BIM技术在工程造价精细化管理中的应用

王桂东

中国石油天然气管道工程有限公司沈阳分公司 辽宁沈阳 110031

工程造价主要包括工程计量与工程计价两项工作，由于建筑规模日益增大，工程计量与计价的复杂性逐渐增大。现代建筑工程项目往往都涉及多参与方在多方面上组织协调，并且具有建设周期较长、资金多、信息量庞大等特点，从而导致了工程在造价管理上的困难性有所增加。因此，工程管理模式在工程造价中举足轻重，传统的管理模式存在管理数据的分享与存档较为困难、造价分析水平不够、预算造价得到的数据不准确等问题，并不能满足当今社会的发展，这就使得建筑信息模型（BIM）在工程造价中的应用变得格外重要。通过BIM软件能够实现建筑产品的多维转化，使建筑物更直观，并且数据信息得到共享，促进了各单位之间的配合，能节约时间，减小工程失误，有效控制工程造价。BIM在工程造价管理中的应用对于进一步提升建筑工程质量管理水平具有重大意义。

1 工程造价精细管理的概述

所谓的工程造价精细化管理，实际上是指在建筑施工项目中，对于承包商以及有关建设单位进行施工设计环节方面的管理，而且造价管理在不同环节所受到的影响也各不相同，因此在对工程造价实行精细化管理的过程中，对于不同阶段，要进行针对性优化，合理控制之前制订的不合理方案。在投资决策的估算上，要确保整个项目的总价低于所预算的总额度。估算投资是要直接控制建筑的设计观念，换言之就是在进行施工图的预算时要根据起初的设计方案要实施优化，将设计方案与施工现实结合，有效管理预付款，从而有效控制生产中所发生的实际费用[1]。

2 BIM技术在工程造价精细化管理中的应用要点

2.1 建筑可视化

当今，建筑项目工程的CAD施工图纸基本上都是二维平面图，平面图中的构件仅仅通过线条式表达，这种方法能应对简单的建筑模型，但随着社会的快速发展，建筑结构变得越来越复杂化，二维图纸已经不能满足社会的快速发展。而BIM技术能将原本的二维的线条式平面图转换为多维（三维及更多）立体模型，描述出工程完整的信息（施工、设计、维护等信息和工程对象之间的逻辑关系等），将建设项目的物理信息和功能特性进行数字化表达，使建筑产品更加逼真地展现于眼前，同时项目的各个参与方能更加直观地了解某个节点的难点，加强了管理者对建筑产品的认知，促进了建筑过程中各阶段的交流，避免了各种误差的发生。应用BIM技术，能对施工方案进行最经济、合理的优化调整。

2.2 减少工程变更

BIM技术平台可以建立建筑项目虚拟模型图，通过软件即可检查建筑项目模型是否存在问题，从而及时调整建筑项目模型，设计新的建筑方案，在这个过程中，可以解决工程建设过程中，多种原因导致工程施工过程中发现设计图存在问题，不得不停止施工或者变更工程，造成工程造价浪费，而增加全过程工程造价控制管理工作量的问题。尤其是BIM技术平台可以根据平台建筑模型的变化，自动计算相关工程量变化，减少人工计算存在的耗时长、效率低等问题[2]。

2.3 BIM技术在施工阶段造价管理中的应用

在进行施工之前，造价管理人员要利用BIM模型制订不同施工阶段的造价成本控制方案。在现实施工中，施工人员要根据原定的计划进行成本控制，如果不符合计划，要做出相应的调整，实现实时控制施工现场的成本。如通过BIM技术可以将材料使用快速导出，将材料限额领料工作做好，在场的工作人员只要将原计划的使用表与实际的领料情况进行比较，就可清楚是否按照计划执行，并及时更正所出现的差异，将建设成本控制在合理范围。在传统的造价模式控制下，体现工程量等信息的只有二维图纸，而且只能依靠现场的工作人员控制整个施工过程中的质量、进度及变更状况，其他部门不能及时掌握现场情况。所以在申报进度款的过程中，经常发生资料不对等的问题，为保证实际进度不偏离原来的计划，就需要造价管理人员在调查与核对上花费大量时间，工作强度大幅增加。而BIM技术的使用可以使工作人员随时传送工程进度到系统内，利用更新数据库，及时分享给各参见者实时数据，利用所接收到的信息，参见方可对时间节点的工程量进行准确计算，对施工进度做到充分的掌握，也能依据实际的工程量来结算工程款[3]。

2.4 工程造价成本核算

BIM技术信息平台建立的数据库，解决了全过程工程造价控制管理工作人员面对工程造价成本核算的烦恼，降低了他们的工作量。在BIM技术信息平台数据库中，留存了工程建筑过程中的所有数据，工程造价控制管理工作人员，只需要将这些信息导入3D实体、时间、WBS关系数据库，即可精准分析对比建筑项目过程中任意一点的工程造价，及时纠正工程施工问题，降低工程造价成本。通过数据库信息，随时从施工时间、施工工序、建筑区域等三个维度分析对比项目的计划成本与实际成本，实时了解工程材料消耗情况，从而实时控制工程成本，提高全过程工程造价控制管理工作效率[4]。

3 结语

综上所述，对于建筑行业发展而言，工程造价管理所起的作用非常大，其中工程造价精细化管理更能在很大程度上提高工程项目的经济效益。在现代化技术的发展过程中，建筑行业有了BIM技术的应用，能使工程造价管理在各方面都满足需求，通过确立BIM信息模型可以将初期的预测准确性提高，确保信息处理高效进行，达到信息共享的目的，保证了精细化管理顺利实施。