房屋建筑施工中墙体裂缝防治技术探讨

吴有权

（山西五建集团有限公司，山西 太原 030000）

近年来，伴随房建施工技术与管控力度的增强，我国房建工程施工质量水平有所提升，但墙体裂缝的问题依然存在，亟待解决。要有效解决房建工程墙体裂缝问题，还需要对其产生原因进行分析，采用针对性的防治技术。

1 房屋建筑中裂缝形成原因

1.1 墙体干缩导致的裂缝

建筑墙体出现裂缝问题最的关键一点就是在进行施工时所用的混凝土发生干缩，这种干缩现象会导致高层建筑物的墙体裂缝。其中所用的混凝土出现质量问题主要是由以下两个方面因素造成，一方面是混凝土的水灰比如果出现了偏差，就会导致混凝土的性质出现问题，造成房屋建造质量不稳定；另一方面是因为自然环境的影响，从而导致墙体裂缝的发生。

1.2 设计构造不合理导致墙体开裂

设计阶段是建设工程中第一个核心环节，对于后期施工具有指导性、前瞻性。从工程地质的角度来讲，鉴于地基土所带来的不均匀沉降，在设计阶段，设计人员需要对施工场地做充分的地质勘探，降低或避免沉降对上层建筑物墙体带来的影响。另一方面，在墙体刚度设计上如果没有考虑充分，当墙体放生变形时就会产生相应的应力。例如，楼板的涨缩会引起圈梁与下部墙体之间的相对滑动，由于不同材料之间的线膨胀系数不同，此时墙体会很容易产生裂缝；其次，有些结构中的圈梁设置不当也会导致墙体裂缝，当圈梁是断开的，未形成一个整体，则构造柱与圈梁之间所要形成的弱框架就没有形成，砌体结构的整体性就会相对较差，其对于防止地基的不均匀沉降和较大振动荷载等对房屋的不利影响的能力有所下降。该设计缺陷所带来的最终影响即表现在墙体中有圈梁部分和无圈梁部分的变形有差异，墙体裂缝常常出现在延伸梁端头附近。

1.3 垂直裂缝

垂直裂缝一般出现在建筑楼层错层、窗台墙等位置，表现为沿墙体垂直方向的裂缝。出现该类裂缝的原因与墙体热胀冷缩有关，当建筑楼板、墙体因膨胀或收缩而产生的拉力集中在楼层错层、窗体位置时，如果这些位置施工工艺不达标，很容易出现垂直裂缝。另外，多数房屋窗体和墙体的材料、厚度不同，当温度降低时，墙体和窗体受冷变形程度不同，同时两者之间由没有进行过渡处理，就会导致垂直裂缝的产生。垂直裂缝将影响房屋建筑纵向应力稳定性，导致建筑抗震能力减弱［1］。

2 墙体裂缝的预防

2.1 严格把控温度、墙体养护施工步骤

经上述分析，温度裂缝的产生是由于材料之间的线膨胀系数不同，外界和材料内部温度发生变化，而导致了墙体裂缝的产生。因此，针对温度裂缝，需要严格采取措施养护墙面，控制施工温度。一般由以下几方面来进行。1）根据混凝土设计规范，为保证墙体内外温差不大于15℃，严格按照混凝土的施工配合比和浇筑规范进行施工，减少产生裂缝的不利条件；2）季节性施工时，采取必要的处理方法，将墙体的施工温度维持在健康正常的设计区间内。如夏季施工需对墙面洒水降温，冬季施工要进行保温处理；3）混凝土墙体要正确养护，防止水分流失过快，发生干缩，产生裂缝。

2.2 加强温度控制

当前我国的民工在建筑墙体施工时候，温度的控制重视程度远远不够，这样就会导致墙体断裂的情况，出现这一问题之后，我们首先要采取多种方式针对性地实施温度控制策略。第一是材料的选择，抗剪，抗拉而且强度较高的混凝土材料是必备的性质。混凝土搅拌也应该注意温度控制，温度过高则会影响混凝土质量的问题。预应力技术是一个新型技术，可以在减少墙体内应力的情况下，提高墙体的抗裂能力。其次，在施工过程中，墙体应该加强防护养护，逐步控制水泥的量，与设计师从根本出发，协调好养护工作［2］。

2.3 施工方面的控制

在房建施工过程中，施工人员需要严格按照施工规范与流程要求进行，且注意把控好以下几方面的施工要点，避免墙体出现裂缝，提升墙体的强度与稳定性。首先，需要将墙体一次砌筑的高度保持在1.8米以下，施工方式上不宜选择一次堆砌至建筑梁底部的方式，且不能在轻质砌体凿洞。其次，在砌体施工中，应确保砂浆的饱和程度，砌筑砂浆的材料中避免使用混合粉，尽量采用粗砂，规范设置拉结筋。再次，考虑到后续墙体装修，需要及时封堵预留的施工孔。最后，在砌筑填充墙过程中，确保混凝土含水率低于8%，高于5%，为梁底与板底留出空隙位置，在砌筑完成后15天，采用相同型号的砂浆填充竖缝，完成砌体施工之后，应等待1个月再对墙体进行抹灰［3］。

2.4 科学选用施工材料

房屋建筑墙体裂缝对建筑质量和安全的影响很大，为此，首先要从建筑施工材料的选择方面做好把控。其中，对混凝土材料的选择和质量检测尤为重要，这是提高墙体荷载能力和抗形变能力的关键。在房屋建筑工程墙体施工材料的选择方面，首先要对采购的水泥进行抽样检查，确保其达到施工标准。其次，砂石骨料是建筑墙体混凝土的主要组成部分，影响着混凝土耐久性、荷载能力和强度，要重点选择质量可靠的材料。另外，要根据施工设计图纸和实际情况，选择合适的混凝土添加剂和外掺剂。例如，为了防止建筑墙体产生裂缝，可以在混凝土中加入一些木质素磺酸钙、粉煤灰，前者可以降低水表面压缩力，后者可以提升混凝土构造体的强度，对避免裂缝产生都有重要作用［4］。

2.5 采取措施，控制不均匀沉降

地基土软弱引起的不均匀沉降是造成墙体裂缝的主要原因。为防止此种裂缝的产生，需要进行详细的地质勘探，计算该地质类别是否具有设计需要的承载力。如不满足，就要采取合适的地基处理方案。如对于软弱地基，当持力层（硬土层）在地面以下一定深度时，可将上表层的软弱土全部挖除，将基础直接坐落在持力层上，来减少软土地基对于建筑物沉降的影响。当表层软土层较厚，此时采取原有措施，将表层软土全部挖除会产生较大的经济开支，不符合工程实际。此时，就可采取合适的基础类别，如桩基础，桩体将穿过软土层，桩底坐落在硬土层上，来提高承载力，降低建筑物沉降的影响。针对软土地基采用的基础类别还包括十字基础、筏板基础、箱型基础等。

2.6 加强对施工的设计控制

要解决房屋裂缝的施工设计问题，首先就要了解我国的防裂设计规范文件，第二要严格遵循我国的建筑防裂技术规范的原则，第三，项目负责人应仔细地研究设计图纸，如果图纸上有设计不正确的地方，应该及时加以改正，提高房屋的防裂施工的设计。第四，为提高房屋建筑水平，必须引进高精尖设计技能的人才，成立优秀的设计团队和质量把控小组，从而保证房屋防裂缝设计的高效和高质量［5］。

3 结语

总之，在预防房屋建筑裂缝产生的过程中，应找准裂缝产生的原因，才能对应采用有效的墙体裂缝防治技术，对各个施工环节的施工质量进行控制和优化，避免墙体裂缝的出现。