建筑工程造价管理中的BlM技术应用研究

摘要：在工程项目的实施过程中，项目造价管理是其中重要的一环，近年来工程造价管理技术已经发展得越来越好，各方面都有了明显的进步。现阶段工程造价管理中使用的工程信息建模技术在实际运用中存在的问题以及不足，探讨相关技术研究方案，在建筑信息化的角度对工程造价管理进行优化，充分发挥建筑信息建模技术的优势，提高其实用价值。

关键词：建筑工程;造价管理;建筑信息建模;研究

引言：

随着我国经济的不断发展，城市化进程的火热进行，建筑行业迎来了前所未有的发展高峰期。建筑规模逐渐增大，建筑设计内容逐渐复杂化，这对工程的造价管理提出了新的要求。根据实际需求，工程造价管理技术需要不断进步更新，提高工程建设过程中的工作效率，减少工程建设过程中出现的失误，把握好工程造价管理的质量，促进新型信息技术的优势发挥。以往工程造价管理使用的技术方法不具备整体性，技术人员负责某个模块的具体设计，信息之间的交流与共享不够充分，这种模式成本较高，合作的力度不够，实际工作过程中的效率较低。

一、BIM技术的基本概念

如今互联网行业的飞速发展，为工程造价管理技术提供新的创新方向。建筑信息建模（Building Information Modeling，BIM）在开发的专业软件中输入实际数据对参数进行设置，经过几何运算对建筑工程的实际情况进行三维拓扑建模，形成以数据库为中心，融入设计师的设计方案，包括施工各个过程详细信息，集成各种工程图和工程数据的具体行为模型。BIM模型根据实际应用，对其进行数字化和模拟化，还可以打破传统管理中存在的瓶颈，允许负责工程的各个模块之间的信息及时交流与沟通，实现对工程全部环节的科学管理。三维建模技术在工程造价管理中得到应用，技术人员可以通过使用专业的技术软件，对建筑工程信息进行汇总并估算成本，这种方法使用三维空间建模技术，提高了工程造价管理中成本估算数字的精确程度，使得工程造价管理过程更加智能化。

二、工程造价管理现实情况分析

尽管互联网技术发展速度飞快，然而建筑行业的信息化程度依然不高，建筑企业中已经开始使用软件对建筑信息进行建模，BIM的应用基本处于起步阶段，施工企业对于信息化的实际投入重视度不高。社会对建筑业行业需求相较于以往有了很大的提升，建筑业具体施行过程中的效率不高，技术管理手段的水平仍然与以往相差不多，严重影响了实际经济效益。这些主要是因为建筑行业本身较为复杂，涉及的管理方较多，建筑行业产业在与新兴技术结合时存在一定的难度，并且行业内部发展未形成成熟的模式，标准化程度较低，同时建筑行业从业人员普遍水平较为一般，劳动力本身素质有待提升。建筑行业中建筑质量和经济效益是两个重要的指标，建筑行业的竞争愈发激烈，如何在追求质量最大化的同时做到经济效益的最大化，是建筑行业面临的具体问题。在整个过程的实施过程中，需要对工程成本进行合理控制，完善建筑业各方面制度提高工程抗风险能力，同时对于建筑业中存在的腐败现象进行打击控制，保障正规企业的合法利益，为市场提供公平透明的环境。

三、BIM技术用于工程造价管理的优势

以往的施工规划图纸采用平面图形设计方式进行绘制，对于工作人员的空间想象能力有着较高的要求，工作人员需要根据平面图纸，以及其中提供的数据，对三维实际建筑情况进行头脑建模，从而对施工方案进行理解。同时建筑规模逐渐扩大，建筑的设计更加复杂化，传统的平面图纸绘制难度越来越大，而且工作人员对于图纸的理解越来越费劲。BIM技术的投入使用，迎合了市场需求，解决了建筑工程中的很多难题。BIM通过应用软件对实际建筑进行建模，将其直观地呈现在工作人员的眼前，帮助工作人员节省时间提高效率，并且有助于工作人员对于建筑信息的精确把握。BIM这种面向对象的建模方式，将现实生活中的事物进行数字化，将其物理属性在软件中进行还原，比如对于门窗的实际数据进行输入，对门窗之间的关系进行参数调整，在三维空间对其进行模拟，不管是现实物体几何结构还是物体之间的功能关系，都可以进行一个很好的模拟复制，呈现在建模信息中心，有利于信息的保存和更新，帮助工作人员直观地对建筑数据进行理解。智能化与参数化的信息保存方式有助于对于数据的统计和分析。同时数据可以进行多元化输出操作，各种图形结以及各种表格，只要需要对相关数据进行调用，工作人员可以随时对其进行输出。

建筑工程设计的关系较为复杂，工作人员之间的交流不畅，各单位之间的合作存在无形的技术壁垒，人为失误频发导致工程损失较大，导致工程时间成本增加。实际操作中包括多方单位的协调与沟通，需要及时掌握实际数据并对其进行记录与汇报，传统人工的方式很难对复杂建筑项目的所有实时信息进行有效掌控，工作中的疏漏较多，BIM可以对所有信息进行精细化管理，在实际施工过程中可以根据实际情况进行调整，与各方管理者进行信息交流与合作沟通，极大地促进了建筑工程的完成效率且提高了工程质量。BIM对数据库进行开放式处理，允许对人对数据信息进行合理地访问操作，为项目参与者提供便捷的交流空间。

四、BIM技术在实际工程造价中的应用研究

（一）BIM在建筑信息建模中的應用

在对项目实施的成本进行预算时，具有可视化功能的BIM技术起到了至关重要的作用。通过对建筑项目从实施到结束整个过程中的数据进行输入，可在软件中实现对建筑进行可视化建模操作。BIM中的信息数据可以用来共享。将工程造价管理与信息化建模技术相结合，是对建筑行业进行智能化升级改造的重要环节。BIM对于工程建筑的三维建模过程也是对于各项数据采集的过程，这种系统性的数据集中处理，有助于信息的检索，在工作人员根据条件对所需数据进行搜索时，具有更高的准确性与效率，信息的利用度得到了提高。

（二）BIM在造价管理决策中的应用

工程造价的第一步就是进行决策，帮助各方对于所有备选方案进行筛选并对最终方案做出决策，这其中包括工程的造价管理以控制工程实施成本。一般根据工程的规模，工程的工作量以及单价等实际情况，对比选择出具有优势的造价方案。决策方案可以说是整个过程项目的最基础环节，对以后建筑工程的完成具有决定性的作用。通过使用BIM技术，对实际建筑情况进行模拟，让抽象化的建筑设计变得具体，帮助工作人员对于建筑的整体情况做详细具体的认识。BIM可以通过对信息进行整合分析，根据相应的造价指标要求，为工程造价提供参考数据。BIM在参与决策时，不仅要考虑建筑的质量是否达到行业标准，还有考虑建筑整个过程中的经济预算情况。对所有技术达标的预选方案进行对比，最终确定一个经济实惠的方案作为实际运用方案。通过BIM技术对工程造价管理进行技术支持，可以帮助企业主与建筑方共同选择出一个最优化的设计方案，节约建筑生产成本，降低建筑实施风险。

（三）BIM在造价管理设计阶段的应用

工程概算结果对于工程项目相关资料的正确性，工程设计深度的总体情况以及工程整个过程的完整性有着一定的影响。设计阶段是对整个工程成本预算进行确定，设计出具体的施工图。虽然工程设计阶段对于整个过程来说成本不高，然而设计阶段对整个工程的总成本资金有着重要的影响。对设计阶段的方案进行不断研讨，根据多方意见对方案进行优化修改，提高工程的实施效率，对整个工程的实际投入生产后的经济效益有着重要的作用。在这个阶段使用BIM对信息进行整合，做到对工程造价的科学合理测算，可以提高工程造价方案的准确性和有效性。在使用BIM模型时，结合建筑设计应用中涉及的软件系统与绘图设计软件进行结合，对重要要素与数据库中的建筑工程成本数据信息进行整合。根据实际情况对施工的具体信息进行导出，采用三维图纸对数据分析进行辅助，提高建筑工程设计方案的整体质量。

（四） BIM在招投标阶段的应用

招投标环节需要对多家公司的繁重工程量进行相关计算，传统人力模式较为消耗时间和精力，工程量计价清单的计算方式增加了人工劳动的繁琐程度，工作效率不高，并且造成了极大的成本开销。BIM技术的引进，相关建筑企业和造价管理的工作人员根据提供的数据信息构建数据模型，同时根据工程量实际情况对数据信息进行修改，以建筑工程的数据特点为依据创建科学合理的工程量清单，使得工程量清单更加有效准确，避免工程量清单信息漏算和错算失误的发生过于频繁。在模型中对实际工程量进行预算，并将结果分析发放给相关单位，为其制作投标文件提高参考，使得招标文件更加科学合理满足实际需求。

（五） BIM在施工阶段的应用

在施工阶段需要进行施工材料的采购，对于施工材料的成本控制以及投资预算管理也是需要用到BIM技术的。通过对BIM中的建模数据分析，对施工过程中产生的数据进行及时计算，对目前存在的问题进行解决方案的研究，对当前施工中存在的不足进行优化，直接对问题采取改进措施，避免返工造成的成本开销，节约时间的同时提高了工程的效率。BIM技术对施工材料的数量进行严格监控，保证施工材料的合理分发使用，避免以往施工过程中出现的施工方关系复杂引起的施工管理较为混乱的情况发生，降低了管理难度，提高了施工管理的准确程度，以往施工过程中的重复操作次数减少，施工时间缩短，施工成本有效得到控制。BIM这种根据预算成本进行图纸审查，及时发现问题避免返工带来的影响，有助于对于信息的具体研究，使工程进度和资金投入更加合理，有效把控原材料的使用情况，真正发挥了工程造价对于建筑工程成本的管控作用。

（六）BIM在竣工阶段的应用

在建筑项目竣工阶段，一旦设计图纸信息缺失，项目数据资料混乱，会导致工程结算的进度受到影响，无法按时对项目进行竣工处理。在建筑项目完成时，对BIM技术有效使用，可以使得工程造价信息公开透明化，全面对工程造价进行成本预算控制，完善各种设计方案，减少商业经济纠纷的发生。同时BIM中的信息较为完整全面，为工程的顺利完成提供保证，BIM技术对整个过程的所有重要信息进行深入分析与充分比较，将项目的投资效益呈现出来，形成综合性的数据库，为项目工程的造价管理提供了较为全面的数据支撑。

五、结束语

建筑行业的信息化进程逐渐加快速度，BIM的技术投入使用后大大改善了工程造价管理的效率。BIM技术成为建筑行业工程造价管理中重要的技术支持手段，有效地提高了建筑行业的信息化程度，对建筑整体过程的管理进行优化，对于建筑工程中的基础决策阶段，预算方案设计阶段，招标投标阶段，施工和竣工阶段等都有着重要的效率提升。BIM使得建筑工程项目的实施过程更具有高效性和准确性，有着较高的实用价值，同时BIM面临着众多的技术挑战，在未来建筑行业的规模化发展进程中，需要不断进行技術创新，应对更加具有难度的工程造价管理环境。

参考文献：

[1]朱丹丹. BlM-5D技术在工程造价管理中应用探究[J]. 科技创新导报，2019，16（30）：2.

[2]陈奎，樊卫泉.基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理研究[J].神州，2018（26）：272.

[3]贾云岭. BlM技术在建筑工程造价管理中的实践[J]. 科技创新导报，2019，000（029）：143-144.

[4]杨星竹.基于BIM 技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理及成本控制 管理[J].建筑工程技术与设计，2018（32）：2810.

[5]孙晓颖. 基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术的应用研究[J]. 居业，2019（2）：1.

[6]缪建涛，张霄寒，马勇. 基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术的应用研究[J]. 决策探索（中），2019.

作者简介：李伟 南京斯麦尔建设项目管理有限公司 1992年05月，江苏省宿迁市泗阳县 现为二级建造师执业人员，研究方向：工程造价。