住宅建筑工程中的屋面防水设计

梁文静

（阳泉市建筑设计院，山西 阳泉 045000）

住宅建筑工程中的屋面及相关设施实施有助于提升居民幸福感；同时，对于深化城市有机更新，进一步促进城市高质量发展具有深远意义。相对于住宅建筑工程，屋面防水设计要更加强调安全性和可操作性，根据勘查结果确定适宜的防水设计方案，并严格控制施工质量，加强屋面防水等关键工序的质量检测工作。

1 屋面设计原则

结合房屋建筑的具体使用需求，选择导热系数小，并且具有较高的强度，吸水能力较低的材料作为房屋建筑的保温材料。现阶段屋面使用较多的是挤塑聚苯板。但是高保温的板材通常强度较低，板材及其水泥砂浆隔离层在实际施工操作中往往被踩踏破坏。相比之下，泡沫混凝土作为屋面保温层具有轻质高强、抗水减震的优势。在实际施工的过程中进行浇筑工作，应当合理使用散料及水泥胶结料，保证建筑具有良好的防水防潮的能力，通过对相关原材料的调整，进而能够实现保温效果，同时有助于绿色环保房屋建筑的建设和发展。

2 屋面渗漏成因

房屋顶层外露部分称为屋面，由于直接受到风雨日哂，长期处于冷热交替中，反复出现温湿度起伏变化，加上侵蚀作用，屋面容易滋生裂缝、膨胀引起防水层失效，进而引发渗漏。雨水经天沟、檐口、泛水、女儿墙等屋面结构细微裂缝处渗漏到室内，对住宅功能和使用年限产生不利影响。除外力作用之外，屋面渗漏的成因还有建筑材料、工程设计、施工管理、工艺技术和防水维护等方面的缺陷。建筑材料特别是防水材料的好坏直接影响屋面渗漏几率，然而目前市面上建筑防水材料优劣混杂，难以买到质量高的材料。此外，工程设计的深度不够，基层结构、保护层、细部构造结构及防水结构设计不足，施工管理和排水措施不强也直接导致了屋面渗漏。屋面防水工程存在的不足：其中材料选择对于屋面防水施工来说是比较重要的，通过对于工程实际情况的分析可以看出，由于材料的性能和防水效果有着紧密的联系，大部分的工程在选择材料的时候没有充分联系现场的实际情况，因此所选择的材料性能很有可能难以满足施工的技术需求。其中，比较常见的就是高温施工性能较差，或者是就是低温施工性能较差，由此容易导致防水工程施工出现质量问题。不仅如此，由施工人员在运用材料的时候在方法上存在问题，导致施工的过程中没有充分发挥材料的性能以及价值，进而造成质量问题，使整体的成本有所增加。防水工程有着较高的施工需求，如果施工质量没有满足有关的需求，将会影响屋面防水质量。通过调查可以看出，如今大多数的屋面防水问题和施工有着紧密的联系。另外对于屋面防水关键问题的处理不当，由于拐角以及接缝施工这两项施工专业性较强，而在工程实践的过程中专业性较差，因此关键部分的施工质量难以满足有关的需求。

3 住宅建筑工程中的屋面防水设计

3.1 防水层施工

不同类型防水材料的施工方法不同，屋面防水涂料施工一般采用手工抹压、涂刷或喷涂等方法进行。防水层应多遍涂刷，第一遍涂层涂布后，一般需待涂膜基本不黏手指时，再涂布第二遍涂层。每遍涂层均应采用 “十字交叉”法涂布，涂层的厚薄需均匀一致，且涂层表面宜平整。根据施工机具、粘结方法等方面的差别，防水卷材有热熔法、自粘法、冷粘法等多种铺贴方式。防水卷材铺贴前，应先进行开卷、展铺，根据铺贴顺序及部位进行预铺；铺贴卷材时采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。搭接缝的质量关键在于搭接宽度和黏结力，同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm，且搭接缝应粘贴牢固、封闭严密。

3.2 其他措施

1）遵循 “防排结合、柔性密封、构造防水与材料防水相结合”的设计理念，提升防水设计质量。设计节点及细部防水、通畅的排水系统和屋面防水保护层，避免屋面防水层直受紫外线辐射.延迟防水层老化.提高利用率；2）规范技术措施，严格施工管理。通过整体现浇、审计钢筋混凝土的结构、利用女儿墙做压顶、增强结构层的刚度、精确各项空洞的深度和宽度等技术规范，全方位防止渗漏；3）不定期检查屋面防水层和节点部位，在雨季到来之前对屋面进行--次大清扫，及时清除积灰、杂物，确保雨水口畅通；4）住宅屋面宜采用倒置式，能使防水层得到较好保护，但不得使用岩棉、发泡水泥板等吸水率高、强度低的保温材料。在雨水充沛地区建议在保温层上再增设一道防水层，并设置保温层水汽清排通道，排气口宜设置在两端女儿墙内，避免排气口受损，造成雨水灌入，增加屋面渗漏隐患。

4 结语

造成住宅渗漏的原因是多方面的，为减少渗漏必须改进结构设计，相信通过对防水技术和关键节点的深入研究，严格施工过程管理和质量检验，细化和完善设计要求，选用优质防水材料，以及相关监管部门加强合力监管，严格按照施工程序施工。