全过程工程造价咨询在建筑经济管理中的重要性

杨晓琳

青岛市黄岛区平安劳动服务有限公司 山东青岛 266400

作为工程的管理者其不仅要紧握工程质量关、安全关，更要加强对工程造价的控制，由此来确保建筑工程收益，为后续各项工作的开展做好造价规划。为此，我们需要在工程管理中引入全过程工程造价咨询，由此来确保工程造价管理的科学化、合理化。

1 全过程工程咨询中造价控制的重要意义

1.1 提高建筑经济管理工作的准确性

在施工过程中，往往会出现很多不确定的因素，有的会造成安全事故，想要预防或者是及时处理这些问题，传统的管理方法已经不适用，需要专业的工程造价服务对整个工程进行全方位的监控和管理，规避工程各个环节可能出现的风险，做到全方位的管控和服务。除此之外，还要做好预算，降低成本，避免出现不必要的支出。可以说，工程造价服务就是要在工程中对各个环节进行更加精细的管理和监控，降低风险，使得整个过程可以在管控中平稳地进行[1]。

1.2 有利于投资者在实施阶段的投资成本控制

在项目建议书及可行性研究报告通过后，就进入项目实施阶段，此阶段分为设计阶段和施工阶段。在设计阶段，造价对施工图阶段的设计进行全面施工图预算，及时与投资估算以及扩大初步设计中的设计概算进行对比，找出成本超概算的工序，及时与设计人员沟通进行设计优化，提出合理化的建议，让投资者清楚整个投资成本在设计阶段的控制情况。另一个阶段就是在项目实施中，造价咨询单位人员在施工过程中全程参与、全方位参与，协助投资方并提供在施工阶段的造价跟踪服务，特别是在现场遇到需要进行设计变更的项目，且影响工程造价的工艺，及时编制造价，并对比施工图中变更前的部分造价，若发现有偏差及时告之投资者，并及时纠偏。现场签证同时编制出造价，提供给建设单位，针对签证单的造价偏高或不合理情况，进行市场询价，提出合理化建议，真正确定签证的必要性和优化性，在实施阶段控制造价，为投资者真正起到投资成本控制的作用[2]。

1.3 防止发生建筑经济管理风险

对于工程中的风险和一些意外，要进行合理地控制，并根据实际的情况进行分析和处理。工程预算要准确合理，要在保证工程可以顺利实施的基础上进行预算，还要将一些风险考虑进去，保证预算资金的准确性和科学性。在施工过程中要对整个工程中的人力、物力和财力进行管理，使得资源可以得到合理的利用，避免出现不合理的支出，造成资金的浪费，防止出现资金风险，提高企业的效益。

2 全过程造价管理的实际运用

2.1 决策阶段

决策阶段是全过程工程造价咨询的重点内容。由于与后续阶段相比，决策阶段投入资源较少，所能够提供的工程造价估算资料也极为有限。为此，这一阶段的造价咨询难度也较大，需要咨询服务机构举办丰富的咨询服务经验以及科学方法的支撑。这一阶段工程造价咨询的工作重点主要为，咨询服务机构结合工程设计图纸的分析，参考当前市场价格行情，来计算出整个工程项目需要的全部建筑安装费用。由于在实际评估过程中，各个建筑工程施工项目在地理位置、施工计划周期时间、施工单位等都存在一定的差异化，因此还需要借助咨询机构丰富的工作经验，来对结果进行科学评估。

2.2 设计阶段

可行性研究投资估算、初步设计概算是投资控制的重点，对工程设计的理解、工程经验、有关造价的法律法规等方面密切相关。勘察设计是投资控制的源头，勘察设计单位是全过程投资控制的基础，对各项设计文件和概算的准确性、正确性和真实性负责，对投资控制负有基础性的责任。施工图预算作为检验项目投资是否有效控制在批复范围内的有效手段，做到工程投资与设计内容、工程数量匹配。

2.3 施工阶段

在工程项目进行中，施工阶段是重点阶段，直接影响着工程的质量和工程的效率。在这一阶段，造价管理要进一步发挥作用，使得工程在实施过程中，各个环节、各个项目都按照预先设计好的流程进行施工，保证施工的规范性和科学性。

（1）在工程材料和设备的采购方面，要提前了解和考察市场上的行情和价格，根据工程的具体要求进行材料的采购，在采购过程中，材料的质量必须符合相关的规定，在此基础上还要控制成本，使得成本控制在预算之内。在材料运输和储存过程中还要注意运输和储存过程的安全，保证工程在实施过程中材料可以顺利的应用到。

（2）要对工程设备进行妥善的保管，定期进行检查和维修。需要采购的设备要做好造价管理，在采购的过程中要对设备的性能进行检查，使用过程中要进行维护。

（3）在施工过程中，要保证施工的工艺，按照施工的流程进行施工，这样可以有效地控制风险[3]。

2.4 竣工验收阶段

建筑工程竣工验收阶段是全过程工程造价咨询发挥作用的最后一程，如若工程决策、设计、施工阶段的全过程工程造价咨询都能够保质保量地完成，那么在建筑工程竣工后的6个月内竣工阶段的全过程工程造价咨询也会顺利完成。这一阶段，我们需要注重结算后的评估，切勿完成竣工结算就结束造价咨询服务。工程造价咨询方需要结合建筑工程前期评估指标、工程总体造价指标、工程量指标来对建筑工程全过程的造价情况予全面总结，并出具评估报告，以此为后续类似工程造价评估提供重要的指标参考依据。

3 结语

总而言之，工程建设中的管理水平直接影响着工程的质量和工程的成本，从而也会影响到企业的经济效益，因此，造价管理在工程中发挥着巨大的作用，全过程工程造价控制更是影响着控制着工程的各个阶段，保证工程的顺利实施，提高企业的经济效益，提高工程的质量和工程的效率。