高层建筑水暖安装存在的问题与对策探讨

黄海滨

（青岛锦泰创升建设发展有限公司，山东 青岛 266000）

当前，在高层建筑施工中水暖安装作为一项重要工作，深受大众关注和重视。水暖安装质量和建筑节能效果息息相关，为了建筑行业可持续发展，引入新型水暖技术十分重要，通过科学开展水暖安装工作，保证水暖工程质量和安全。水暖工程施工中的安全隐患关乎业主的经济利益，现今业主对自己居住环境的施工质量和安全要求越来越高。因此，设计人员要严格遵守合理且安全的施工原则，有效把控高层建筑水暖安装的整体质量。

1 高层建筑水暖安装存在的问题

1.1 设计说明内容缺失

在有关规章制度中，对高层建筑水暖安装设计提出了明确要求。但在实际工作中，诸多设计人员在设计前并未查阅有关规定，一般都是通过以往的设计经验或是主观臆断判断说明，使后续施工中的工作人员没有可参考的内容，外加技术不达标，一般很难实现预期目标。

1.2 室内采暖管道堵塞

室内采暖管道堵塞为暖气渗漏不热的常见因素，影响采暖系统稳定运行。所以，在高层建筑水暖安装中，要做好检查工作，及时找到堵塞点，结合堵塞原因拆卸或疏通管道。另外，还要全面检查有关配件，如果发现阀芯脱落，应第一时间拆卸或更换。

1.3 建筑管道材料质量不达标

当前，有很多新闻曝光因建筑材料不达标导致建筑质量不合格的现象。此种问题也常出现在水暖管道安装中。为了节约施工成本，一些建筑单位选用便宜、劣质的建筑管材。当工程竣工后，水暖管道质量问题逐渐显现，业主要花费很多时间和精力去更换，给业主的生活和经济带来不同程度的影响。

1.4 水暖管道套管安装问题

在水暖安装中，套管是一个极易被忽视的方面，所以，在水暖管道安装完后，经常发生质量问题。例如，墙体套管和穿楼板安装不满足设计要求，导致管道作用不能有效发挥；未应用自然弯降低墙体对管道的挤压，造成管道因承受太大压力而损坏；在安装地下管道时未做好防水工作，导致钢管锈蚀等。

2 优化高层建筑水暖安装问题的对策

2.1 严格把控墙体套管和穿楼板安装细节

现今，楼板间的套管和墙体套管要应用塑料套管或金属套管，但卫生间的套管必须应用金属套管。其应预埋钢管，通过附加筋的方式焊接，不能在主筋上直接焊接。为了确保套管安装质量，在处理断口时，一定要确保其防腐性和平整度。而整个穿墙体施工后的部分采用塑料套管安装，考虑到预埋操作，务必要确保塑料套管位置的准确性，因此，应先将塑料套管用铁丝固定后再安装。另外，施工过程中对于不同位置的套管高度要结合实际来确定。例如，厨房和卫生间中的套管要高于装饰地面，不得超过5cm，而楼板内的套管要高于装饰地面2cm，并确保套管底部和楼板底部处在同一平面。在确定套管长度时，要先预留穿墙操作的位置，才能确保套管和墙面持平。

2.2 增强水暖安装管理工作，排除排水管道堵塞隐患

若想优化排水管道堵塞问题，相关人员应从增强施工管理入手。

（1）加大施工人员管理力度。施工单位要把水暖安装工程分割成多个小项目，组建安装小组，指派专人负责，严格管控施工人员和流程。

（2）增强施工操作规范管理。对施工小组统一规划，在安装管道时切实依据规范操作，及时封堵预留管口。

（3）加强管道安装验收工作。通过灌水试验测验排水情况。此外，要及时清理管道污垢。在正式安装前，要疏通清理管道，避免有杂质堵塞。管道清理后，要临时封闭管道，防止进入杂质，出现堵塞现象。在安装过程中，应严格依据应用说明和设计要求合理利用水暖管道。安装好后，保证清洁工作到位的同时，还要开展灌水检验工作，验证排水管道的通畅性，如果不能排水或排水速度较慢，就要及时检查管道堵塞位置，清理污垢。

2.3 全面落实套管安装及质量要求

在干管上安装套管，安装支管和立管时要保证同一时间套入，放置在指定部位，楼板间的套管用铁线或钢筋棍临时固定，当立管和干管安装校正合格后，再把套管依据位置和间隙固定；楼板间的套管需要设置在套管和穿管间的空隙部位，用防水油膏或油麻填实和封闭；可采用毛毡条与石棉绳对穿墙套管填实处理；楼板间的套管顶端要超过地面20mm；顶棚下平面应与底部保持平齐；套管固定一定要牢固，管口齐平，同时，确保环缝间隙足够均匀，用油麻填实，做好封闭工作。

2.4 加强采暖系统建设工作

在安装采暖系统时，有关负责人要严格把控相关部件，提前检验每个利用到的材料和设备，主管道要用焊接钢管，并在施工中确保接口位置的焊接质量，防止产生细微问题。在安装过墙套管时，需要确保和墙面保持齐平，若是套管穿过楼板，套管底端就要与楼板保持齐平，上部高出地面20cm。做好上述工作，才能最大限度确保采暖系统常规运作。

2.5 有效管控施工整体过程

在水暖施工过程中合理运用防水技术十分重要，是确保水暖施工质量的基本条件。在水暖施工中，需要严格把控封口工作，确保其畅通性。因此，在操作前一定要事先检查好管道。在整体施工操作完成后，对应的施工点要展开常规的冲洗工作和外线连接工作。借助灌水实验和安装水压来实现堵漏的目的。

2.6 合理实施安全第一、预防为主的施工原则

在正式施工前，应先对工作人员展开安全教育工作，组织施工人员学习安全操作规程，详细了解安全生产知识。在实际施工中，保证施工人员严守安全操作流程展开相关工作，保证高层建筑水暖安装安全。另外，在施工前还要做好安全交底工作，注重班前讲话和班后总结，定期去施工现场检查，详细了解是否安全生产，构建行之有效的安全生产奖罚机制。对违规工作人员适当惩处，对优秀工作人员进行精神或物质奖励。

3 结语

综上分析，为了确保高层建筑水暖施工安全，加强对水暖施工管理力度，通过采用新型的管理方法，提高水暖施工管理水平。当前，高层建筑水暖安装依旧存在一些问题，为了建筑行业良性发展，要严格把控墙体套管和室内楼板安装细节，增强水暖安装管理工作；要排除排水管道堵塞隐患，全面落实套管安装及质量要求；要加强采暖系统建设工作，有效管控施工整体过程，合理实施安全第一、预防为主的施工原则，保证高层建筑水暖安装质量与安全，实现建筑行业可持续发展的新目标。