BIM 技术在房建工程施工中的研究及应用

秦浩

陕西建工神木建设有限公司 陕西榆林 719300

当前我国经济能力不断上涨，同样也促进了房建工程行业的进步与发展，而人们与相关部门对于施工技术的要求正在不断上涨。通过研究表明，BIM 技术在房建工程施工中的应用，能够有效帮助工程将支出的成本进行解决，确保施工工作能够在规定的工期中完成，能够将施工的质量与效率大幅度提升。由此可见，对BIM 技术在房建工程施工中的应用特征作出细致的分析，能够确保其在房建工程施工中得到合理的运用，能够确保BIM 技术的应用层次更高，促使我国建筑行业的发展能够更加长远、更加稳健。

1 BIM 技术在建筑施工中的应用优势

1.1 提高建筑工程的视觉效果

将BIM 技术应用于建筑工程施工中，能对建筑施工的整体情况进行综合分析和考虑，包括建筑施工的实际情况和建筑施工现场周围的环境等。运用现代化数字技术和BIM 技术构建起合理的三维数据模式，可以使建筑工程的立体视觉效果更佳丰富。也可针对建筑工程设计和施工中涉及的各个环节进行模拟操作，提高模拟真实性，帮助设计和施工人员更好地了解和掌握建筑工程的整体情况，针对其中存在的问题有针对性地进行改正，完善施工计划，使建筑工程的整体效果更美观，提高建筑工程整体的施工质量。

1.2 保证建筑工程的施工质量

在建筑工程的设计过程中，要将建筑工程的实际情况作为参考标准，有选择性地选择施工人员、设施配置和工程材料等，充分提高资源利用率。采取传统的方案设计常常缺少科学合理性，并且设计过程往往没有经过细致分析，易导致设计方案与实际的建筑施工情况不相符，造成严重的资源浪费。而将BIM 技术应用于建筑施工中，能在前期准确地计算出建筑材料和施工人员的情况，对施工进行合理的安排，优化实施过程，提高建筑施工的可靠性，为建筑施工的整体质量提供有效保障[1]。

2 BIM 技术在房建工程施工中的具体应用

2.1 施工图纸设计

图纸设计环节是建筑工程中的重要组成部分，将BIM 技术应用其中对于建筑工程施工来说有着重要的意义，为了使图纸设计与施工现场情况符合度更高，常常在施工设计环节要对施工图进行进一步完善和补充，也就是图纸深化设计。而图纸深化设计环节涉及非常繁多复杂的工序程序，不仅要求相关工作人员详细勘察施工现场，还要全面了解和掌握施工材料、施工技术等多个方面。尤其是大型工程中设备管线较多，因此图纸深化设计环节面临着巨大的困难。而将BIM 技术应用到施工图纸设计环节，可以有效解决传统的二维图纸审图不足的问题，通过Revit 软件按照设计图纸建立项目模型，及早发项设计图纸中的瑕疵，进行图纸优化，减少施工过程中的返工现象。

2.2 施工进度管理阶段

建筑施工技术体系的不断完善，加快了整个工程项目的施工速度，缩短了房建工程的施工工期。但是受到人为操作因素、施工原材料质量、自然天气等因素影响，有时会出现施工进度延误的情况。BIM 技术的应用可以借助现有资料信息搭建2 组4D 模型，一组为实际搭建情况，另一组为预定搭建情况，以周为单位对2组4D 模型进行对比，计算目前进度落后情况，将落后的工作量分摊在后续施工环节中，使整个房建工程项目可以按照既定顺序展开施工，确保项目可以在既定施工工期内完成，进而提高施工单位的经济效益[2]。

2.3 完善造价管理

在开展造价管理工作期间将BIM 技术进行应用，能够通过以下几种方法体现：

（1）将BIM 技术中的预算功能进行利用。

（2）能够将BIM 技术的模型库进行访问，并且与数据库之间形成连接。

（3）在BIM 技术中，将施工中的数据进行收集，并且转换为Excel 格式。

在最初利用BIM 技术期间，工作人员能够先对某特定模型加以尝试，随后对整体的模型逐步开展成本核算工作。

2.4 施工质量管理阶段

与所有工程项目类似，施工质量是决定工程是否可以投入运营的决定性条件，BIM 技术在该阶段的主要作用在于辅助管理人员梳理各个施工环节的质量控制要点。结合以往的应用经验，通常情况下，管理人员可以借助构建的三维立体模型，明确整个房建工程的质量管理要点，然后以此为基础展开相应的管理工作。通过Revit完成建模部分的全部工作后，包括建筑、结构、机电及装修装饰等各项目参与方均可从模型中提取所需信息，并且这些信息准确统一，同时还可通过明细表及插件进行模型算量。在此模型的基础上应用Navisworks 完成模拟施工、碰撞检测、漫游等一系列工作，通常Navisworks 直接对接Revit 文件，并能确保导入的信息不会丢失BIM 技术的应用能提升精细化管理模式的应用效果，使整个施工质量的管理过程变得更加有序，而且还可以准确把握细节性问题，从而提高施工质量管理水平[3-4]。

3 结语

现阶段，我国各方面都在不断地发展和进步，人们的生活质量也有了很大的提升，对于房屋的需求也愈加强烈，同时对于房屋的质量也有了越来越严格的要求。所以，房屋建筑的施工管理得到了越来越多的重视，这也在很大程度上加重了工程的施工管理负担。BIM 技术在房建工程施工中的应用能够提高施工效率和效益，值得推广。