高层住宅小区的建筑设计探讨

刘鹏飞

（内蒙古 乌兰察布 012000）

一、高层住宅小区建筑设计理念

在进行高层住宅小区设计中，需要绿色住宅理念，即自然、环保和节能的设计理念，将其和现代化生产进行结合，不仅可以减少建筑能源消耗，还可以降低周围环境的污染，提高高层住宅小区整体的环保和节能水平。在建筑设计过程中，需要做好绿色和自然方面的工作，为居民提供舒适与健康的居住环境。另外，还需要充分使用可再生能源，比如地热和风能等的利用，不仅能够降低能源消耗，还可以减少废弃物排放，从而达到高层住宅小区可持续发展的目的。

二、高层住宅小区建筑设计原则

在高层住宅小区建筑设计过程中，需要遵循以人为本的原则，构建良好的建筑室外环境。建筑整体布局中，进行合理的功能布局，为居民提供更加方便、安全以及卫生的居住环境，使其能够舒适地生活。建筑内部房间需要进行齐全、合理地设计，尽可能地做到动静分开，洁污分离的格局；居住房间必须确保有充分的光照度，同时，还需要保证其自然通风；各类设施必须完整齐全，这样才能满足节能环保的要求。此外，在高层住宅小区的整体布局设计过程中，需要根据城市特点，从高层住宅小区位置和环境角度出发，可为居民创造良好的住宅小区环境。

三、实例分析高层住宅小区建筑设计

（一）工程概述

以某高层住宅小区项目为例，高层住宅小区建筑密度为22%，绿地率为35%，总建筑面积为86000m2，单体建筑地下部分2层、地上部分24层，住宅户数一共有980户，住宅小区内配有少量商业以及配套设施。住宅小区地块整体地势比较平坦，交通方便，且周围环境很优美。西侧是宽度为35m的河道以及20m宽的河道绿化带；南侧是宽度为25m的道路以及12m的市政绿化带；地块的东侧和北侧都是居住用地。

（二）总平面布局和功能设计

在该高层住宅小区内，全部的住宅面积均为90m2以下的一房住宅以及两房住宅。都是根据河道绿化以及市政绿化的合理设计，以此确保每户都可以观景的景观住宅。另外，靠近道路的一边设置配套商业用房及裙房。同时根据该高层住宅小区设计内容，具体的建筑设计内容主要有以下几点：

1.交通组织设计

根据地块地形的相关特征，合理布局人车分流。该高层住宅小区内部可以设置2个出入口，在东侧设置次出入口。由于道路和场地内部设计标高大概2m的高差，因此，入口位置布局多级踏步，这样可以有效连接小区内部，同时，在此处可以设置地下车库出入口，凭借地形高差，使进入车库的通道和城市道路能够相平，既可以节约该高层住宅小区的建筑建设成本，又可以优化空间整体的布局，把车流更快地带到地下车库，有效地降低机动车对小区道路交通的影响。

2.总平面结构设计

在该高层住宅小区建筑的总平面设计过程中，需要充分了解地形的特点，设计4栋主体高层建筑，形成中央步行景观主轴，在住宅小区入口位置，必须做到人车分流。住宅小区景观设计，可以运用环境引入概念设计，充分发挥河道绿地以及市政绿地的优势，同时，与用地内集中绿地以及中心绿地相互连接，根据绿地设计，使其形成渐变景观设计。在住宅小区地块的东侧设置大面积坡地绿化草坪，可以利用大乔木和灌木进行点缀，以此增加绿地增强景观效果。在用地的南侧，可以设置休闲小广场，将其和高低灌木以及乔木进行错落设计，这样既能够保证其私密性，又可以提升道路交通的方便性和有效性。

3.平面设计

坚持以人为本的原则，将艺术性和功能性进行有机结合。同时将平正作为主体，这样可以减少斜向和转角空间，设置独立的卧室和餐厅以及客厅。建筑空间布局科学合理，可以创造动静空间，既可以分开，又可以有机融合，确保每个房间都能够达到自然通风以及采光的目的，同时，可以利用节能灯具，保护人体的健康，从而提高平面设计工作的效率。本工程建筑内部交通面积比较小，而客厅设计观景阳台可以设置落地玻璃窗，这样能够很好地增强景观效果；卧室部分设置飘窗和转角飘窗；大单元厨房部分布局服务阳台；餐厅和客厅相互连接，同时需要严格把控细部设计。

四、结束语

综上所述，在高层住宅小区建筑设计过程中，必须遵循以人为本的原则；贯彻绿色节能理念。在具体的建筑设计中，需要从建筑整体布局和平面设计等方面入手，坚持人本、节能环保的原则，减少能源消耗，节约资源，为人们创造舒适的住宅小区环境。