工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用研究

赵进喜

摘要：防渗漏技术在建筑工程施工中发挥着重要作用，它的应用效果直接关系到建筑的使用功能及安全性。建筑工程施工中的渗漏问题属于比较常见的问题，如果渗漏问题得不到有效且及时的治理，就会损害建筑工程主体结构的稳定性，给使用者带来诸多困扰和不便。本文对工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用进行分析，以供参考。

关键词：建筑施工;防渗漏技术;应用

引言

据分析，在大多数民用建筑施工中，建筑渗漏主要由三个方面的主要因素所致，即由于建筑设计不当、建筑施工存在问题及建筑施工采用的原材料质量不合格，从而引发建筑渗漏问题。因此，防渗漏技术在建筑施工中的应用就尤为重要。

1、工业与民用建筑施工中的渗漏问题

1.1建筑门窗渗漏问题

在工业和民用建筑的使用中，建筑的门窗很容易发生渗漏现象。门窗发生渗漏现象的主要原因：（1）由于建筑门窗安装流程不符合有关规范要求发生泄露。在建筑门窗安装环节，施工单位过于重视成本，门窗材料质量不符合有关标准规定要求，导致门窗材料质量不达标，无法完全满足设计要求，使得建筑门窗出现大面积的渗漏现象。（2）建筑门窗和墙体之间的接触位置，通常会存在一定宽度的缝隙，由于施工人员对门窗施工不够重视，致使门窗与墙体的缝隙得不到有效填充，当外界出现降雨，建筑门窗会出现严重的渗漏现象。（3）在安装建筑门窗的过程之中，因为安装人员不够细心，使得门窗框边连接密实度较差，框边锚杆长度较大，建筑门窗框边连接位置不够，导致门窗出现变形或者开裂现象，出现空气、雨水的渗漏。（4）建筑的外窗台抹灰坡度不合理，呈现“外高内低”状态，门窗受到较大的撞击，容易出现破坏，使得建筑墙体脱落，门窗周围出现较大宽度裂缝，引发严重的渗漏现象。

1.2屋面防渗漏技术

屋面是建筑工程直接与外界的接触面，是建筑工程保温、隔热及防渗漏的主要部位之一。由于屋面位置的特殊性，在施工时要强化对设计图纸的审查，选用良好的防渗漏施工材料，最大限度的减少各种施工缝，严格操作流程和技术标准，确保屋面施工质量达到理想的防渗效果。在防渗漏施工时，首先要对屋面板的施工质量进行全面的检查，在确保屋面板施工质量达标的情况下方可开始铺设卷材、涂抹防水材料。防水材料一般要涂抹两次，整个屋面涂抹厚度要均匀一致，第一次涂抹完成后，在防水材料初凝成膜状时，方可进行第二次涂抹操作。整个屋面的防渗漏施工结束后，要对其进行24小时的蓄水试验来检验屋面的防渗漏效果。在试验过程中如果发生渗漏问题，要查明原因并找到具体位置，对其进行修补维护后经再次测水试验，直至蓄水试验合格。

1.3厨卫渗漏

浴室、厨房内有大量的灌溉设施、小便池、浴室等，水管数量众多，它们之间的设计复杂，在厨房、浴室内相交，装修时人们会考虑到外部的美观，将水管安装在墙上，这样一来，只要水管出现问题，墙壁就会有问题，有些浴室也会装上浴缸，浴室与地面接触的地方也是流水风险高的地方，人们在做饭和喝水的时候会用水管和水龙头，厨房的主要损失原因是人们忘了关水龙头，或是水龙头关不严等问题出现，导致渗漏问题出现。

2、工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用

2.1门窗防渗漏措施

在工业和民用建筑工程项目中，门窗的活动次数最多，提升其防渗漏性能特别重要，同时建筑门窗防渗漏施工也具有一定的难度。要想有效提升建筑门窗美观性与使用功能，施工单位应加强材料的管控力度，并妥善处理好建筑门窗框架和墙体连接缝隙。科学选择现代化施工作业材料，严格控制防渗漏砂浆质量，在门窗的连接部位，要做好填充处理，减少缝隙的出现。除此之外，在工业与民用建筑门窗框架外侧，需要涂抹适量的砂浆，如果有条件的话，也可以使用聚酯化合物黏结剂，针对门窗部位的裂缝进行细化处理，防止砂浆出现空鼓现象，针对处理完毕的各项裂缝，要做好相应的检查工作。在处理门窗时，建筑内窗台要高出外窗台2cm，进一步提高排水效果。建筑门窗上窗楣施工环节，尽可能选择鹰嘴形状，并根据工业与民用建筑工程的具体情况，将窗楣建成滴水线型。建筑门窗施工人员还要对门窗防渗漏施工工艺进行优化，在提升建筑门窗防渗漏性能的同时，降低其出现渗漏现象的概率，进而提高工业与民用建筑工程的经济效益。

2.2防渗漏技术在建筑屋面施工中的应用

屋面是一个建筑物的特殊结构，在防渗施工中，要根据民用建筑屋面施工技术要求，严格审核检查施工设计图纸，对屋面施工质量进行监督检测;在实际施工中，应严格使用合格的防水材料，尽量选用质量高、性能强，强度高，防水效果佳的防水材料作业，避免豆腐渣工程出现;同时还应在屋面防水施工时，采用一些防水粉提高屋面结构防水质量。在后续结构面层优化施工过程中，施工技术人员也要严禁随意乱打孔，保护屋面防水层。

2.3廚卫施工中防渗漏技术分析

由于管道结构混乱、管道过度拥挤和易受损失，在厨房施工工作期间，必须严格控制管道穿过的孔的大小，以确定孔的大小。必须具备专业资格来确定是否需要取暖和排水管道。在建造厨房和卫生间期间，必须正确应用密封技术的具体应用，管道连接件必须用密封材料加以保护，以提高管道密度，方便主要结构的排水，因此，在整个建筑中，厨房与卫生间的地面高度相对比较低。同时地漏口与周围地面也要设置一定的高度差。厨房和浴室的墙面，由于管口较多，一般不采用卷制材料作为防水材料，而是贴在离地面一定高度的地方，其中加入一定量的防水剂作为细部防水处理。确认后，厨房和浴室的水管和壁炉水管必须填满，以堵塞水管周围的空隙。厨房和浴室地板必须进行测试，以确定是否有水流失。如果有水流失的迹象，要找出问题的主要原因，严格处理，直至问题完全解决，防水施工必须确认后方可进行面砖铺贴。

2.4防渗漏技术在建筑卫生间施工中的应用

卫生间浇筑施工时，要边浇边抹，并采用专用振捣机将浇筑材料振捣密实，而且在抹光压实后，应建立一道防水面;填堵管洞用的细石砼标号应与楼面保持一致，严密添堵之后，应采用防水油膏对填堵管洞面作嵌缝处理。在施工时，有些预留孔洞较大，因此需要避免采用木屑或砖头填塞预留孔洞，而应选择浇灌细石砼来填堵预留的孔洞，通常而言，单面靠墙的管道和双面靠墙的管道距离应分开设计，前者一般在5cm左右，而后者通常应控制在5cm～8cm之间;穿入卫生间的管道要预埋套管，高度一般应控制在距地面3cm以上。找坡施工时，应用1cm厚的水泥砂浆在找平层上分层来坡。指向地漏的地面坡标高至少应高于地漏口2cm，卫生间楼板施工完成后，应通过现现场开展蓄水试验并及时采取补漏措施。

结束语

综上所述，工民建筑施工中，要做好防渗漏施工准备工作，如果工民建筑发生防渗漏问题应从设计方面，施工方面，材料方面等方向做好细节处理工作，防止防渗漏问题的再次出现。工民建筑施工的重点部分分为：屋面，墙体，地下室等结构部分，因此施工人员要做好方案制定工作，规范相关施工人员施工行为，避免后期因渗漏问题造成整体质量下降。

参考文献

[1]陈金云.建筑工程防渗漏施工技术分析及应用[J].四川水泥，2019（05）：260.

[2]程晓池.房建施工中防渗漏施工分析[J].建筑技术开发，2019，46（08）：36-37.

[3]王本有.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2019（10）：71.

[4]倪卫忠.工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用[J].住宅与房地产，2018（05）：170+173.

[5]杜强.分析建筑施工中防渗漏技术的应用[J].建材与装饰，2018（01）：17-18.