建筑工程质量管理的实践要点解析

徐杰

北京蓝色港湾物业管理有限公司 北京 100000

1 房屋建筑工程品质管理需要依照的基础性原则

1.1 坚持预防为主原则

工程品质要遵循“品质第一，预防为主”的原则，经过改良施工技术以及改善施工工艺，来降低出现工程品质问题的机率，工程品质管理要遵循“计划、实行、检测、调整”的循环作业方法，持续优化工程技术和管理工作。唯有如此，才可以尽可能的预防各种安全事件的发生。所以，施工管理层人员应该随时根据具体施工情况对施工现场实行高效的管理工作，同时编制出各种工程品质计划和预防措施，以确保建筑工程施工品质。

1.2 依照品质为首原则

建筑工程品质优劣决定了日后百姓居住的生命安全和财产安全，因此在进行施工时，要始终坚持品质为首的原则。为了可以将施工品质放在首位，就应该定期对施工人员开展有关职业道德的培训讲座，通过培训来增强施工人员的工作责任感，提升管理工作的重视程度，并且增强对施工人员各项专业能力的培训工作，提升施工人员的施工技术品质，引进先进的施工机械设备，提高工程项目的施工品质和施工效率。

1.3 了解房屋工程的特点

房屋建筑工程是具有现代特色的建筑物，应该展现其安全实用性和艺术性等特点。安全实用性方面，要求整体建筑要符合住户多元化的使用需要作为支撑，确保建筑房屋的安全实用性。艺术性特点主要表现在，一定要将房屋建筑具有一定程度上的社会文化性质，放入一些文化元素，进而吸引众多的人关注建筑物[1]。

2 影响建筑工程质量的相关因素分析

2.1 施工材料

在建筑工程施工过程中材料的选择、使用数量、使用标准等都会影响整个工程施工质量。

2.2 施工设备

在工业化发展进程的加快，在建筑工程施工过程中所应用的材料设备变得更加广泛，特别是在一些先进的施工管理单位开始使用机械化设备，机械化设备虽然提升了施工效率，但是在具体实施操作时有关人员没有根据项目特点来有针对的选择施工设备，很容易出现设备选择和实际施工情况不符合的现象，最终无法发挥出机械设备在工程施工管理中的应用价值。

2.3 施工环境

工程建设需要考虑自然环境和社会环境两个重要影响因素。环境气候、地质结构特征、天气是自然环境要素。社会环境包含施工单位、监督部门、工地附近居民等。从发展实际情况来看，我国各地区气候多样，建筑施工所遭受的不可控的监督管理机制，导致工程施工缺乏管理，施工质量问题频发。

2.4 施工人员

人是工程项目建设的主要实施者，从立项规划、设计、造价预算、施工、管理等各个环节，都会受到人的意志影响。人员的专业能力、职业素养、道德品质都将成为影响施工质量的主观因素，同时人也是对客观影响进行反映处理的主体。

3 建筑工程质量管理的实践要点

3.1 构建一套完善的建筑工程质量控制制度

若要将建筑工程质量进行有效地控制，那么务必要基于以往的管理方法，采取相应的优化措施。某些建筑工程施工企业并未构建一套完善的管理制度，而仅仅将制度作为形式化的空头文件，并未在实践过程中加以执行，管理工作也因此被疏忽了。从表面上，管理工作做得非常到位，然而在实际过程中却未能完全按照制度执行到位。所以，建筑施工企业务必要构建一套科学、完善的管理制度，并认真地进行执行，真正地应用于建筑工程实际管理与控制过程当中[2]。

3.2 增强建筑施工企业的安全以及质量意识

意识指导行动，若要使得建筑工程质量水平显著提高，那么就应该高度重视与关注工程质量水平，树立科学、规范化的建筑工程管理理念。建筑单位应该对建筑工程质量控制进行宣传，使正确的理念深入人心，并鼓励更多的人全身心地投入到建筑工程质量控制过程当中。

3.3 加强人员管理和技能培训

加强人员管理和技能培训是我国建筑工程质量管理中的一个关键实践要点。在建筑工程质量管理中要重点加强对人员的管理和培训，这是由于施工人员是建筑工程的主体，其专业化能力和水平对建筑质量具有直接影响。所以施工单位要打造高素质的专业施工队伍，要在建筑工程活动开展之前进行人员筛选，保障施工人员具有一定的建筑知识和施工经验[3]。

3.4 强化对建筑材料的控制

建筑工程施工材料的选择是质量管理和控制的主要内容，也是建筑工程质量管理中的一个实践要点。需要相关质量管理人员根据施工实际，选择信誉良好、质量有保障、经济实惠的供应商，还要对建筑材料的规格、型号、数量、质量等进行严格的审查和复核，减少因材料问题而导致的质量问题，以减少成本支出。

3.5 重视技术交底工作

良好的技术交底工作可以有效维护建筑工程的稳定、提高建筑质量。因此在技术交底工作进行时，首先要做好施工前的各项准备工作，确定施工人员的职责和义务，严格控制按照既定技术规范展开施工活动，同时还要对施工情况进行监督和管控，对不合理及违规操作及时进行技术指导，纠正施工工艺，以免影响整体建筑质量。其次是要对施工预案进行全面的思考和分析，划出施工难点和重点，对可能出现的技术问题以及质量问题制定应急方案，保障施工活动的有序进行，从而最大限度地保障建筑工程施工质量。

4 结语

建筑工程质量与企业生产和人们生活安全有很大关联，工程质量通病降低了工程质量，破坏了建筑工程的整体功能性，影响了施工单位的市场竞争力和建筑企业创收效益，在建筑工程施工过程中，要加大工程质量管理重视力度，加强工程质量管理工作成效。