浅析BIM 在建筑工程管理中的应用

朱 进 余珊珊

（江西建设职业技术学院，江西 南昌 330025）

随着社会的稳定发展，建筑行业的发展速度也不断的加快，在建筑行业发展的过程中不断涌现出更加科学的工程管理理念，而新兴技术的运用，也促进了工程管理模式的的发展。而BIM 技术应用于建筑工程管理中，能够推动建筑工程管理向着更加现代化、智能化的方向发展，同时实现建筑工程的效率与建筑企业的效益的共同进步。面对不断复杂化、先进化的施工技术，BIM 技术能够帮助建筑工程实现更加高效的工程管理，使其管理工作符合建筑行业发展的要求。

1 BIM 技术在工程管理中的意义

1.1 优化管理模式

管理模式的创新是企业追随社会发展，提升自身竞争力，保证企业长期、稳定运行的重要环节。对于建筑工程管理而言，BIM 技术能够帮助其实现管理模式的优化，为其构建三维立体模型，使建筑信息更加立体、直观。同时，能够帮助管理人员对施工现场展开全方位的监管，从而制定出更加科学的管理方案。BIM 技术在建筑工程管理工作中的优势会随着网络技术的成熟而更加突出，而BIM 技术的进步能够使建筑工程管理模式更加科学、高效。

1.2 经济效益提升

在建筑行业中，想要提高经济效益，必须要在可行的范围之内降低施工成本，这要求建筑单位在提高施工人员的专业程度的同时，还要加强对工程环节的管理力度，严格的选用建筑材料和施工设备。而BIM 技术的应用，不仅能够对施工的时间进行合理的调配还可以提高工程的效率。BIM 技术能够帮助建筑工程在施工过程中实现资源、信息的整合，通过对资源的合理调配，降低建筑工程的施工成本，从而提升建筑企业的经济效益。

2 传统管理中的问题

2.1 安全问题

安全是建筑工程施工的基础，也应是施工负责人最重视的问题之一，安全问题不仅影响施工进度、人员安全、施工质量，还直接影响施工单位的形象。目前，建筑工程施工的安全问题一直缺乏科学的监督机制，部分建筑单位为节约成本会采取一些投机取巧的手段导致工程施工中存在更多的安全隐患，而施工人员缺乏良好的安全意识，无法在施工过程中进行自我保护，这些问题都会对建筑工程施工产生极大的影响。

2.2 进度问题

对于施工单位而言，除了安全问题以外进度问题是其最为关心的一个问题，但在实际施工中，对于进度的管理是一项较为复杂的工作，仅通过网络图、计划无法清晰地梳理各工艺间的联系，从而导致施工效率不断降低，施工进度无法得到保证。

2.3 质量问题

对于建筑工程管理而言，质量问题是其根本问题，对建筑工程具有重要影响。建筑工程质量管理的内容不仅包含了对建材的应用、合同的签订等流程的管理，还包含了如何在工程质量不受响应的情况下，降低施工成本提高施工的效益。在传统管理模式中，专业标准的实施情况缺乏相关管理人员的审查，即使进行相关检查，其检查过程也存在诸多漏洞，这对工程管理的效率产生了巨大的影响。

2.4 成本问题

对于建筑行业来说，投入的成本多少直接影响着工程收益，在传统的工程管理模式中存在一些常见的问题，比如在施工开始的时候，针对所需要的材料、设备及人工投入制定的预算分配规划并不合理；在施工过程中缺乏对成本的动态管理；因缺乏统一的计价标准，导致成本预算与实际有所偏差等。

3 BIM 在建筑工程管理中的应用

3.1 BIM 技术在建筑工程设计管理中的应用

设计工作的效果如何将会直接影响到施工过程，并且从其他角度来看，施工单位的建设意识也体现在设计方案实施和制作的过程中。二维图纸是传统建筑工程施工中应用的主要方法，在设计工作当中由于二维图纸的局限性，没有办法整体呈现设计的细节内容，因而会造成实际施工情况与图纸之间存在差异的现象。BIM 技术的应用能有效的解决上述问题，并且能通过科学的方法融入到设计过程中，有利于对整个设计图纸开展更深层次的问题分析，同时也更便于实现部门职能的划分，保障各个部门能充分的发挥实际作用。因此在建筑工程管理当中可以通过一些软件的运用，把控图纸中的每个环节能够符合合理设计的要求。

在整个设计的环节中要加强对细节的把控力度，在开展设计工作中重视细节能有效保证其合理性。很明显，BIM 技术有效的运用在设计过程中具有积极的作用，在设计环节中能减少差错率，最大程度的避免问题的出现，有利于提升整体的设计水准。在开展设计工作的过程中，要采取合理的预防手段，对有概率发生的问题可以预测，这不仅有利于实现对质量的把控，更为建筑工程项目的开展提供了稳定的条件。

BIM 技术的合理运用能缩短建设单位和设计人员之间的距离，为两者之间的沟通搭建有效的桥梁，更利于设计工作的有效开展。通过有效的沟通，能保证施工要求和设计图纸相匹配，并且当施工现场发生问题时，通过双方的交流，及时的给出应对方案。BIM 技术的应用对建筑施工管理水平具有积极的作用，同时也能提升设计水平和效果。

3.2 BIM 技术在建筑工程施工管理中的应用

从建筑工程项目开始施工起，管理水平就会直接影响到建筑施工的有效性，因此要重视建筑工程管理的创新发展。如今，社会水平不断的提升也进一步促进了建筑行业的发展，建筑行业对经济发展具有至关重要的作用。在开展建筑工程管理中要综合考虑到各种影响因素，由于建筑施工的周期很长，其中存在的风险因素很多，这些都可能会成为影响整体的施工进度和水平的隐患。因此要避免建筑工程项目中出现这些问题，要对这些问题采取适合的手段，有效的控制不稳定因素的影响，为建筑施工质量提供保障。

由此可见，BIM 技术在施工过程中的应用具有积极作用，该技术能保障施工的顺利进行，能及时的追踪到施工的进度，并且对实际发生的情况进行监督和控制，当发现不稳定因素的时候能作出迅速的反应，提供有效的解决方法，对已经出现的问题进行妥善的处理。无论是在成本控制还是科学管理方面，BIM 技术的运用都是值得推广的。此外，BIM技术也对建筑工程施工质量监督有重要的作用，通过对各个环节的记录能有效的保障施工质量达到相应的标准，保证施工工序符合要求。

3.3 BIM 技术在建筑工程竣工管理中的应用

设计和施工两个阶段是建筑工程管理工作的两个重要组成部分，但是竣工环节也是一个不可忽视的因素。要从实际情况出发在竣工管理工作中，按照施工标准开展针对性的验收工作。同时，要保证施工质量达到验收的标准，保证建筑的整体质量。在传统的验收方法中，由于工作量大、方式单一会影响施工质量的验收进度，更容易产生差错和安全隐患，采用BIM 技术的有效改变了传统验收方式的弊端，实现了对整体的项目的全面验收，并且结合理论和实践保障验收工作的公平性和公开性。

4 结语

综上所述，BIM 技术是建筑工程管理水平提升过程中的关键因素，该技术的应用能有效的解决传统建筑工程管理上存在的弊端，还能进一步的提升建筑工程管理水平，在促进整个建筑行业健康发展中具有关键作用。