全过程造价咨询在建设项目投资控制中的效果

廖凌云

摘要：对于建设项目投资而言，全过程造价咨询能够为项目建设的顺利开展提供有益帮助。虽然在具体的实施过程中存在一些问题，但这些问题也在激励人们不断探索如何提升全过程造价咨询服务水平。同时，这些问题也能够激励相关的造价咨询人员，通过转变服务观念，增强主动意识与沟通意识，提升自身技术能力，从而提供更高水平的全过程造价咨询服务。基于此，对全过程造价咨询在建设项目投资控制中的效果进行研究，仅供参考。

关键词：全过程造价咨询;建设项目;投资控制

引言

在建筑行业当中，全过程造价咨询常常被人们称为投资监理。其属于建设投资行业当中一个具备较高综合性的工程造价服务业务。全过程造价咨询是建设项目投资控制的主要有效手段之一。全过程工程造价咨询的存在主要是基于目前建筑工程项目建设中，很多建筑项目管理人员对于工程造价成本的预估和计算能力有所不足，会严重影响建筑工程项目当中的成本控制质量和效果。在建筑工程项目投资管控过程当中，积极地进行全过程造价咨询能够实现利用外部资源对工程项目造价情况做到精确的计算和控制，提高工程项目投资成本管控效果，节省大量的资金成本。

1全过程造价咨询概述

全过程造价咨询是随着经济的发展，尤其是工程建设的发展而逐渐出现的一种产物，同时也是目前控制工程建设造价的有效方式。工程造价服务一般是由在整个工程项目建设过程中的第三方监督管理机构提供的专业服务，以业主的委托为前提，对整个工程建设项目进行全方位的监督与合理且有效地控制。而整个工程建设项目不仅包括前期准备阶段，还包括实施计划、竣工结算等各个阶段。在整个全过程造价咨询服务过程中，作为第三方的工程造价咨询机构能够充分利用其專业化、技术化以及科学化的优势，帮助业主对整个工程项目建设合理地安排计划和投资，有效地监督管理整个工程项目建设，从而帮助业主以最低的风险达到利润的最大化。同时也可以看到，全过程造价咨询服务不仅要贯彻整个工程建设项目的始终，还要对工程项目建设实施一种动态化的管理方式，根据工程项目建设的实际运行实时进行调整。

2全过程造价咨询应用价值

从本质上讲，全过程造价咨询工作的主要内容涉及了建筑工程项目地所有环节预算成本的编制和计算，其是建筑工程项目推进中造价管理和投资管控的主要依据和辅助工具，对工程的造价成本管理和投资效益管控有着极大的影响。全过程造价咨询工作的主要目标在于保证工程项目推进过程中造价成本能够得到有效的缩减，以此来达到提高建筑工程项目投资性价比的目的。运用全过程造价咨询服务的专业价值能够确保建筑工程管理单位对投资成本资金的合理优化分配，同时也能够提高成本资金筹措过程中的科学性、计划性和合理性，使得建筑工程项目资金能够达到最大限度的节省。

3全过程造价咨询在建设项目中的应用效果启发与策略

3.1服务项目单位向服务财政转变

项目单位是指承担工程项目的单位，负责工程项目的具体实施。而项目单位在调整项目投资时，往往会出现与财力项目的原则不符的现象。而财力项目往往是经过政府的反复研究从而批准并确定的，也就是说，工程项目的实施必须严格按照财力项目的要求进行。所以在提供全过程造价咨询服务时，相关服务人员要关注财力项目的规定，以财力项目的要求为标准。也就是说，相关服务人员必须从服务财政的角度规划整个项目的全过程的造价咨询服务，而项目单位对工程投资的规划可以为整个工程的全过程造价咨询服务的规划提供借鉴，但并不能作为依据。

3.2基于业务模式的创新

除此之外，建筑经济成本管理环节还需要关注监督以及管理工作的效果。在每一个会计阶段内制定出严格的建筑企业生产以及经营计划，将其作为员工工作的考核基础依据，在一段时间之后，对经济成本管理的效果进行核查以及了解，对原本的计划完成情况进行综合性的评价，并且能够完成整体的考核以及激励工作措施。在市场经济体系下，制定出不同的成本管理标准，了解不同资源的消耗任务以及各项费用的开支，对整体的数量界限进行明确的规定，以便于完成各种控制工作，防止产生费用以及资源的消耗问题。在市场经济环境下的建筑经济成本环节，按照原本的成本标准来控制支出显示成本的情况，了解成本是节约还是浪费，并且能够及时发现超过成本标准的材料售后问题，以便于更加快速地制定一些具体的经济成本管理措施，纠正存在的一些偏差，帮助降低成本的损耗，控制成本的效益。在建筑经济成本形成之后，通过实际以及计划的比较为成本的经验进行全面的总结，为未来的成本有效核算提供良好的基础。如果是存在一些不按照原本的规定和要求完成工作的工作人员，则需要对其进行适当的处罚，使其能够充分了解自身工作的重要性以及不按规定生产的工作危害，会对建筑企业的发展造成怎样的影响，最终能够使员工的工作行为都得到规范，使建筑企业的发展模式更加完善，更好地节省一些建筑成本，最终能够对建筑企业的经济情况进行更加全面的控制。

3.3在咨询过程中增强影响力

在提供驻场服务的过程中，咨询人员不要局限于自己手头的工作，可以通过多方交流、不断学习，拓展自己的知识面，从造价咨询的小范围咨询向工程咨询的“综合咨询”扩展。免费的服务可能带来其他收益，咨询人员应该摈弃只在工作台前工作及被动工作的理念，积极参与工程建设环节与咨询工作相关的内容。咨询单位也可以利用BIM技术在咨询服务过程中建立起模型化思维方式和平台化协作方式，提供给委托方更为全方位的服务。

结束语

近年来，随着建筑市场的快速发展，委托方在投资时对综合性、一体化的咨询服务需求逐渐增强。全过程造价咨询业务凭借其专业化、高效化等优点越来越受建设单位欢迎，发展改革委、住房和城乡建设部等部门陆续发布文件通知，从政府投资管控角度鼓励推广全过程造价咨询业务，可以预见全过程造价咨询业务将全面推广开来。

参考文献

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