智能建筑工程监理技术的应用

李运良

东明县建设工程监理中心（274500）

1 智能建筑

智能建筑是由互联网技术、计算机技术等现代化技术汇总所构建的智能化系统组成的。随着互联网技术以及信息技术的进一步发展，智能建筑系统的智能化程度也有所提升，资源得到了更加合理的应用，展现出了管理的优势，带给了人们更加舒适、安全的居住体验，为智能建筑行业的进一步发展提供了依据。

2 智能建筑工程对于监理的要求

2.1 要熟练地应用智能化技术

智能建筑是由集成中心、自控系统、监管系统、自动预警系统等构成的，而这些信息都需要将计算机作为立足点。为此，负责智能建筑监理工作的人员必须提升自身的能力，以便合理应用计算机技术，明确计算机系统以及管理的标准。

2.2 要保持工作的先进性

应用智能化系统时，必须将计算机技术作为支撑。大部分硬件设备都是由微电子设施组成的，这也说明智能化系统的科技实力较强。因此，监理人员在监管智能建筑工程时，需要明确智能建筑施工需要满足的要求，确保自身具有较强的专业素养，才可以借助于所学知识，解决出现的问题。

2.3 要做好定量工作

在应用智能建筑系统的过程中，监理人员无法根据感官来分析建筑质量是否符合标准。为此，在开展智能建筑质量验收时，监理人员应明确智能建筑工程需要符合的要求及可以出现的误差等，熟练应用检测工具，使所监理工作更加符合要求。

3 智能建筑工程监理技术

3.1 从工程规划的角度进行分析

一般情况下，可以将工程规划划分为短时间的工程规划、中期工程规划以及长时间的工程规划这三个方面的内容。在开展工程时，需要根据智能建筑发展要求以及所具备的功能开展规划。这需要监理部门了解到建筑企业的现实要求，并为建筑企业提供支持，使项目规划更加顺利地进行。除此之外，监理部门还需要和设计人员进行沟通，为智能建筑设计的顺利开展提供支持。

3.2 从工程设计的角度进行分析

想要提升智能建筑设计效果，需要考虑到现实需求，先进行初步的设计，再不断地进行优化、调整，使设计更加完善。在这个过程中，监理人员要从工程实际出发，判断在施工过程中可能存在的不足，并和建筑企业协商，制订合理的措施，为设计的有序进行提供条件[1]。

3.3 从施工的角度进行分析

为了使监理工作顺利开展，确保施工质量符合要求，监理人员应该认识到自身工作的重要性，加大力度对于不同环节开展监测，特别是要注重对隐藏工程、关键施工环节进行监测。如果在这个过程中出现了一些不足之处，需要采取合适的措施进行整改。为了防止承包商在施工过程中出现的纠纷得不到合理解决，需要做好承包商交接之前的检查工作，并从整体的角度分析工程资料以及工程质量，在确保工程资料、工程质量符合要求之后，再进行签字，只有如此才能够使智能建筑工程质量更加符合要求[2]。

3.4 从验收的角度进行分析

智能建筑在施工的过程中，需要由不同单位负责进行工作。在工作的过程中很可能会由于一些因素的影响，出现交叉，互相产生影响，导致进行监理需要花费较长的时间，难以及时发觉存在的问题。为了使监理顺利进行，监理人员应该根据相关要求，规范开展验收工作，分项地开展工作，将监理结果进行记录，确保建筑质量符合要求之后，再编写相关报告。

4 智能建筑工程出现的不足

4.1 建筑工程规划设计和设备不配套

当前，我国智能建筑中所运用的智能设施大部分都是进口产品，而且进口的智能化产品数量及类型较多，会由不同厂商进行加工。在开展设计时，设计人员只能了解到设备的最初情况，这就导致在对于不同类型系统进行应用的过程中很可能会出现问题，并且无法在较短的时间内进行解决，设备不配套也严重阻碍了建筑工程的智能化发展。规划设计部门和建筑施工部门并不是同一机构，从某种角度来说，增加了设计交流的困难程度，导致工程施工过程中问题较多，这在一定程度上降低了智能建筑工程的质量。

4.2 所运用的技术规范程度比较低

在开展智能建筑施工时，完工后的验收工作有着非常关键的作用，能够在一定程度上判断建筑工程质量是否符合要求。但是，从实际情况分析发现，我国有关部门在进行建筑工程质量验收时，所使用的技术并不规范，这不但导致建筑工程质量控制难度较大，在开展建筑施工时也无法确保安全。

4.3 智能设备问题多

目前，智能建筑系统运用的大部分智能设备都是进口产品，这就导致智能设备价格对比工作难度较大，无法为定价工作的开展提供依据。为此，在进行设备预算时，很难取得精确的结果，增加了投资的难度。并且大部分智能产品都是业主选购的，如果所运用的产品由于无法正常使用，进行索赔的难度也比较大。

4.4 多个部门参与管理

从管理部门的角度进行分析，在开展智能建筑施工时，有多个部门参与其中，这不但增加了管理部门和各个部门交流的困难程度，也阻碍了监理工作的有序进行，严重时很可能会导致监理工作中断。

4.5 多部门重复施工

在开展智能建筑施工时，经常会有多个部门共同施工，甚至会出现不同部门重复施工的情况。如果在工作的过程中出现问题，各部门互相推卸责任，找不到实际负责人，导致工程施工无法按时完成。

4.6 监理人员的专业水平参差不齐

智能建筑施工对于施工人员有着较高的要求，需要施工人员具有较强的综合能力，熟练地应用专业技术，从细节出发开展工作。为此，监理部门在开展工作时，应该制订相关对策，吸引更多综合能力较强的人才加入到监理工作中。但是，从现实情况却不是这样，负责监理人员往往专业程度比较低，并不具备较好的语言表达能力，监理经验比较少，在开展监理的过程中存在较多问题。

5 智能建筑工程监理技术重点任务

5.1 要注重工程规划和设计工作

将智能建筑对于设备的要求作为立足点，满足业主的需求，从整体的角度出发了解工程规划不同内容以及需要达成的目标。在这个过程中，还需要加大力度进行分析，判断工程系统需要符合的要求。从整体的角度出发，分析业主的需求，并细致阅读相关规划。在结束商谈之后，开展设计工作。在设计时，应对监理工作予以充分关注，为施工图纸预算以及审查的开展提供技术支持。

5.2 做好招标工作，选择适宜的设备

在为业主提供技术支持，帮助业主解决在技术上疑问的同时，还需要为业主提供帮助，使投标活动顺利开展，考虑到业主的现实需求制作项目标书，帮助业主审查承包方是否具有相应的资质以及建筑施工所取得的成绩等。在开展设计的过程中，要将设计和现实情况进行对比，确保设计符合现实要求，合理控制建筑质量。

5.3 确保运行系统处在稳定状态下

智能建筑系统安装之后，需要开启智能系统，使其运转一段时间，确保其是在正常状态下。在这个过程中，还需要划分业主、承包商以及物业需要负责的内容。并将设备的运行情况和相关制度作为关键内容开展审查工作，记载系统的运行情况。

5.4 构建完善的验收系统

在智能建筑施工之后，要对有关资料进行细致分析，确保资料的全面性及完整性。对合同中所提及的系统功能进行检验，确保智能建筑能够满足合同要求。除此之外，还需要了解智能设备运行情况，确保有充足的技术作为支持，为验收工作的有序进行提供条件。

6 结语

现代化技术的发展和广泛应用，为智能建筑系统工程的发展提供了较为有利的条件。但是和发达国家进行对比，我国的智能建筑工程发展时间比较短，并未形成健全的监理模式。因此，相关人员在对于智能建筑工程进行监理时，要做好分析工作，完善相关措施，确保智能建筑工程施工能够按时完成，并且质量符合要求，从而促进智能建筑的长远发展。