某工程楼板渗水原因分析及处理方案

殷学宇，李金科 ，杨永朝

（1. 山东鲁碧建材有限公司，山东 济南 271100；2. 莱芜市永胜建筑工程质量检测有限公司，山东 济南 271100；3. 邢台金隅咏宁水泥有限公司，河北 邢台 054103）

1 楼板渗水情况

该工程总共六层。一楼东侧顶板（15 年 2 月初施工）在节后开工发现表面有裂纹，降雨过后，出现规则性渗水，渗水量不大，但是渗水面积较大。经现场勘查，楼板下表面渗漏呈比较规则的网状结构（图 1），与结构楼板中分布的钢筋网片位置基本吻合；除下表面因渗水留下水渍外，未见明显裂纹；在上表面可见明显裂纹，但是只有部分裂纹位置与下表面渗水位置一致，为钢筋网状裂纹（图 2），部分区域为龟壳状裂纹（图3）。

图 1 楼板下表面网状裂纹

图 2 楼板上表面网状裂纹

图 3 龟壳状裂纹

2 渗水原因分析

经查看生产记录发现，该部位冬季施工，为春节前最后一次施工。因上表面出现裂纹，密实度不够，雨雪在楼板积聚，融化后，顺着上表面裂纹进入混凝土内部，在钢筋与混凝土结合处集聚，并沿着钢筋方向扩散。由于钢筋下面有保护层，水在混凝土内部出不来，但是经过高低温的冻融循环，造成混凝土与钢筋之间握裹不严，水分长时间在钢筋下表面保护层扩散，下层钢筋保护层混凝土相对变薄，慢慢形成了渗漏通道，使得水在钢筋网位置渗漏。

3 裂纹原因分析

通过查阅相关资料和咨询专家，以及技术部门分析认为，导致楼板裂缝产生的原因有如下几个方面的可能性：（1）混凝土材料强度不够；（2）混凝土材料水灰比过大；（3）混凝土材料干性收缩；（4）混凝土材料养护方面的问题；（5）施工过程中加荷过早。

3.1 技术分析

（1）混凝土强度不够导致楼板裂缝产生的可能性分析

结构现场混凝土材料由于强度不足，未达到设计要求，会导致裂缝的产生。经过试压混凝土试块，回弹检测混凝土强度，混凝土换算强度在 36MPa，现场混凝土强度完全达到设计要求。原因排除。

（2）混凝土水灰比过大导致楼板裂缝产生的可能性分析

混凝土配合比资料显示，配合比中水灰比适宜。评价实体混凝土材料水灰比的重要指标坍落度，施工要求为 (180±30)mm，施工过程坍落度较大，也会造成表面裂缝会较多。不排除这种因素导致的现场情况的出现。

（3）混凝土干缩导致楼板裂缝产生的可能性分析

混凝土为水硬性材料，其在强度发展过程会产生干性收缩，是设计规范所允许的。这种裂缝不会对混凝土的安全性产生实际影响，该种裂缝不是我们已经发现的裂缝的主流情况。

（4）混凝土养护不足导致楼板裂缝产生的可能性分析

如果混凝土抹压不好，不覆盖薄膜，缺乏养护或养护不及时，会导致混凝土失水过快，而出现混凝土表面的龟裂现象，这是最常见的混凝土质量缺陷，不排除这种情况出现的可能性。

（5）施工过程中加荷过早导致混凝土裂缝产生的可能性分析

由于施工过快，拆模过早，导致混凝土未达到规定强度就过早的进入工作状态，从而导致混凝土顺钢筋网状裂缝的产生。

3.2 技术论证结论

（1）通过结构过程混凝土试件检测报告及现场混凝土回弹检测试验，混凝土品质符合设计强度要求，完全可以排除由于混凝土强度不足导致楼板出现裂缝的情况。

（2）混凝土的坍落度未按设计要求进行控制，不排除部分混凝土坍落度超标，导致部分楼板出现裂缝的可能性。

（3）经现场分析，混凝土施工完毕后，并没有进行有效抹压，施工完毕后没有及时覆盖薄膜，楼板混凝土缺乏养护或养护时间不足，这也是导致目前裂缝的原因之一。

（4）有可能存在模板拆模过早和过早进行施工加荷，造成楼板裂缝的情况。

4 混凝土裂缝的处理方法

（1）填充法

一般用来修补较宽的裂缝，采用灌浆法对裂缝直接填充修补材料；对于宽度小、深度浅的裂缝以及小规模裂缝的处理可采取开 V 型槽，然后作填充处理。

（2）表面处理法

包括表面涂抹和表面贴补法。表面涂抹是采用高分子聚合物材料，直接对表面进行涂覆，通过高分子聚合物的超强渗透性，对裂纹进行封闭填充，通过与水泥基材料相互反应，达到增强增韧目的。表面贴补法，用于大面积漏水的防渗堵漏以及裂纹危害处理。

5 整改处理方案

从该工程裂纹形貌观察，参照 GB 50010—2010《混凝土结构设计规范》，裂纹区域不会对楼板产生结构性危害，但会对混凝土的耐久性构成影响。建议对楼板裂缝全部进行处理，系统解决机构的耐久性问题和预防后期业主入住后的渗漏及裂缝隐患。

具体措施如下：

（1）利用高压水枪对表面进行清理，仔细观察裂纹情况，并对裂纹区域做分类。

（2）对贯穿裂纹采用填充材料进行填充，对浅表裂纹采用高分子聚合物进行表面涂覆，全部处理完毕后，采用表面贴补法确保裂纹区域不再渗漏。

（3）在地热铺装前有意识采用砂浆做找平层，把所有裂缝防水部位全部封闭。

后期预防措施：

（1）加强养护期管理，保证 7 天养护时间。

（2）确保混凝土到达现场的坍落度控制，保证运输到现场混凝土的坍落度必须符合配合比申请单，并作好记录。严把混凝土质量关，做好交货验收，一旦发现混凝土质量不合格，对混凝土进行退场处理。

（3）混凝土干性收缩，二次抹压要及时。（4）确保模板周转数量，禁止过早拆模。

6 结语

通过对这起由裂缝导致楼板渗水现象产生原因的分析以及处理，并经过一定时间的后续跟踪，该项目楼板的裂缝渗水得到了较有效的控制，钢筋锈蚀和渗漏的危害得以消除。裂缝产生因素是复杂多变的，处理的方法也是多种多样的，只有认真分析，正确找出产生裂缝的原因，采取较为科学的处理方法，才是最佳的方法。