建筑工程造价的动态管理控制

李萃

（山西六建集团有限公司，山西 太原 030024）

1 工程造价动态管理和控制的优势

工程造价管理在建筑项目管理中具有极其重要的作用，同时造价管理贯穿于工程建筑项目的全过程。通过统筹管理建筑工程各个环节的费用，确保各个阶段的建设能够满足建筑工程的技术标准，并降低建筑成本。不仅如此，工程造价还会发挥决策的作用，其具有一定的专业性与技术性，在实际分析并总结施工成本的过程中，还会应用多种技术手段，从而能够提高工程造价的效率。然而，工程造价在实际开展的过程中，仍然会受到多种因素的影响，进而无法全方面控制工程各个环节，严重影响建筑工程的整体质量。与此同时，在多种因素的影响下，要想提高工程造价的总体质量，则需要在工程开展前实施合理的调研工作，充分掌握工程建设的实际情况，细化各项费用的动态管理，包括材料与各项施工设备购买的情况，并开展针对性监督与跟踪调查。因此，建筑项目工程造价动态管理与控制极其重要，并且贯穿于建筑项目全过程。实际建筑工程中，根据建设实际情况制定针对性管理与控制措施及方案，将影响工程造价的因素排除，降低企业成本，提高经济收益，促使建筑企业在行业竞争的过程中，能够增强竞争优势，充分发挥工程造价动态管理与控制的作用。

2 建筑工程造价动态控制途径

2.1 投资决策环节

当前我国建筑工程施工项目的规模比较大，所以建筑工程涵盖的内容非常多，施工流程比较复杂，这样一来就会增加工程造价变化的发生率。在当前建筑工程全过程造价管理工作中，首先在投资决策阶段相关的管理人员和管理部门就需要对动态管理控制模式进行合理地应用，这样一来才能够为后续工程的顺利进行提供保障。与此同时，当前建筑工程的投资决策阶段还与建筑工程施工项目的整体质量和企业的经济收益有着紧密的联系，所以相关工作人员需要提高对此阶段工作的重视，并对此阶段工程造价进行仔细的研究和分析，结合工程项目施工的实际需求对可能影响工程造价变动的因素和其中的风险进行分析，并结合实际风险对其可能造成的后果有针对性的制定合理地解决措施，从而有效提高建筑工程投资决策阶段工作的科学合理性。

2.2 设计环节

在设计过程中，必须以施工作业的正确需求为准，作业形式与方法必须符合相关规定。在正式的施工设计作业中，必须以项目自身的投入情况为准，所以，这就显示出工程造价管控措施的重要性，合理的工程造价管控措施能够大幅度提升建筑设计对于成本的合理规划，从而达到提升质量与降低成本的目的。此外，在实践过程中，以合理的工程造价管控措施保障建筑设计的可行性作为一种重要的规则与规定，使建筑工程设计必须以工程造价的合理控制为前提和基础，这不仅是一种与成本和效率有所关联的作业，也是符合科学的、正确的作业流程。

2.3 招标阶段

在工程造价动态管理过程中，招标阶段的造价管理工作内容主要是对工程实际的投资规模进行确定，并加强对各个工作环节造价的管控力度。在此阶段相关的工作人员以及管理部门需要在严格遵守规章制度的情况下，对有关的文件进行保密管理工作，避免一些不法分子对有利用价值的数据信息进行偷窃，从而导致招标工作的公平性受到严重的负面影响，与此同时在此项工作过程中还需要时刻秉承双方互利共赢的工作原则。除此之外，在编制工程量和工作清单的过程中需要结合当前经济市场的实际情况进行此项工作。

2.4 施工阶段

在建筑工程中，最为重要的就是做好施工阶段的造价动态控制，通过这样的管控方式才能使管理工作与工程质量、经济价值等方面相互协调，使工程施工阶段的控制水平不断提升。在施工阶段，需要结合施工阶段中不同的问题对其进行科学的管控方式，有效提升建筑工程各项资源的使用效率，从而避免对工程施工各项资源的浪费问题，从而落实施工阶段各项造价动态控制目标。还可以对不同的建筑工程方案进行审核，才能提升建筑工程的经济效益及建筑质量，避免遭受不同施工方案的影响内容。

2.5 竣工阶段

工程竣工阶段，要求工程施工企业要对工程预算以外的费用进行审核和审批。对施工中与相应的图纸和签证不相符的工作量应及时尽心结算。在竣工阶段对工程量进行核查和结算时，应保持调量而不调价的基本方式，要对已经发生的工程量进行相应的结算。同时在施工后还应对超出合理范围内的工程量及费用进行整理。在对建筑工程造价成本经结算时，其主要包含的设计与清单方面遗漏的资金，也需要进行考察和核实，其作为整个竣工结算的主要工作依据，其在整个项目结算过程，应对设计变更与清单方面的费用，都应及时进行检查工作，再有建筑施工方与监理有关机构和部门对竣工阶段的成本进行核算与审查。

3 结语

在当前的建筑工程施工中工程造价动态管理控制工作有着非常重要的作用，强化建筑工程造价动态管理控制不仅能够有效的提高整体工作质量，并且还能够增加自身的经济收益。