暖通空调系统全寿命周期造价控制研究

郭艳玲

1 暖通工程造价全过程控制

工程造价全过程控制是贯穿在整个工程项目建设环节中的。在暖通工程项目建设中，由于存在的影响因素较多，极易导致工程造价出现较大波动，进而增加资金成本，影响最终经济效益。而全过程控制管理的落实，可从暖通项目前期分析阶段开始，直到项目竣工结束，对工程造价实行合理管控，科学划分投入资金，提高最终的经济效益。工程造价全过程控制主要包括招标、设计、施工、竣工环节的控制工作，造价人员应加大对这些环节的管控力度，制定合理的造价管理措施，保障工程的顺利开展。

针对两项改善重点分别设定目标值。设定圈能力为90%。由现况把握可知，现况值=（833/1800）×100%=46.28%，改善重点为73.47%。目标值的计算公式：目标值=现况值—改善值=现况值—（现况值×改善重点×圈员能力）=46.28%-（46.28%×73.47%×90%）=15.68%。经计算，急诊不合理处方发生率的目标值为15.68%。

2 暖通工程项目造价缺点分析

2.1 暖通工程项目设计阶段的沟通不足

合理有效的暖通设计才能使得暖通企业创造更多的企业效益，暖通工程项目设计单位与暖通工程施工单位往往是不同的队伍，这就导致两家单位的沟通性不足，导致在设计理念等方面与施工现状存在一定的偏差，最终使得设计结果并不理想。导致上述现象的原因在于项目设计单位只注重了专业方面的问题，忽视了暖通市场变化动态以及最新的暖通技术方法，进而造成暖通工程项目规模和成本增加，降低了暖通企业原有的经济效益。

2.2 建设单位监督性不高

建设工程造价一般是由设计单位完成的，在整个造价过程中施工单位的监督性明显不足。暖通工程项目的造价与施工周期关系密切，设计单位对施工周期的整体把握性不足，导致施工单位在预设的施工周期内无法完成相应的施工工作量，进而增加了工程项目的施工成本。因此，在造价控制过程中施工单位应加强监督，督促设计单位在合理的施工周期内进行暖通工程项目造价，最终间接的提高暖通企业的综合经济效益。

3 暖通工程造价全过程控制管理的措施

3.1 投资决策阶段造价控制

暖通工程项目的总体规模如何，需要建成什么样的暖通群体是投资阶段需要反复论证的过程中，这是由于投资决策是控制施工项目总体造价的最重要阶段之一，在投资决策的每一个环节过程中均决定了项目运行成本，对暖通项目施工周期等影响较大。因此，为了有效的提高投资效益，在有效控制项目总体设计的基础上，加强细节细化处理，可以显著的提高造价控制成果。此外，在投资决策过程中，对暖通工程施工项目的人工成本控制进行监测和系统优化，在满足暖通施工质量的基础上尽可能的减少人工成本。在投资决策时需要充分考虑投资风险和收益，立足于先进、合理、全面的设计角度，进而通过决策投资控制造价成本，尽可能的避免可能出现的风险，并及时制定相应的解决措施。

3.2 设计阶段

设计阶段造价管理和控制是工程造价管理的核心内容，合理规划设计图纸内容，可降低日后工程建设中存在的造价波动问题，使各环节工程造价均在规定的标准范围内，避免超支现象的产生。设计单位及人员要从技术和经济两方面展开深入分析和研究，加强设计图纸的准确性、可行性，以达到经济指标，做到效益最大化。

（2）受优质烃源岩分布、储层物性及油藏动力控制的影响，东营凹陷中带沙三中、下亚段岩性圈闭具有良好的含油性，其中2 500m以下，孔隙度大于12%的砂体含油充满度高，具有非油即干的特点，岩性油藏横向互不连通、平面叠合连片。

3.3 暖通工程项目施工阶段的造价控制

当前，产学合作教育是一种流行的新型人才培养模式[1]，将教育教学与生产实践相结合，使得学生在实践、学习和研究三个方面更加紧密联系，深刻体现了“学以致用”的教育理念，避免不切实际的教学和盲目研究学习。因此，为了更好的适应这种新型教育模式，课程教学也需要进行相应教学改革，培养适合时代发展的人才。

暖通工程项目施工阶段的造价控制是提高暖通企业经济效益的主要途径之一，为了确保施工顺利，在工程正式浸出施工场地之前需要对工程施工图纸进行审核，目的在于施工企业与设计单位进行充分的交流沟通，尽可能的消除设计图纸的模糊性，并对设计图纸进行反复论证，尽可能的将各种安全隐患解决在施工场地外。在完善暖通工程设计的基础上，针对每个暖通环节进行造价成本论证工作，包括工作量与施工周期的有效控制等，再结合暖通市场动态变化现状和工程建设目标有效的控制建设资金的投入，尽可能的提高暖通施工造价成本的控制能力。

3.4 竣工阶段

竣工环节要做好全部资料的收集和整理工作，注重资料的齐全性、真实性，索赔、变更、签证等资料办理务必严格按照程序进行，禁止出现手续后补的情况。及时办理竣工结算，避免人员变更或资料遗失导致结算办理无法及时开展。且注重竣工结算资料审核和现场相结合，审核结果要遵循初审、复核、终审的三级审核原则，做到层层把关。审核作业中，要求审核人员的专业能力及道德素质完全符合工作要求，做好细致审核处理。

3.5 完善监督机制，保障造价的科学合理化

为了保证工程造价全过程动态控制管理质量与效率，需要完善监督机制，需要国家相关部门与暖通企业共同建立内容不同、目的相同的监督机制，主要表现在：国家建立完善的监督机制，能够有效规范造价市场，缩减市场造价中存在的违规问题。如果存在违法违规行为要严厉打击，为造价市场创建良好的环境。

4 结语

综上所述，暖通工程造价控制的目的是优化资源配置，由于造价管理具有复杂性，目前已普遍应用了全过程动态控制，因为此方法能够及时发现工程建设中存在的浪费问题，而在发现浪费问题的同时也证明此环节的工程建设存在质量问题，经过及时有效处理后，质量得到了保证、成本也得到了控制，对工程建设、暖通企业都具有较强的促进作用。