建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析

王春辉

山东金润建设咨询有限公司潍坊第一分公司 山东寿光 262700

在建筑工程项目的开发建设过程中，工程造价控制工作不可或缺，其主要是从经济的角度对建筑工程项目各个环节的决策和费用提供专业化支持。工程造价贯穿了建筑工程项目的前期筹备、中期施工管理和后期结算，在我国建筑工程产业成熟发展的过程中扮演着关键角色。随着我国建筑工程行业飞速发展，工程项目全过程跟踪审计作为全新方法广泛应用于工程造价控制中，为工程的建设管理带来了一定影响。该方法对于当代工程管理的意义，值得相关从业者对其进行深入研究。

1 工程造价跟踪审计概述

目前伴随当下我国工程项目日益开展，大规模项目施工逐渐成为主要发展趋势。基于此，企业从自身成本控制及资金节约等层面出发，对其工程造价与管理模式进行应用十分重要。其中，最为明显的保障工作就是跟踪审计。跟踪审计主要是指在工程施工中对其施工量及所需进行统计、审批，进而为工程实际造价提供依据参考，其是控制工程资金投入及成本优化的重要实质。工程造价跟踪审计不是单一片面的简单流程，而需要从工程施工实际情况出发，结合问题现状对其相关涉及因素等进行阶段性跟踪审计，将持续性与全程性审计工作效能充分发挥出来，为工程项目施工的进一步开展奠定坚实基础[1]。

2 建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析

2.1 根据项目模式定量采用的方法

①工程概率预算方法，针对建筑工程造价控制，有必要进行概率预算，同时其也是工程造价工作中常见方法之一。目前在我国工程造价领域中，比较常见的工程概率预算方法有定额计价法、工程量清单计价法等。②概率分析方法，任何的建筑工程项目投资都具有一定的风险性，因此对风险概率进行分析很有必要，这被称作风险投资方法。具体来讲，在工程造价的跟踪审计过程中存在很多不确定因素，进而产生一些各种类型的风险，此时在概率计算的过程必不可少。③财务评价方法，从建筑工程项目工程造价控制本身来讲，针对财务管理水平进行全面分析和评价，也很重要。尤其是针对其债务清偿能力、财务亏盈、财务生存等方面的能力进行分析，并提出一些重要建议，有助于提高建筑工程财务管理水平。

2.2 注重审计方法的恰当选择

在建筑工程造价跟踪审计中，审计人员要根据工程实际对审计方法进行恰当的选择，进而充分发挥不同审计方法的实际作用，例如，对于设计多专业且结构复杂的结算项目，其结算工程量相对较大，而且整体工程造价也比较高，在相对有限的时间中无法完成工程内容的全部核对，在这种情况下，则可以选择重点抽查法。如单价相对较高的钢板桩及门窗项目，单项造价较高的钢筋混凝土项目等，审计人员要能够重点核实抽查工程量是否准确，是否存在漏算或重复计算的内容，核定额套用是否准确等[2]。又如，针对已经完成建筑装饰项目预决算或虽未完成但已审计过的项目则可以采取对比审计的方法。另一方面，为了确保建筑工程造价跟踪审计工作的有效性，企业要能够加强审计队伍的建设，为此，企业做好审计人员的业务培训工作，针对建筑工程造价跟踪审计工作的开展，对审计人员进行系统的培训，在培训过程中设计完善的培训流程，并通过理论结合实际的方式进行教育引导，通过一系列的教育培训，不断提升审计人员的业务素质，进而为整个审计工作的开展奠定良好的基础。

2.3 对监理单位的跟踪审计

监理单位和跟踪审计一样，都是属于服务型机构，属于工程项目第三方，其二者都以业主委托为主要工作模式，同时都签订了相关书面委托协议及合同等。在工程施工现场中，监理机构人员需要对项目跟踪审计与相关方案进行了解掌握，为提升监理工作效率奠定坚实基础，对这审计人员进行现场跟踪审计及工作开展十分有利。跟踪审计人员在进行工作中，要对该监理逐月计量和工程款支付具体情况进行标准审核，目的是为控制现场施工质量打下基础。跟踪审计人员与监理人员之间需要积极配合，做好相应核算工作。在相关工作开展方面需要从多方面、多角度入手，将其问题的实质性、影响性进行全面分析，结合监理单位工作流程进行全面跟踪审计[3]。

2.4 施工阶段跟踪审计造价审核要点

在施工阶段跟踪审计造价审核中，第一，对隐蔽工程的跟踪审计。隐蔽工程在建筑工程施工中占有很大的比重，如果隐蔽工程质量不合格，将会影响下一工序的进行，返工过程中产生的成本，造成施工成本的增加，并影响了施工进度的进行。因此，要做好隐蔽工程的跟踪审计工作。看其验收记录是否真实，是否符合施工规范要求。同时，在隐蔽工程的跟踪审计造价审核过程中，要重点审核施工方案是否经过监理单位、施工单位等的签字。第二，对工程量变更的跟踪审计。为了减少后期纠纷，在工程量变更审核上，要对其变更流程、变更批准真实性、工程价款变更款的确立依据等进行审核。第三，对材料价格的跟踪审计。在材料价格的跟踪审计上，要及时做好市场价格调查工作，对建筑材料的价格、性能等进行审核，看其是否满足建筑工程施工需求，是否按时进入施工现场；第四，对工程进度款支付的跟踪审计。要审核工程进度款支付是否符合合同规定要求，其施工进度和计量计价是否与实际相符。

3 结语

综上所述，造价咨询单位在建筑工程中的全程跟踪审计，对建筑企业的可持续发展起到了积极的作用，通过对造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核要点的分析，提高了建筑工程的施工质量，影响着建筑工程企业的经济效益与市场竞争力，促进了社会经济的发展。