建筑工程造价预结算审核工作探究

2020-11-27 06:24:34余春芳
建材发展导向 2020年21期
关键词:工程造价工程施工建筑工程

余春芳

(山西六建集团有限公司,山西 太原 030024)

近些年来,我国建筑施工企业在日常运行的时候要面对严峻的市场竞争环境,因此,企业首先要明确成本管理工作及造价预算审核在建筑工程当中的重要性,在确定两者之间关系的前提下,构建完善的工程造价管理系统,对施工全过程实施严格管理,规范工程清单的计价方式,严格审核资金使用效率等,从而降低建筑工程施工成本。

1 施工中造价预结算审核的手段

1.1 全面审核方法

全面审查方法基于配置要求,其中包括对当前规格,施工组织设计,以及相关成本计算规则和文档,工程数量,配额价格和成本计算的全面审查。该方法基本上与编制建筑图纸预算的方法和过程相同。该方法用于初学者的建筑规划预算审计项目,需要较少的投资。这种方法的优点是全面细致的审查,高质量和良好的结果。缺点是工作量大,工作时间长,重复工作。

1.2 重点审核方法

重点审核方法与全面审核主要是针对工程中施工图预算的重点内容进行审核,具体来讲,这种审核需要针对工程施工建设过程中的计费标准、取费标准等进行审核,此外针对施工工程的关键环节或者造价较高的材料和环节也是审核对象,比如工程的地基工程、墙体、梁板等,这些都是重点审核过程中需要关注的对象。针对工程量较小、重要性较低的工程内容如雨蓬和坡道等,一般在重点审核过程中不会纳入相应的审核范围。重点审核的优势在于能够快速针对工程施工过程中的重点项目内容进行审核,为后续工作的开展打下基础,而且这种审核方法能够达到良好的针对性,可以有效节约审核的整体成本和时间,有效提高审核的工作效率。

1.3 对比审核

如果施工项目的实际状况与其他的施工项目情况相同的话可以采取对比审核的策略。其中情况相同主要是指所处的地区、规定的施工标准以及建筑的结构等因素,因为在这种情况下,两者工程造价不存在较大的差距,所计算出的结果与实际数据相差不大。

2 建筑施工成本管理的预结算审核要点

2.1 明确工程建设的范围

要做好建筑工程造价的预结算审核工作,首先应该对工程项目有充分的了解,对建设单位的具体情况和各类信息进行广泛的调查,明确掌握项目建设的施工范围信息以及建筑面积情况,充分掌握各类情况能够更好地保证建筑面积核算工作的效率和效果。此外,对工程建设的建筑方案等各种信息进行充分的调查和了解,能够更好地对工程项目施工中所需的建筑材料、施工机械以及人工成本等项目进行科学可靠的费用估算。将上述各类审核信息进行整合,在明确好审核工作的具体内容以及范围的基础上开展建筑工程造价的预结算审核工作,这样能够有效提高预结算审核工作的质量和效率,降低甚至避免各类工作失误发生的概率。

2.2 明确建筑工程施工总工程量

由于建筑工程本身内容复杂,导致建筑工程造价结算审核工作内容也相对复杂。建筑工程在施工过程中很多内容的改变都会导致原定的审核方案发生改变。同时如果没有把握确切的工程总量,建筑工程预结算审核工作计划就会出现失真的情况。所以,想要审核工作结果更加精确,审核工作计划要在衡量建筑工程总量出发,从而科学的制定切实可行的建筑工程预结算审核工作计划。

2.3 建筑工程中期财务审核

在开展建筑工程造价预结算审核工作的过程中必须要在基于合同基础下才能进行开展,尤其是针对于建筑工程中期财务的审核过程中必须要严格依照合同文件对建筑工程的付款方式以及付款时间和付款比例等实施严格的监督审核,现场签证工作是建筑工程施工中期阶段中必不可少的一个环节,而且在此阶段中还有可能会存在着设计变更的问题,所以这就要求相关的审核人员务必要从合同签订开始即可展开,同时结合施工变量以及中期付款加以合理规划,以确保能够与合同中的条款相契合。原材料作为建筑工程施工中不可或缺的一部分,在对施工材料进行采购时,审计人员要对材料的实际价格和预定价格进行认真的比对,以避免出现较大的偏差。

2.4 建筑工程竣工结算审核要点

竣工结算审核作为建筑工程造价预结算审核工作中的最后一个环节,其重要性不言而喻,所以在该环节中必须要全面且细致的对整个项目的各项内容进行审核,同时也要根据合同文件以及招投标文件就具体款项结算方式进行确定,在此过程中审核的最终目的是为了确保施工企业的各项文件具有一定的真实性,特别是审核人员务必要把控好最后一道关卡,通过运借助于信息技术手段来对施工过程中的各项数据信息进行统计并加以分析,以防止由于人工误差而影响到了最终的工程报价不真实、不合理现象的产生。以上环节审核完毕后也要对建筑工程的整体质量进行检查,以确保建筑工程的实际质量与设计标准达到一致性,其目的是为来防止施工企业为了提高自身的经济利益而使用一些不达标的原材料。

3 结语

综上所述,伴随着建筑行业的快速发展,建筑项目施工过程中会使用到大量的资金,为了有效的规划资金盈余,财务人员要对建筑工程的造价进行科学的预结算,这是工程造价审核的重要内容,可以有效减少建筑企业施工利益出现问题。

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