简述城市高层建筑防火监督检查问题及策略

摘 要：近几年，社会经济发展日新月异，人们生活水平逐渐上升，城市发展飞速，高层建筑越来越多。随之而来城市高层建筑火灾事故频发，不仅对人们的生命财产构成极大威胁，而且产生了深远的社会影响。基于此，本文分析了城市高层建筑防火监督检查存在的问题，研究了提升城市高层建筑防火监督检查的措施，以期提升城市高层建筑整体安全性。

关键词：高层建筑;防火监督;问题;措施

中图分类号：TU998.1    文献标识码：A    文章编号：2096-6903（2021）11-0000-00

0 引言

我国现行规定，高层建筑是按照建筑高度来划分，主要指建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。城市高层建筑有利于提高土地稀缺资源的高效利用且具有多种功能，可以实现人们的集中居住、生活、办公等。但是也带了从未有过的潜在消防安全隐患，高层建筑一旦发生危险，就会产生无法预料的后果，经济损失、人员伤亡等。因此，高层建筑的施工首要任务就是消防监督。

1 城市高层建筑防火监督检查存在的问题

1.1 城市高层建筑火灾危险大、疏散困难

高层建筑空气流动较快、氧气充足，一旦发生火灾就会迅速蔓延。一般来说，高层建筑内部都会设计不同垂直管道，如电梯井、通道等，部分高层建筑还会设计不同的平面综合管道。若是发生火灾，这些管道便代替了烟囱功能，促进火势蔓延。在初期装修建设过程中，为了降低装修成本以及增加视觉美感，使得很多装修材料不具有防火性，在日常运营使用过程中，人们对生活品质的要求增加，高层建筑中使用和堆积各类物品逐渐增加。这些情况都会加剧高层建筑火势快速蔓延，无形中增加了消防救援和灭火的难度。高层建筑的使用面积大、功能空间多、疏散距离长，在着火初期难以精准定位和察觉，后期又因蔓延速度过快导致无法控制，使得高层建筑的火灾威胁性巨大，容易造成惨重损失。当火灾发生时，高层建筑的疏散途径主要依靠通过疏散通道进入防烟楼梯间或者封闭楼梯间步行至室外安全地带。高层建筑内承担的疏散人员数量很多，紧急情况的突然发生全员疏散，人员会出现慌乱拥挤、无序疏散，容易产生踩踏等其他二次事故的发生[1]。

1.2 城市高层建筑消防救援难度高

城市高层建筑发生火灾时由于各设备竖井空气流动畅通，受气压和风速的影响，快速流动的空气是造成火灾蔓延火势和烟雾向上蔓延快的主要原因。高层建筑失火会导致许多先进的救援灭火设备无法使用，普通建筑會使用消防车和室外消火栓等取水设备在高层建筑使用过程中会因为建筑高度过高导致水压无法达到灭火点。部分城市经济充足，也会购置为数不多的登高消防车，然而大多数城市仍没有配置登高消防车，并且很多消防救援部门的充实水柱的高度也不够，无法实施扑救工作。尤其是超高层建筑已经在大型城市普遍建立。城市高层建筑的火灾还会切断普通照明断电，消防救援人员主要依靠消防应急照明从消防电梯或者消防楼梯间进行内部救援开展工作。由于高层建筑的消防疏散纵向距离长以及消防疏散楼道狭窄，烟雾弥漫扑救工作困难，火灾现场的有毒浓烟对于消防救援人员来说不仅仅导致视线的缩小，同时火灾消耗掉空间中的氧气也会使得救援工作无法长期进行，造成整体的消防救援工作难度高[2]。

1.3 城市高层建筑防火材料使用不当

良好的建筑防火措施能够减少火灾的发生，也能提高整个建筑的使用寿命国家对于城市高层建筑的防火问题非常的重视，并且有着许多严格的针对高层建筑施工标准规定，尤其是针对防火构件的耐火极限、防火分区分隔、装饰物不燃性、灭火系统的设置等方面的规定。但是由于许多地区经济实力没有达标无法对既有建筑的一些消防系统进行配置。有些施工方在建筑施工时，不按照规定安置，更别说配置专业科学的火灾自动报警系统。由于消防设备配置的不合理或者是缺失，导致火灾在前期无法得到有效的控制，最后出现难以控制的火情。许多火灾能够在短期内快速蔓延的原因，都是因为建筑材料的不合规使用。在今后的高层建筑施工过程中，对于防火建筑材料的使用一定要严加把控监督，从根源上减少偷工减料的行为发生，避免以后因此原因而加剧的火灾的蔓延。

1.4 城市高层建筑防火管理监督工作难全面深入

高层建筑建设是一个非常庞大的工程，配备了各类消防设备设施，与消防相关的设备、人员、经营活动复杂多样。在日常防火监督检查工作中需要大量有专业知识的工作人员进行仔细的分析检查，但往往检查人员少、检查时间短，对于防火监督检查工作没有办法深入到每个环节和每个设备设施。当前也存在着许多防火监督工作人员自身的专业知识能力不达标，这都会导致对于监督工作产生许多的疏忽纰漏，使得无法控制高层建筑防火监督工作的合理性。同时，防火监督检查工作任务重，网格化力量薄弱，任务落实单靠消防救援部门非常困难，存在排查整治清理有死角。

2 提升城市高层建筑防火监督检查的措施

2.1 城市高层建筑防火监督检查部门应强化工作意识

对于人们的安全来说，城市高层建筑的消防安全与其密不可分，因此，高层建筑的防火监督是保障人们安全的重要措施，防火监督部门需加强工作意识，将火灾扼杀在萌芽状态。许多老式建筑中不仅仅缺少专门的消防管道就连简单的灭火设备的配置都不齐全，针对这些情况要求管理部门，督促各个高层建筑加快消防设备的配置以及完善消防系统。同时现在市面上也存在着许多的消防监督预警系统，在火灾来临时能最快速的扑灭火情，减少带来的损失。高层建筑发生火灾，不但影响城市发展，更伤及人们生命财产安全。所以，建筑施工企业应该强化员工消防技能，定期开展消防检查。制定相关的技能培训机制，持续培养施工人员的专业技能与素养，以期可以提升建筑施工质量[3]。第一，建筑企业可以开展技能比赛，让员工通过模拟场景实施操作，激励员工认真积极工作，塑造企业向心力，通过比赛让员工认识自身不足并加以改进。第二，各部门应该组织协调好其关系，体现团队效能，推动建筑施工的顺利开展，开发有效管理手段，把施工方案分发给各位负责人，负责人应该发挥领导作用，助力消防监督工作持续开展。

2.2 进一步加强监督执行力度

保证高层建筑日常消防安全工作落实到位，聘请专业的消防巡查人员承担消防监督责任。首先，在聘请消防巡查人员时要对相关人员的消防知识和消防事故处理能力进行考核，确保其专业素质，在遇到火灾意外事故时，能够及时做出正确的处理。其次，为保障消防设施的正常功能，还要定期开展消防巡查，制定周期表，在特定时段内安排相关人员到高层建筑各个区域进行消防排查，清除消防隐患，保障消防安全。最后，在消防巡查过程中，消防巡查人员需要及时做好记录，以备以后查用。总之，加大消防巡查力度，做到防范于未然。

2.3 加强城市高层建筑防火设计的监督和质量把控

在高层建筑设计施工的过程中，严谨对待施工环境，采取科学的火灾火情的预防方法，并且实时监控监督。针对高层建筑的防火监督工作，首先注重防火材料监督，在建筑施工中，相关检查人员会对施工材料展开分类，结合工作经验以及国家规定，来选择施工所需防火材料。确保防火材料的质量，才是避免出现火灾的根本。国家对于高层建筑的设计标准有严格的要求，对于防火材料的使用也有着限制和标准。加强高层建筑防火设计的监督和质量把控，要求政府和有关质量监督管理部门，对于建筑设计的审批，进行严格的把控，对于设计不规范的建筑不予批准。同时在整个建筑施工的工程中，根据方案来监督检查使用的建筑材料是否达到防火标准，把防火监督管理工作作为重点。在建筑设计工程中，消防通道的合理布置，有着科学的标准依据。这也要求高层建筑设计的过程中采取合理的设计方案，从而加强高层建筑的防火性。除了设计规范的严格执行，还需要学习近期刚颁布的《关于贯彻落实高层民用建筑消防安全管理规定的通知》，并组织高层建筑管理单位、社区、物业等部门及时召开宣贯培训会议，介绍《规定》出台的目的意义、适用范围、高层民用建筑消防安全管理责职和有关法律条款等内容。防火监督工作的实施，需要专业的监督检查人员，并且要经过专业培训，根据专项检查要点，结合‘双随机”开展监督工作，进而确保高层建筑的防火安全[4]。

2.4 高层建筑的相关管理部门需加强防火监督工作

要求各单位提高思想认识，加强学习，严格落实消防安全检查巡查、用火用电用气安全管理制度，定期检测维护电气线路、燃气管线，及时发现并整改火灾隐患，严查不落实行为，同时积极开展“三自主、两公开、一承诺”工作，强化单位消防安全主体责任，着力提升单位自防自救能力。针对高层火灾救援难度大、疏散困难等特点，防火管理的重点是对此类场所用火用电用气管理、周边电动自行车停放充電、疏散通道和消防车通道进行规范，对重点防火部位是否进行防火分隔。高层建筑消防隐患排查整治专项工作按照问题隐患和整改责任“两个清单”逐项落实。同时，要健全完善消防安全管理制度，专门专人不定时的巡逻检查，通过制度的约束来促进工作的顺利进行，责任到个人的制度。还需定时检修高层建筑的消防设备，以保障建筑消防设备的安全运行，通过此种方式可以进行高层建筑的火灾自救，并且争取时间等待消防救援人员，还能降低经济损失。

2.5 加强对城市高层建筑消防安全培训教育宣传

在实际生活工作中，除了加强消防救援部门防火监督检查人员的专业知识培养，还需要督促城市高层建筑产权方和管理方培养消防安全管理团队，加强消防安全管理工作人员的消防专业技能，定期进行消防培训，注重防火意识的培养，加强消防安全工作的宣传，提高人们对于火灾的重视程度。安全意识牢记于心，灭火技巧牢牢掌握。专业的管理人员能够减少日常工作中的疏漏提高防火安全性。同时对于高层建筑其他内部使用人员，周期性进行基本的灭火器使用的培训。安全意识牢记于心，灭火技巧牢牢掌握。提高全民的防火工作。外部的消防救援因地理位置的局限性，救援工作人员无法第一时间快速到达现场，所以要推动高层建筑内部救援力量的建设和管理，建立微型消防站，以“救早、灭小”和“3分钟到场”扑救初起火灾为目标，按照标准完善制度、强化责任，加强微型消防站日常使用的效果，切实把单位主体安全责任制度落到实处。在重大活动和节假日前，加强防火监督检查工作，着重提醒微型消防站队员要在节日期间做好值班值守、及时清理可燃物、保证消防车通道畅通无阻、备齐灭火救援设施器材。加大高层建筑火灾防范和逃生疏散、初起火灾扑救等消防安全知识字幕播发频次，定期播发高层火灾事故案例等消防宣传公益广告，还可以印制高层建筑消防安全宣传资料，组织消防志愿者走进高层建筑内部的租户，普及消防安全常识，切实提高人员对高层建筑火灾预防和火场逃生知识的知晓度。

2.6 加强城市高层建筑防火检查工作

（1）室内消火栓系统检查。受到高层建筑自身的影响，发生火灾后很容易造成较为严重的损害，为保障高层建筑的防火实效，首先要注重室内消火栓的检查。例如通过防火控制中心电动消防泵启动和停止按钮启动检查以及消防泵房消防水泵控制箱的启动和停止按钮检查、消火栓管网压力测试以及消防水箱等检查。通过对室内消火栓系统的检查，能够对部分损坏或者启动不灵活的消防设备进行及时的更换，有利于发生火灾时快速控制火势。（2）防排烟系统检查。发生火灾后，受到建筑自身特征的影响，产生的烟雾若不能快速的排出，可能会导致被困人员的生命安全受到威胁。针对这一现象，加强和重视防排烟系统的检查是很有必要的。例如检查防排烟风机的设置和启动，同时对楼梯间、前室以及走廊等多个方面的防排烟口进行排查，针对不合理的区域进行整改，以此保障和加强防排烟系统的正常运转。（3）火灾自动报警及喷水检查。在高层建筑发生火灾时，最为严峻的问题即为灭火问题，受到多种因素的影响，高层建筑发生火灾后由于水压等多种问题的影响，难以快速调水扑灭灾情，这一难点在上述观点中提到。为保障这一问题能够快速地完善和优化，在进行高层建筑的建设和设计时要注重自动喷水灭火系统的完善，继而为后期的工作开展减少困难。除却建设和安装自动报警和喷水系统外，在日常的生活中也要注重这一环节的检查。例如对自动报警系统进行检查，通过烟气测试等检查报警设备的灵敏度，检查喷淋泵的启动和水泵主备电源切换的具体情况进行检查分析，通过放水测试、手动测试等方式进行，以此保障自动报警和喷水系统的正常。

3結语

综上所述，城市高层建筑随着社会发展会越来越多，防火监督检查工作也越发凸显重要性。本文通过对城市高层建筑防火监督检查要点的研究，分析存在的问题，采取科学方法及时消除各种潜在的消防安全隐患防火策略，通过增加防火工作的重要性提升、督促消防安全管理制度的建立、强化消防知识的宣传等，行之有效地增强高层建筑防火监督工作的效率，加强防火体系建设，助力我国城市经济持续发展。

参考文献

[1] 时立涛.城市高层建筑防火监督检查要点探究[J].科技创新与应用，2021（4）：147-149.

[2] 蒋正健.城市高层建筑防火监督检查问题及策略[J].化学工程与装备，2021（7）：254-255.

[3] 王权.高层建筑防火监督检查探究[J].科技创新与应用，2021（15）：59-61.

[4]蒋正健.城市高层建筑防火监督检查问题及策略[J].化学工程与装备，2021（7）：254-255.

收稿日期：2021-10-08

作者简介：臧雁胜（1983—），男，天津人，本科，初级技术职务，研究方向：消防监督管理。

Abstract： In recent years， social and economic development is changing with each passing day， people's living standards are gradually rising， the city is developing rapidly， and there are more and more high-rise buildings. Subsequently， urban high-rise building fire accidents occur frequently， which not only poses a great threat to people's lives and property， but also has a far-reaching social impact. Based on this， this paper analyzes the problems existing in the fire prevention supervision and inspection of urban high-rise buildings， the measures to improve the fire prevention supervision and inspection of urban high-rise buildings are studied， in order to improve the overall safety of urban high-rise buildings.

Keywords： High-rise building; Fire prevention supervision; Problems; Measures