土建工程概预算编制及其对工程造价的影响

李玉

（山西建筑工程集团有限公司，山西太原 030000）

现阶段，土建工程领域快速发展，市场竞争力不断增强，使企业高度重视效益管理，积极探索有效的管理方法。概预算作为工程造价的重要环节与内容，占据着重要的地位。若想提高成本控制水平，减少材料资源浪费，实现工程效益目标，做好土建工程概预算编制的控制有着重要意义。

1 工程概预算编制的概述

根据土建工程实践总结，工程概预算是指遵循国家有关规定，规划施工内容与预算经费支出等，能够为造价管理提供资金规划与预算数据方案，保障造价的科学性与准确性，实现对工程成本的有效控制，提高资源利用率。从概预算编制的方面分析，要做好以下要点的控制：①做好施工图纸和方案的深度分析。概预算的编制，主要是依据图纸与施工方案，编制人员要做好相关资料的收集与分析，严格把控编制的质量，确保概预算结果；②准确计算工程量。以往的编制工作中，工程量的计算比较繁杂，受到人员因素和其他因素的影响，结果的真实性难以得到保障。现阶段，涌现出很多新技术，为工程量计算提供了技术支持，可提高计算结果的准确性，为概预算编制提供依据。

2 土建工程概预算编制对造价的影响分析

2.1 工程设计

工程设计环节产生的费用占比虽然不大，但是设计方案的决策与选择直接影响着工程进度与成本。若编制的施工方案存在缺陷或方案内容不合理，则会给工程进度造成影响，甚至造成质量问题，最终影响工程的效益。防范与应对设计问题的发生，要做好概预算编制的质量把控，掌握建设设计内容，实现严格有力的把控，防范施工超预算的发生，控制工程的成本。需要注意的是，要注重设计的优化。依托设计人员的力量，借助现代化设计手段，对极易产生设计变更的环节加以重视，提出优化策略，保障工程概预算结果的真实性，以免后期受到变更的影响产生超预算问题。

2.2 材料采购

土建工程造价的组成中材料费用占比较大，随着施工进度的发展，材料经费支出不断增加。一般来说，材料的消耗量巨大且内容繁杂，若想精准预估材料需求量，有着很大的难度，同时受到市场价格的影响极易产生变动。若土建工程概预算编制环节，难以准确把控结果，则会影响最终的工程造价。这需要注重市场调查，精准计算工程量，尽量提供准确性较强的数据，选择适宜的时间点采购，实现对成本的有效控制。

2.3 工程量

工程概预算的编制要计算工程的工程量，掌握资金需求，保障资金量达到工程量的需求，使生产作业有序开展，保障工程施工作业按时完成。工程量的多少与资金运转水平，有着紧密的联系，因此为工程造价的主要计算内容。准确的工程量数据，能够保证造价的合理性，减少造价变动。图1 为工程量与概预算的关系图。基于两者之间的紧密关系，要认真做好工程量计算的把控，为概预算人员提供准确的数据。需要注意的是，工程量数据的准确性受到人为因素和设计因素等的影响较大，要采取有效的防范与应对措施，做好严格的把控，确保概预算结果的利用价值。

3 基于工程造价控制下的土建工程概预算编制策略

3.1 提高编制人员的素质水平

土建工程概预算编制的优化与改进，要围绕编制人员队伍的建设加大投入力度。根据土建工程发展新形势与新特点，结合概预算编制所需的知识与技能等，对工作人员进行业务培训，使其能够达到工作的要求。组建编制小组时选择专业技能高且经验丰富的工作人员，负责此项工作的开展，并且加强日常管理。对概预算编制岗位的人员，要做好业务培训，切实提高人员的素质水平，保障土建工程概预算编制高质量落实，提供高质量的编制方案。概预算编制工作具有复杂性，需多个部门的人员配合，加强彼此之间的信息交流，日常工作中要做好监督与把控，保障概预算全过程的质量。

表1 BIM 技术的应用

图1 工程量与概预算的关系

3.2 引入BIM 技术辅助编制工作

基于造价控制的目的，引入BIM 技术可为相关工作的开展提供有力支持。BIM 技术在造价控制中的应用价值如下：①提高工程量计算效率。采用BIM 技术，发挥其自动化算量的优势，可将造价人员从烦琐的机械劳动中解放出来，能够节省很多时间与精力，开展风险评估与管理，编制精准度更高的预算[1]；②提高工程量结算结果的准确性。构建的BIM 模型，属于存储项目构建项目的大型数据库，能够为造价人员提供造价编制所需的各类信息，并且能够减少依据图纸人工识别构件信息的工作量及由此引发的潜在错误。发挥BIM 技术的自动化算量功能，使建筑工程量计算基本摆脱人为因素的干扰，可增加数据的客观性。除此之外，联合运用云计算，运用云端专家知识库与智能算法自动化完成模型检查，增加模型的准确性[2]；③增强设计环节的成本控制效果。提高工程量计算效率，有助于限额设计。采用BIM 技术开展自动化算量，能够快速准确计算工程量，将设计方案的总成本信息反馈给设计人员，由其进行设计优化强化成本控制；④增强造价分析的能力。充分利用数据库的数据信息，搭建信息模型，实现造价信息和工程量信息等的结合，开展数据分析，进而为造价控制提供支持。概预算编制环节，BIM 技术的应用如表1所示。

3.3 做好编制的科学化把控

目前，企业更加注重土建工程概预算编制工作，不过编制工作的质量很低，若想改善此局面，实现概预算编制的价值，要采取科学合理的编制手段，切实提高编制方案的质量，实现对工程造价的有效控制，保障企业效益目标得到实现。开展概预算编制时，需对工程项目使用性质与图纸加以了解，分析各个环节的费用，落实概预算编制工作。配置充足的编制人员负责数据审查，以免产生漏算多算的情况。除此之外，要对土建工程现场进行调查与了解，依据设计图纸进行，保证现场情况和图纸内容相符，避免概预算编制产生失误。若发现现场情况与工程图纸内容差异较大，要同施工单位沟通与交流，与此同时要进行编制的调整，保证编制的科学性与合理性[4]。

3.4 增强工程造价意识

土建工程概预算编制工作全过程，要贯彻落实造价管理，保障工程效益目标的实现。这需要对参与土建工程概预算编制的人员，以及同设计环节造价控制相关的人员，进行造价宣传，增强工作人员的造价意识，使其能够立足于自身的岗位，切实加大造价的控制力度，全面严格的把控概预算编制质量。积极发挥设计人员、造价人员等的协同力量，保障每个环节的工作质量，加强造价控制，提高概预算编制的造价控制水平，促使造价目标的实现。积极探索土建工程概预算编制管理新方法，梳理编制工作造价控制的薄弱点与空白区，提出优化与改进措施，最大限度上保障编制工作的质量达标，提高造价控制的水平[5]。

4 结语

综上所述，土建工程概预算编制工作的质量水平高低，直接影响着造价控制的效果，要高度重视。本文结合实践，提出了以下策略：提高编制人员的素质水平；引入BIM 技术辅助编制工作；做好编制的科学化把控；增强工程造价意识等。