建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

张水莲

白银海棠房地产开发有限公司 甘肃白银 730600

对于建筑工程项目而言，影响其整体质量的一个主要因素就是渗漏问题，在实际生活中，雨水以及地下水会对建筑物造成持续冲击，通过建筑结构缝隙以及表面裂隙进入到建筑物内部的水分会对其稳定性以及安全性产生严重影响，在长时间的侵蚀之下，建筑物的结构会产生很大的变化，进而影响到建筑物的使用寿命。对于施工单位来说，想要保证建筑工程的质量，就要在施工过程中做好防水工程，降低雨水以及地下水对于建筑物的影响。

1 建筑施工过程中常见的渗透问题

1.1 厨房和卫生间渗漏现象

在建筑施工中，厨房、卫生间渗漏主要出现在给排水管道与楼面交接处，以及洁具与排水管接口处、楼板下四周砖墙交界处等位置渗漏，造成墙面潮湿、粉刷脱皮等质量问题，其影响房屋美观和使用功能。形成渗漏的主要原因有：管道穿楼板处补浇的混凝土浇灌不密实；在混凝土楼板与墙体交接处及管道交接处未做卷边防水处理；防水材料和防水施工质量达不到要求；施工工序不当等，这些都会影响厨房和卫生间的使用效果[1]。

1.2 外墙渗漏现象

门窗安置在外墙上，遇下雨刮风下雪天气时，外墙承受较大压力，可能会造成在门窗附近墙面出现较多裂缝，增加了渗漏水的可能性，既不美观，也影响了墙体质量。门窗镶嵌在外墙上，与外墙的衔接处最易出现渗漏现象，若防开裂方法不合适也会造成墙体渗漏情况。在外墙体施工中搭建的活动架，为方便施工，有的活动架会穿过墙面，拆除后留下孔洞，这些孔洞封堵不规范就成为外墙发生渗漏现象的隐患，同时也有些用户为了装修美观增加更多的装饰材料在外墙上，也会导致外墙出现裂纹形成渗漏的可能。

1.3 地下室渗漏情况

地下室与地面以上的建筑相比，会有更多的衔接位置，使用的材料也较杂，若施工人员不规范施工，形成了不恰当的缝隙，都会对后期的使用产生不好的影响。地下室内管道出现裂缝现象比较常见，水流可能顺着管道流进裂缝，管道与施工材料之间的缝隙更能加重渗漏的情况。

1.4 屋顶表面出现渗漏现象

屋面施工中材料选用不合格极易发生渗漏现象，若施工材料不达标，如混凝土材料、钢筋选择不到位，或浇筑厚度不均匀，后期遭遇狂风暴雨恶劣的天气可能出现裂纹或者变形，造成渗漏情况，影响居民的生活[2]。施工工艺方面造成渗漏的原因主要有：防水施工前基层质量缺陷未处理合格；卷材收头方式、上返高度未满足规范或设计要求；出屋面烟道等砼反坎未随屋面板一次浇筑成型，坡向不正确、倒坡、积水等等。这些都会造成屋面出现渗漏现象，影响工程质量及使用。

2 防水防渗施工具体方式

2.1 外墙防水处理

工人们在对建筑外墙进行防水防渗处理的时候，通常都会使用一些带有一定保温功能的建筑材料来保证建筑物保暖方面的需求。在进行外墙结构找平层抹灰工作的时候要严格按照施工工艺来进行，通过这种方式避免外墙结构的找平层出现起鼓或者是开裂的问题，确保找平层的完整性，提高其防水能力。同时在安装门窗之前要做好测量放线工作，保证门窗的位置与设计位置相同，对于门窗与外墙的结合部位，要使用高质量的密封填充材料，并在外表面均匀涂抹防水材料，确保门窗的气密性。此外，阳台的底部也是容易发生渗漏的部位，在施工的过程中，施工人员要对阳台底部与外墙的结合部位进行重点检查，在条件允许的情况下使用电焊网来加固外阳台[3]。

2.2 屋面防水处理

在对屋面进行防水施工的时候，施工人员首先要强化的就是屋顶面板的质量，在实际的施工过程中，可能会因为外界因素而造成钢筋变形的问题，想要解决这一问题工作人员就要详细了解面板施工的各种细节，避免出现变形问题。其次，对于防水层的铺设要严格按照施工计划来进行，根据项目的具体需求选择使用合适的防水卷材，在铺设的过程中要特别注意天沟以及落水口等部件的防水效果，确保其防水防渗效果符合设计标准。最后，在对屋顶结构进行找平工作的时候，要先清理掉多余的垃圾，保证找平层的整洁性，然后使用合理的施工技术，排出找平层多余的水分，保证下一个工序的顺利进行。

2.3 地下室防水处理

在对地下室结构进行防水处理的时候，主要的任务就是对地下室中存在的管道漏水问题进行处理。首先在施工环节，工作人员要使用科学合理的砼浇筑技术，并且严格按照施工标准来进行振捣工作，保证砼材料可以顺利凝固，降低砼构件表面出现裂隙的风险，通过这种方式来为地下室管道提供一个相对稳定的外部环境。其次，要对预埋套管工作给予高度重视，特别是对于套管穿墙环节要进行严格的管理，控制套管与墙面之间预留的缝隙，防止水分通过缝隙进入地下室内部[4]。最后，施工人员要做好地下室的防水层施工，一方面要采用优质的防水卷材，提升地下室部件整体的防水效果，另一方面对于墙面与地面的结合部位要保证地面距离墙面内侧1m范围内实现满粘。从微观层面上来说防水卷材的粘贴可以分为两个步骤，第一步是针对900mm以下的墙体进行防水处理，卷材搭接宽度不小于100mm，相邻两幅卷材的接缝要错开300mm以上，第二步对搭接缝进行细部处理，先使用喷枪烘烤边缘，再使用专业的抹子抹出45°斜角。

3 结语

建筑施工单位需要进一步加强对建筑施工各阶段防水处理措施的研究力度。应按照预防为主原则，在明确渗漏常见部位以及处理方式的基础上，结合工程施工各项情况，制定出一系列可行性较强的防渗漏处理措施，从而实现对渗漏水问题的有效防治。同时还要做好装修阶段渗漏问题处理研究，应通过对补救措施的分析与优化，为用户创造出一个更加适合使用的空间，从而达到切实提升用户居住满意程度的目标。