理可以充分的满足工程决策以及设计要求，并以此为基础优化造价。这个阶段造价管理在整体的造价管理当中是非常重要的内容，因为很多因素对于施工阶段，造价管理都会造成不良的影响，所以必须要对多方面工作都有所考量。首先，在工程施工的时候，科学的组织可以让施工进度有所保障，同时也可以控制施工的成本，所以对施工组织必须重视起来。其次就是控制机械设备以及材料所产生的费用，要按照工程的实际需求来适当的采购材料，尽量避免产生材料积压的情况。再次，建筑企业必须要不断完善变更管理的制度以及流程，为了让变更过程更加顺利的完成，防止工程变更对工程施工造成不良的影响，同时也要让造价管理更具有有效性。最后，要完善造价控制体系，工程造价管理必须要对各部门情况重视起来，只有这样才能提升造价效果，还有企业经济的效益，在管理控制的过程中，首先对最终目标必须足够明确，同时氧化分割不同部门的责任以及权力，把管理责任可以落实在不同的员工身上。不仅如此，也要对员工的工作进行一系列的考核，按照考核结果予以奖惩，从而促使造价管理水准获得提升。

（五）结算阶段造价管理控制

首先要合理收集造价资料，其中包括施工的各项明细，支出，还有造价资料等，在造价管理的时候，需要对各项不同的造价资料收集以及落实，让造价资料更具有信息化以及系统化的特征，企业还需要有相关工作人员对计算机操作方式足够熟练，将造价管理的各种不同的信息录入到系统里，通过这样的方式给之后的咱俩管理工作提供更加坚实的基础和可靠的依据。其次就是竣工阶段，在结算的过程中要严格审核工程造价，通过这样的方式，不但能够充分反映全过程造价的效果，同时也可以直接影响建设单位及施工单位经济效益，因此审核人员必须要认证以及严谨的工作，对施工过程当中产生的变更要认真审核，使各个单位相互之间密切的沟通和交流，及时对预算以及实际价款相互之间的差异进行处理，让造价管理对策更具有有效性，使工程造价管理工作得以完善。

三、结语

综上所述，工程造价与房地产开发建设相互之间的联系是非常密切的，工程造价管理。直接决定工程发展以及建筑工程命脉，是一项非常重要的内容，也是一项极其复杂的内容，如果想让建筑工程经济管理水准获得提升，全过程工程造价管理机制就是必不可少的一项环节。有关工作人员需要执行目前已有的标准，并提升财务审批的时效性，让财务监督的框架更加完善，是全过程跟踪管理方式，不断受到优化并加强各项信息处理的能力，给建筑工程的项目经济管理有效性提供更加坚实的保障，促使建筑经济管理的工作可以更加持续的发展，从而使得经济效益以及管理效益获得全面提升。