全过程造价管理在土建工程中的有效应用

劳喃喃

山东众远建设有限公司 山东济宁 272000

土建工程中往往会投入大量的施工资金，如果不做好过程造价工程管理工作，将会造成施工资金浪费的情况，降低企业的经济效益，因此造价工程管理工作是极其重要的。但是在实际的土建工程中，工程造价管理工作存在着较多的问题，例如，工程造价管理制度不完善、监管人员缺乏专业知识、施工组织和程序不准确等问题。

1 全过程工程造价的应用意义

1.1 全过程造价控制对工程质量的提高有决定性的作用

采用有效的全过程造价控制不仅可以良好地控制工程项目的造价，而且能对工程项目的工程质量提起一定的重视。根据政府的相关规定，制定完善的经济管理制度，从而使工程项目得到全方位的动态管理，使相关人员对工程项目的所有情况都了如指掌；对工程项目进行全方位的监督管理，使工程项目在质量方面得到一定的保障[1]。

1.2 在一定程度上提高了工程资本的利用率

全过程工程造价控制始终坚持以提高投资效益为最终目的。首先，会对工程项目的资金来源进行详细的了解，同时结合工程项目投资使用的范围以及工程项目的落实情况，利用科学的计价程序，进行工程项目的资金计算。其次，了解工程项目出现偏差所使用的资金投入情况，由此可以对人力、物力、财力进行综合优化，在一定程度上降低工程项目的投入资金，从而有效提高工程项目的经济收益。

2 工程造价的现状

2.1 合同管理不严谨

在土建工程项目的工程造价管理中，合同管理不严谨的问题是最为突出的。在工程项目施工的过程中，合同可以作为施工的导向，因此合同管理人员应当对合同进行严谨的管理。但是由于各种原因，有些合同管理人员在进行合同签订时，不能遵循相关的法律法规，造成合同不具备全面性，进而对土建工程的成本造成一定的浪费，影响了土建工程项目经济效益[2]。

2.2 施工工序混乱

在很多工程项目中，由于施工工期较为紧张，施工单位为了加快施工进度，往往忽略了施工的工序。在整个项目的指挥过程中，部分设计、施工流程较为混乱，甚至有的施工单位在各方面不具备开工条件的情况下盲目开工，直接导致在项目施工中项目变更增加，造成了工程造价的提高。

2.3 工程频繁变更

在土建项目施工的过程中，由于涉及的环节较多，施工工期比较长，因此施工期间会受到各种客观因素的作用，对工程的施工造成了一定的影响。客观因素一般包括人工、施工材料等的价格浮动，以及施工项目所在地的环境气候等，由于这些客观因素是无法预知的，因此会导致工程设计在施工过程中频繁地变更，这使工程造价也频繁地变更。

3 全过程造价管理在土建工程中的应用策略

3.1 投资立项环节的造价控制

在项目建设的整个过程中，投资立项环节是重要的组成部分，其产生的作用非同小可。建设方在进行工程项目建设之前，需要对施工的全过程进行详细的研究，从而做好工程造价控制。具体有以下两方面的内容：一方面，在工程项目进行的过程中，可以采用项目负责人责任制，项目负责人要实现整个项目的规划、建设、经营的全面管理，从而确保项目管理有效进行；另一方面，也是造价控制的最重要一个方面，需要对建设投资进行估算，在进行估算工作的时候，需要注意时间和地区的不同而造成的影响，提前做好准备工作，从而展开综合的考量，实时对工程造价信息进行收集，及时掌握相关政策法规及建设单位的想法，保证列项详尽、取费合理，最终尽可能实现缩小估算结果与实际投资的差距[3]。

3.2 设计环节的造价控制

研究表明，设计阶段的工作量虽然仅占总工作量的2%，但是对工程造价的影响程度却占到了75%以上。由此可以看出设计阶段在整个工程造价控制工作的关键作用。为了良好地控制设计阶段的工程造价，在设计优化经济指标、设备价格、材料价格等方面，应按照设定的工程造价目标，有效地控制资金的投入，使所使用的资金控制规定的范围之内。

3.3 招投标环节的造价控制

工程项目在招投标的过程中，建设方需要编制招标文件，通常情况下，工程项目的招标文件分为施工和设备材料两方面的招标。在招标文件中需要明确招标的程序，对招标文件中指导施工的各环节进行严格规范。另外，确定好工程项目从报建到合同签订的规范与相关的要求。招标文件具有一定的法律效应，是签订合同的主要依据，因此在编制招标文件的时候，要尽量做到详细与严谨，避免出现不合理的问题，并在一定程度上降低索赔事件发生的概率[4]。

3.4 工程施工环节的造价控制

在整个项目过程中，施工环节是投资最为集中的环节，该环节对整个工程的建设造价起到了决定性的作用，在此环节进行工程造价控制的过程中，应综合考虑施工方案，对不同的方案进行综合比较，从而选定出最为可行的施工方案。与此同时，制定出完善的工程项目管理制度，有效防止工程变更的情况，减少由于工程的变更导致造价提高的情况。

3.5 竣工验收阶段工程造价控制

在整个工程项目收尾阶段，竣工验收是不可缺少的内容。因此，在该环节需要做好以下内容：一是检查所有的验收记录；二是自行核对工程合同条款；三是按照标准严格执行定额单价和费用支取的监管[5]。

4 结语

综上所述，在土建工程中，全过程造价管理可以使项目的投资成本得到合理的利用和分配，将工程造价的成本降到最低，这样不但节约了更多的社会资源，还使土建工程的经济效益得到进一步的提升。与此同时，全过程造价管理的强化，还可以使工程质量得到进一步优化，避免了“豆腐渣工程”的出现，从而保障了项目投资方的经济利益。因此，在土建工程中有效地应用全过程造价管理是十分有必要的，值得相关人员和单位学习、应用。