建筑工程造价预结算审核工作中的要点分析

王志娜

（天津市建通工程招标咨询有限公司，天津 300457）

在社会经济水平持续发展的同时，建筑行业也迎来了比较大的发展机遇，同时人们更加关注项目的投资管理工作，持续的在关注建筑工程造价预结算审核对项目带来的一些影响。因此在建筑工程中，造价预算审核管理可能会存在一些问题，例如施工企业随意采取高标准的定额单价方式对企业利润进行提高，所以对于建筑工程造价预结算进行审核是十分重要的。

一、预结算审核要点分析

对于建筑工程而言，其造价预结算审核必须要对要点给予充分的把握，例如施工前需要对图纸的内容作出充分的分析，确定出材料的价格以及数量，这样可以有效的避免出现变更问题，因此在采取定额套用方法前必须要对施工施工图纸和现场的情况进行相互的结合。

（一）对工程量进行审核

对于工程量的审核工作来说，是建筑工程施工时候重要的一点，这也是作为确定工程人员和材料使用的基础所在，工程量的审核必须要严格的遵守着计算要求以及操作的条例，从而在计算的过程中不会出现偏差。并且设计单位和施工单位之间需要相互的交流沟通，避免在施工的时候出现变更或者签证等方面的问题。

（二）对工作范围进行审核

在对建筑工程的范围进行审核的过程中，主要是对工程的合同以及招标文件等是否具有一致性进行审核，同时也是需要度总包和分包单位的建设单位进行确定，这样可以避免出现重复施工。

（三）对单价套用进行审核

对于单价套用审核而言，是对套用计价表的准确性以及合理性进行审核，这样可以避免出现重复调用问题。现如今工程量的消耗定额主要是建设单位主要所采用的计算方法，假如工程量相对比较大，那么是需要根据其执行的定额来对单位和数量进行计算。

（四）对费用记取进行审核

对于这点审核而言，是需要遵守着工程造价部门的文件和合同规定要求，与此同时审核人员还要深入到市场中进行调研，最终对工程的取费费率作出确定。

二、预结算审核的重要性分析

在对建筑工程进行实际管理的过程中，工程造价预结算的审核作用和重要性已经是受到了建筑单位的关注，以往的建筑单位因为管理问题和设计图纸混合问题等，导致其工程的建设进度无法得到相应的保障。现如今随着建筑行业持续的发展，工程造价预结算中建设单位更加关注审核的重要性，因此做好审核预结算，降低单位可以降低其成本，避免资料出现浪费。

（一）预结算审核方法

一是全面进行审核的=方法。在对项目进行建设施工的过程中，采取全面审核的方法能够对造价进行合理控制，在具体进行应用时，包括下述方面内容：首先审核人员要对施工图纸进行全面的审核；其次在对工程项目造价进行管理的时候，审核人员需要对计价规范进行核对，并且留下相应的底稿，同时对于竣工图纸也是需要作出严格的审核。二是重点审核的方法。对于一部分的大型现代工程而言，其建设过程中的规模较大和施工量大，审核内容是相对比较繁多的，在预结算审核中需要对重点部分进行优先审核。通常情况下土建工程在进行施工的时候，墙面以及梁柱和基础等都是作为重点的审核部分。三是做好标准图纸审核的方法。对于这种方法而言，在工程造价审核的过程中是具有着广泛的应用，审核人员需要综合的对预结算的内容进行分析，同时也是需要参考图纸的内容来对工程建设造价作出审核，通过进行细致的对比能够对审核的时间进行节约，并且对审核效率进行提高。四是对比审核的方法。这种方法在建筑造价预结算审核中较为常用，主要是对某个地区中相似的建筑物来行相应的审核，这个时候审核工作人员可以根据预结算的指标来拆分比较指标更高的项目，通过采取审核的方式来找到项目存在的问题。

（二）提高制度和人员的管理

一是建立起完善的预结算审核机制，促进审核人员的素质得到提高。针对于现代建筑工程的施工管理工作而言，要建立起完善的预结算审核机制，同时也是需要成立起相应的预结算审核机构，提高队伍的建设工作。此外建设单位还需要对人员作出系统的考核以及培训，保证其专业素质可以得到提高，促进其工程造价预结算的整体审核质量得到提高。二是提高合同管理。对于施工合同和相关的文件而言，对于预算和结算工作的顺利进行存在重要影响，所以建设单位需要保证施工合同内容具有准确性以及全面性，在实际进行预结算审核时要对以下内容引起重视：首先要提高和档案管理部门的相互配合，保证其资料具有着完整性以及真实性。其次工程预结算的审核人员要和设计人员相互交流沟通，避免工程建设中的成本提高。

总结：通过上述分析可以得出，在建筑工程进行建设的时候，为了能够保证工程的质量，必须要提高对建筑工程造价预结算进行审核，通过采取科学的审核方式，保证其预结算得到有效的进行，促进其建筑行业持续稳定的发展。