浅谈住宅建筑给排水设计注意事项

陈志锋

摘  要：本文结合住宅设计的特点，阐述了城市住宅单体给排水设计中一些画法的参考，便于在节奏越来越快的设计市场下，在更短的时间内完成住宅给排水设计并提高住宅建筑给排水的设计质量。

关键词：给水 排水 雨水 消防

一、 住宅种类：一般分为多层住宅、小高层（9层、11层）住宅、高层（18层、33层）住宅，一般都是单元式，一梯两户、一梯三户等;

二、 设计内容：冷热水、排水、消防、冷凝和雨水系统等;

三、 拿到建筑图纸后首先掌握以下内容：

a） 熟悉建筑资料，了解建筑性质及分类（作为消防系统设计依据）;

b） 了解小区内各单体分布情况，如住宅、商业、幼儿园等;

c） 住宅单体标准层是否规整，户型种类多少及搭配情况，是否出现奇偶层分布;

d） 住宅单体标准层前室分布情况，确定水管井位置及大小、消火栓及消防立管位置;

e） 住宅单体厨房、卫生间、南北阳台洗衣机分布情况，上下是否对齐;

f） 住宅单体转换层设置，高度，做法，剪力墙及梁宽是否有变化;

g） 住宅单体一层和标准层的剪力墙及梁宽是否有变化，入口大堂对消火栓布置的影响;

h） 地下室为自行车库，或储藏室，防火分区面积是否超500平方米，净高是否影响梁下布置管道，尤其避免公共大堂主管;

i） 地下室为独立自行车库还是在汽车库上方，地下室是否人防，卫生间下方是否为配电间或者人防等等;

四、 给水系统：

a） 市政供水压力，直供水范围，一般供水高度为5层以下，注意市政水压力值。

b） 确定供水分区，一般分区原则为按建筑高度30米分区，分区举例如下：

多层一般仅有直供水区;

11层住宅分两个区，五层及五层以下为直供水区，六层以上为加压区;

18层住宅，五層及五层以下为直供水区，6～12层为中区，13层以上为高区;

分区考虑因素，小区内相同高度（层数）住宅数量及分布，本栋建筑相同建筑功能的空间尽量在相同供水分区内;

c） 根据分区情况，确定管井内给水立管数量，并考虑合理编号方式，结合消防系统立管数量确定管井大小，并提资给建筑;

d） 立管编号方法：

直供水区为JLA-1，中区（或加压一区）为JLA-2，A为栋号;

e） 太阳能热水系统：多层均设太阳能，管井内须考虑太阳能上下水管位置;其他情况可按最上面六层设置，一般为承压式双管制;

f） 给水入户管：从覆土区进户，正负零地坪下面有覆土或主供水管在室外敷设的情况下;地下室入户，一般加压给水管在地下室内敷设至管井入户;

系统图上应注明入户管进水压力;

g） 给水支管户内安装尽可能穿梁，贴板沿墙边吊顶内敷设，距墙尺寸100mm;卫生间内吊顶内敷设，沿墙开竖槽至器具角阀。

五、 排水系统：

a） 首先确定单立管系统还是双立管系统，10层以下为普通螺旋单立管系统，10层以上首选双立管系统，甲方有特殊要求时，方考虑特殊单立管系统;

b） 污水立管种类及编号：厨房、洗衣机立管“FLA-1”、卫生间立管“WLA-1”，“A”根据情况代表户型或栋号;

c） 确定立管位置：尽可能沿墙角或管井敷设，注意竖向（跃层、一层及出户）的位置，尽可能少转置，立管距墙尺寸均为120mm;

d） 确定地漏位置，卫生间浴缸旁，淋浴房内设置地漏，洗衣机选用洗衣机专用地漏，厨房不设地漏，干湿分离脸盆处不设地漏;

e） 传统同层排水降板高度为350mm，提资建筑;

f） 一层排水做法：一层不做同层排水，底层均单独排至室外;

g） 立管转置或转换：立管转换时尽可能在梁窝内沿剪力墙及墙敷设，支管在梁窝内敷设，减少对净高的影响，支管可接在距立管转向处1.5米外的排水横干管上，如果接立管需要距立管转向处600mm以下;

h） 排水出户管：出户管标高-0.80米，一般敷设在覆土内，或在地下室内贴梁贴板敷设，到外墙处转折至合适标高出户，尤其注意梁高对排水管标高的影响;出户管注意室外自行车坡道，地下室配电间等的影响;

i） 排水附件：检查口：排水管的最低处，最高处，转弯处的上端与下端，以及高层住宅自底层向上每5层都需设置检查口，检查口与地面距离1000mm;

清扫口：排水横干管超过10米设置，底层或地下室可以用管堵代替。

每层都需设置通气立管与污水管的结合通气管。

六、 雨水及冷凝水系统：

a） 雨水系统立管及编号：屋面雨水立管----“YLA-1”、阳台及露台雨水立管----“YTA-1”、冷凝水管----“KLA-1”;

b） 屋顶雨水，建筑根据屋面分水线确定雨水管数量及位置，一般每个单元四根雨水管，每个雨水管汇水面积不超过200平方米;

c） 雨水系统立管宜设置在空调平台处、墙角等隐蔽处，不能影响美观，雨水立管不能遮挡住宅空调洞口;

d） 屋顶楼梯平台高于屋面，一般散水至大屋面。

e） 雨水出户管：

出户管标高-0.80米，一般敷设在覆土内，尽可能不进地下室，避免淹水;

出户管注意室外自行车坡道，地下室配电间等的影响;

阳台雨水管须间接排水，雨水出户处一般做明沟雨水口或13#勾头;

f） 雨水附件：雨水斗：住宅一般用侧墙雨水斗和87式雨水斗;

检查口：冷凝管和雨水管的最低处，转弯处的上端与下端需布置检查口;

七、 消火栓系统：

a） 确定消火栓分区，一般分区原则为最大静水压力不大于1.0Mpa，需要考虑屋顶稳压装置带来的静水压力，分区举例如下：

18层住宅不分区;32层住宅，1～15层为低区，16层以上为高区;

分区考虑因素，小区内相同高度（层数）住宅数量及分布，本栋建筑相同建筑功能的空间尽量在相同供水分区内;

b） 根据分区情況，确定消防泵房设备数量及参数，并提资给建筑和电气;

c） 当建筑高于7层时需要设置消火栓，高于18层时需要考虑两股水柱保护，18层以下一股水柱保护即可。

d） 屋顶需要做一个试验消火栓，立管顶部设自动排水阀;

e） 消火栓入户管：

消火栓必须环状供水，注明接口压力;

入户管一般敷设在覆土内，如果消防主管在地下室，可直接接至水管井;

f） 消防卷盘，住宅一般均需要选用带消防卷盘消火栓;

八、 节点把控：

a） 初始阶段，为了避免返工，每完成一个节点，需要专业负责人确认;

b） 一个住宅单元设计分几个节点：节点一：立管定位、核心筒（电梯等公共部位）竖向完整;节点二：标准层及屋面完成;节点三：一层及地下室平面完成;节点四：系统完成;

九、 图块的使用：

a） 住宅中布置类似的户型，如厨房卫生间布置相同，可以使用同样的图块，这样可以进行统一修改;在一个住宅单体完成后，方可针对户型做图块;

b） 图块插入点：选择竖向不变的点做插入点，如建筑轴线交点最佳;

c） 尽量选择不变的内容做块，避免后期反复修改;

结语：现如今住宅项目大批建设，由于住宅设计工作量大，时间紧，各专业之间的娴熟配合尤为重要。在设计过程中结合其他专业能合理有效的把握住细节，可以使工程在装修和使用时候更加的便利，运行期间物业管理维护也轻松方便。

参考文献：

1.建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）

2.给排水制图标准GBT50106-2010

3. 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268—2008

4. 消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014

5.自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017

6.全国民用建筑工程设计技术措施（2009年版）