BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

2020-11-25 21:38
建材发展导向 2020年22期
关键词:工程造价数据库成本

柳 建

(宁夏鸿源凯瑞市政工程集团有限公司,宁夏 固原 756000)

BIM技术是将信息模型进行可视化转变,然后通过计算机交互界面对整个建筑结构进行模型化呈现,其可有效令管理人员对建筑工程进行动态化分析。同时软件本身所具备的特性,可更加直观化的表达出整个建筑工程中的细节方案,以此来为后续工程建设与规划提供决策信息[1]。造价管理作为建筑工程体系中的重要环节,整体造价机制决定着工程预算以及工程周期的长短,然而传统的造价管理工作并未能对整体建筑进行精细化分析,造成工程预算与工程实际消耗存在一定的偏差。

1 概述

在信息技术高速发展的背景下,BIM技术也就是智能化建设技术已经成为推动工程建设现代化的重要手段。其中BIM技术已经成为建设领域信息化发展的主要构成部分。BIM技术就是依赖计算机技术并且以计算机三维技术为基础,对某一施工建筑进行详细的数据建模,创造整个生命周期实时动态数据库,并且以此数据库作为基础,加入仿真技术、智能技术、网络信息技术等,从而建立虚拟化建设工程的施工现场。并将实际施工中的各种信息借助建模呈现出来,帮助此项目工程参与者进一步了解其中的各种信息,更加明确各个方面的成本以及损耗,为之后的施工建设提供便利[2]。尤其是在现如今工程中材料成本、人工成本以及技术成本不断提高的时代,BIM技术的出现更是有着非同一般的意义。同时BIM技术的出现,也打破了传统建设项目管理体系中的各种局限性。因为BIM将大量的专业信息进行收集,并且凭借着自身强大的数据分析能力,对建设项目工程中所涉及的信息进行整合处理,然后进行共享,使工程的所有参与者均可及时获取信息,有效地解决了工程中存在的各种问题,对项目的发展以及项目质量提供了强有力的保障。

2 BIM技术的基本原理

BIM即建筑信息模型,使用BIM技术能够方便对建设工程的管理,提供一个便捷的技术共享的平台,各单位可使用该系统查阅所需信息,实现合理决策。该技术起源于美国,国内对于该技术的应用也在不断普及,目前,市面上的许多软件都结合了BIM技术,属于建设工程信息化的基础应用。BIM技术能够在三维空间管线上进行模拟碰撞的实验,通过模拟碰撞实验的方式,在项目的设计环节就能够发现是否存在碰撞的问题,能够对设计进行及时调整与修改,避免施工中出现问题,减少没必要的浪费,从而提升经济效益[3]。使用BIM技术还能够对项目进行模拟施工,在模拟施工中发现设计方案存在的问题并及时解决。5DBIM技术是将BIM平台作为核心,输入集成专业模型,对施工中的图纸、材料等信息进行录入,利用BIM技术进行模拟,帮助管理人员进行分析与决策,从而实现对成本的控制,做出科学的决策、提升建设质量,以便更好地进行工程造价的管理。

3 BIM在建设工程造价管理中的应用优势

现阶段,BIM技术已经被广泛应用到建筑工程领域,而且随着BIM技术的实际应用和探究的不断深入,BIM技术应用也越来越成熟,但是BIM技术在应用过程中也存在一定问题。由于我国对BIM技术的应用比较晚,对于BIM技术的理论研究和实践研究还不够成熟,加上建筑工程项目造价管理涉及范围十分广泛,且十分复杂,因此BIM技术应用还需要进一步完善。BIM技术的核心主体就是对特点的建筑环节建立动态数据库,根据这个动态数据库通过互联网技术和数字化智能技术,最终构建建设工程造价控制管理虚拟程序,也就是说,BIM技术是通过对建筑各个环节构建一个管理现场的虚拟模型,再将实际工程建设项目费用相关信息输入虚拟模型中,以此实现对建筑工程各个环节的管理和监督。建筑工程造价管理工序复杂、综合性较强,工种繁琐,对管理人员的技术和操作有较高的要求。管理人员作为造价控制的主要负责人,BIM技术构建的是信息整合和集成数据库,能使项目施工现场所有信息数据得到有效利用,对于造价控制工作实施动态管理和静态管理,逐一分析每道工序中可能存在的问题和风险因素,以此细化造价控制措施。

4 造价管理开展现状

工程造价管理是贯穿于整个工程体系中,其包括前期设计、中期施工以及后期运维三个阶段。然而从目前造价管理工作开展形式来看,大多数管理效果只是针对建筑信息本身所呈现出的各类数据进行整合,然后依据数据者何种存在的问题,进行管理此类管理机制与动态化建筑结构所产生的信息,具有一定的滞后性,其无法更为全面的显示出当前造价管理应具备的各类属性。此外造价管理工作任务具有大量向特点,每一项工作机制与建筑环节都具有较高的契合性,一旦此类信息在采集过程中出现漏洞的话,则无法令核算人员对整个工程造价管理进行有效性的信息分析,进而令工程造价信息与整个工程体系的实际经济消耗存在较大差异性[4]。

5 BIM在建设工程造价管理中的实际应用

5.1 成本投资决策

投资成本决策是依据BIM技术所建立的可视化以及模拟化信息模型,对当前建筑工程的成本消耗进行数据呈现,然后,通过相关的模拟功能实现决策信息的验证以及后续工作方案规划的支持。与此同时,通过BIM技术所建设的三维化、四维化建筑信息模型,可精准地呈现出建筑环境以及建筑本身特性所形成的相关影响,然后,技术与管理人员在依据模型中各类建筑构件成本消耗进行关联运算,以此快速搭建出以建筑信息模型为基础的工程量结构数据,然后,再依据数据库内的相关指标以及成本价格等,正确界定当前建筑工程项目中的成本消耗问题,进而为相关估算预算工作的开展提供数据支持,保证前期建设成本的预算更精准。

5.2 施工阶段

施工阶段是整个工程造价过程中最为重要的一个阶段,在这个阶段,工程造价的质量与实际的工程作业质量有着密不可分的联系。在现阶段,由于工程的周期比较长,在工作周期经常会因为各种因素而造成问题,并且大多数都是凭借自身经验进行解决的,从而导致工程施工阶段的失误率较高,影响工程的进展。而BIM技术则可以对整个工程进行控制,并且凭借着其自身的数据库以及信息传递平台,加强对所存在问题的把控、加强工作人员的沟通,从而降低失误率,为工程造价的进程保驾护航[5]。

5.3 工程设计

工程造价管理中的工程设计在成本消耗中占据较大比值。BIM技术的应用则可以针对以往的历史建筑数据来核定出当前建筑结构内的成本消耗细节以及成本所消耗的一个均衡点。然后,将当前建筑信息与以往信息进行比对,核定出一个金额限定参数,并将此类参数建立在工程项目开设基准之上,以此实现技术本身的经济性应用优势。在设计过程中,由于建筑工程本身属于一项复合型的运作系统,其整体设计阶段应分为初期设计、技术设计以及建筑设计三类,BIM信息模型的建设则可将三类设计信息建立相关的数据整合库,然后,依据数据库内呈现出的硬设置来,将每类设计信息进行物理量拆分,同时,在相关限额参数的设计下,可使整个建筑成本维系在可控范围内,以此保证各类经济行为的产出具有一定的经济效益值,进而达到成本的有效管控[6]。

5.4 建设工程竣工验收阶段的造价管理

通常情况下,对于BIM技术来说,其属于一个动态的三维建筑模型,能够有效的对施工过程进行动态化管理以及控制,并且也可以掌握相对健全以及完整的数据结构信息,可以很大程度上对建设工程项目结算的速度进行提升,也能够保证结算的质量,为工程竣工的结算提供了很多便利,也避免了一些不必要的问题。

6 结语

BIM技术在建设工程造价领域的应用能够极大地提升工程造价管理的效率,提升造价管理的水平,但还存在一些问题,影响工程造价行业对BIM技术的广泛使用,BIM技术与造价管理的融合还有较大的提升空间。

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