BIM 在建筑工程造价管理应用中的研究

李学锋 宋丽娟

（1.沈阳建筑大学国际学院，辽宁 沈阳 110168；2.沈阳建筑大学管理学院，辽宁 沈阳 110168）

一、研究背景

据初步统计，2018 年全国建筑业累计完成总产值23.5万亿元，年均增长1.34%。截至2019 年4 月，国家层面的建筑业BIM 六大标准已经发布5 项，《建筑工程信息模型储存标准（征求意见稿）》的发布标志着最后一项标准也将实施。2018 年第四季度，我国采用BIM 技术的工程项目有1412 个，同比增长了11.6%。

二、BIM 技术的概念

BIM（Building Information Modeling）最早由美国查克·伊斯曼于19 世纪70 年代提出，目前在我国尚处于发展阶段。BIM 是以数字技术为核心，参与各方可以共享信息的一个平台，它多维化展现了工程项目的物理和功能特征并及时更新工程项目中的各种信息，提升了工程项目造价管理的效率和质量。

三、我国各阶段建筑工程造价管理现状

（一）造价过程相对独立及各方参与者协同性较差

工程项目要投资估算、设计概算、施工图预算和竣工结算等过程，我国各阶段的造价较为独立地进行，缺乏有效呼应和配合。造价管理机构参差不齐，其使用条例等缺乏统一性、市场性，导致工作效率低。

（二）工程计价区域性差异明显

不同区域采用不同定额标准，在定额套项、工程量计算方法等方面有所不同，相关人员的工作经验和造价数据也有区别，阻碍了我国造价领域的蓬勃发展。

（三）存在模型孤岛现象，信息共享困难

建筑行业信息数据零碎化，各专业重复建模，数据重复录入，很多工程环节无法衔接。信息传递的失误、无序流动导致模型数据难以横、纵向共享与协同，耗费了大量人力、物力。

（四）造价管理基本观念落后

造价管理基本观念与快速发展的工业和市场经济不相适应，造价管理多集中在施工阶段，忽视事前事后控制，全过程造价管理意识缺失，导致三超现象屡屡发生，造价管理目标难以实现。

四、BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

（一）BIM 技术在设计阶段的应用

设计阶段影响建筑工程整体造价的75%-95%,控制造价主要从初步设计和施工图设计两环节入手。在初步设计阶段，BIM 技术通过统计、筛选和分析以往工程数据，做出具体的设计方案，并对设计方案、模型进行调整。BIM 技术也可以检查设计成果，发现存在的缺陷，积极采取措施。在施工图设计阶段，将土建、电气、结构和给排水等专业成果进行三维合并，通过碰撞检查发现图纸设计中存在的空间错位问题，调各专业进行修改，降低设计错误率，避免返工影响工期。

（二）BIM 技术在招投标阶段的应用

招投标阶段，BIM 技术可以从根本上打破招标方、投标方计算两遍工程量的僵局，实现各方数据资源实时共享。设计单位向招标单位提供准确完整的BIM 模型，招标单位可以对工程量进行精准计算和具体分析，高质量完成招标文件的编制。BIM模型可以协助投标单位检测构件各个部位匹配的工程量信息是否完全正确，迅速实现部位与工程量的——核对，完成投标文件的编制。

（三）BIM 技术在施工阶段的应用

各类建筑工程中，施工阶段在工程项目中具有耗时长、不确定性等特点。BIM技术在动态参数及时调整和工程量、成本合理计算等方面发挥重要作用。在施工过程中，传统模式下解决工程变更会出现由于施工图零散、资料不全导致低效、周期长、成本高的情况。利用BIM 技术解决工程变更，BIM 模型随设计及时更新，分辨出变更内容由谁负责，减少造价管理人员工作量，消除信息传递障碍，使索赔签证具有时效性；BIM 技术可表示施工过程中各个时间节点的资金流向，为资金计划、成本核算提供依据；根据BIM 模型中的材料数据库信息，施工单位可快速准确提取对应材料进价与合同款价差信息，确定合理材料价格，控制材料用量。

（四）BIM 技术在竣工结算阶段的应用

结算阶段是工程项目收尾阶段，结算资料的完整度和计算的准确性直接对工程造价产生影响BIM 模型数据库随着工程项目的进展逐步更新，全面储存工程数据，保证结算资料的完整度。同时，通过将初始设计和整个工程情况进行对比，能够发现我国工程造价管理中的缺陷，及时主动采取措施进行补救，提高造价管理水平。

五、总结

综上所述，BIM 技术可以实现造价信息的关联性，提高信息传输时效性和软件兼容性，但BIM 的推广应用受到各种因素限制，如软件应用成本高、缺少模型集成标准和系统的法律等。随着我国BIM 应用的环境逐步成熟，必然会给工程造价管理带来革命性变革，相关工作人员应积极提高研发力度和参与BIM 技术相关培训，以优化全过程造价管理工作。