建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

（大连中土工程咨询有限公司，辽宁 大连 116000）

伴随社会主义特色市场经济的快速发展，为建筑产业创造了更多机遇、竞争激烈的发展空间，有关企业和单位应重视工程造价管理，加强建筑工程项目的投资管控，优化造价预结算审核对策，自觉遵守国家法律规定与政策要求，降低工程成本，避免资金和人力资源的浪费，为建筑工程项目争取经济效益。

一、当前建筑工程项目的造价预结算现状及不足

（一）地质勘查与施工现场管理对造价预结算的影响

部分建筑工程施工中，放松了对地质水文勘查的要求，没有考量到工程施工现场对成本造价预结算的影响，存在施工方案不完善，技术与签证审核手续复杂，施工管理者的现场签证未经严格审核等问题，为后续的造价预结算工作增加了困难。

（二）重复计量与定额问题对造价预结算的影响

伴随互联网+时代的到来，大数据、云计算和人工智智能等信息化技术得到研发与广泛应用，绿色环保的新型建筑材料也受到市场和人们的欢迎。如预结算中没有考虑到上述因素对建筑工程成本造价的影响，没有设定规范、标准的定额，或者由于竣工手续没有履行完毕，重复使用、超出使用结算定额，则影响了造价预结算的准确性。

（三）建筑材料对造价预结算的影响

建筑材料的成本造价是工程预结算中的重要一项。实际工作中，受到市场供需、原材料成本、经济环境及政策等各种因素的影响，建筑材料的价格往往会上下波动、调整变化，对建筑工程项目的造价预结算工作产生影响。

（四）工程变更对造价预结算的影响

建筑工程项目的施工管理工作中，存在因不可抗力等情况需要施工变更的情况；假如没有对变更事由、变成程序进行合理严谨地说明与记录，将导致合同争议或者经济纠纷，影响工程造价管理。

二、建筑工程项目的造价预结算审核策略与相关要点

（一）审核方法

一是，建筑工程造价预结算的重点项目审核方法。通常而言，针对工程量大的建筑项目造价预结算审核，优先使用重点项目审核方法，重点审核工程量大、造价费用成本高的工程项目及其对应定额单价，审核费用的收取、采购建筑材料的价格是否合理，防范单价混淆的风险与问题。

二是，建筑工程造价预结算的全面审核方法。该种审核方法以工程项目的施工图纸为出发点，对施工有关文件资料、工程数量、定额单价、工程费用、现行定额、施工组织、协议合同、造价计算等内容，实施全面详细的造价预结算审核。该种造价预结算审核方法的优势为，全面、详细、优质，常常使用在投资项目少、建筑工程内容不复杂的造价预结算审核过程中。

三是，建筑工程造价预结算的分组审核方法。在分组审核并计算过程中，建筑工程项目的造价人员应依据有关标准，将结算项目划分为相应的类别，每一种类别使用对应的数据审计方法，达到提高审核效率，减少审核工作量的目标。在分组审核的工作实践中，造价人员需要将整体建筑工程项目划分为多个分部、分项工程项目，再将分部、分项工程项目纳入到数个审核类别中，每个审核类别使用相同或者相近的计算基数，最终完成建筑工程项目的造价预结算分组审核工作。

（二）结合工程具体情况，科学选择审核方法

为了保证建筑工程项目造价预结算审核的准确、高效，造价人员、财务人员及有关部门应事先对建筑工程项目进行综合、详细、全面的调查研究，分析各种可能影响建筑工程造价预结算的内部、外部因素。

一是，在现阶段的工作实践中，筛选审核策略是工程造价预结算审核中最为常见的审核方法，它需要造价人员事先认真分析、全面掌握建筑工程项目的施工方案、工作量、工程价格，并结合情况，编制预结算表格。假如，标准值与造价预结算审核结果之间的差值很大，则应当立刻调整和复查，最大限度缩小标准值与造价预结算审核结果之间的差值。

二是，除了筛选审核方法之外，全面审核方法也是较为常见的工程造价预结算审核方法，在工程量小的造价预结算审核中较为常见。

（三）科学明确定额和费率

建筑企业的财务管理部门和人员在进行造价预结算审核工作的过程当中，首先应该对定额与费率进行确定，保障工程项目的整体质量，提高建筑企业的经济效益。

工作人员需要事先对市场进行深入的调查和了解，对当前的市场形势、动态以及发展趋势等进行全面的掌握和了解，从而能够明确相关材料、设备以及人力等方面的实际价格有所了解。在对工程施工计费进行审核的过程当中，应当严格按照市场价格进行准确的计算，防止个别工作人员为了个人的利益对材料采购价格信息的数据进行虚报和篡改，进而对企业利益造成影响。

（四）严格控制结算审核工作

预结算审核工作人员应该不断提高对工程合同以及招投标文件审核的工作能力，保证相关工程材料具有高度的真实性和可靠性，同时也要保证材料的完整性。在对工程量费用进行计算之时，工作人员应当对费率进行认真的审核，保证换算系数和价格指数等各项数据的准确性，保证所有的材料和设备价格调整结算都能够符合当前的实际要求。

审核工作人员首先需要对建筑工程的实际施工情况与设计图纸的符合程度进行审核，严格禁止有任意改动设计图纸和施工方案的情况出现，最大程度的避免资源和资金的浪费，造成不必要的经济损失。

三、结论

综上所述，建筑工程项目的成本造价预结算审核工作具有专业性强、知识面广、技巧难度高、方法复杂的特点，工程造价人员及财务人员应树立科学的工作理念，结合建筑工程项目的现实情况，合理划分审核项目的类型与组别，重视对现场前者、定额单价、工程量等事项的审核，降低工程造价成本，为建筑工程项目争取收入利润，实现可持续发展。