结对共建提升老旧小区的“颜值”和“内涵”

安丘市地税局老干部党支部共有党员42人，其中35人居住在地税局小区。今年以来，该支部结合安丘市“党建+N全科网格”和红色物业建设，携手社区党委和民祥物业党支部，整合资源，集聚力量，三方联动，走出了一条结对共建，治理老旧小区的新路子。

一、“三长”+志愿服务队，构建全覆盖治理格局

老干部党支部动员17名老干部通过选举分别担任楼长、单元长和业主委员会成员，选举结果在小区醒目位置进行公示，与社区“网格长”形成“三长”共治格局。老干部们分工包靠居民楼和单元，组建了小区居民微信群，畅通沟通渠道。组织14名老干部组成了“长者先锋”老党员志愿服务队，加上社区党委组建的11人“党员回家报到”志愿服务队和5名物业工作人员，30多名同志活跃在小区，形成了社区党委领导、老干部为主体、多方共同参与的小区治理工作格局。

二、“五必报六必访”工作法，全面摸清小区实情

按照社区党委要求，老干部党支部和物业党支部组织楼长、单元长每月对困难残疾群众、独居孤寡老人、流动人口、失业人员、帮扶对象以及信访、社区矫正人员等6方面重点人员访问一次，同时收集居民对小区治理的意见建议。将老干部活动室建成小区“红色议事厅”，每月月底召开民情分析会，汇总治安动态、安全隐患、矛盾纠纷、环境卫生、外来人员等5方面重点情况。通过全面细致的排查摸底，发现并化解安全隐患8个，居民矛盾3个，征集业主意见建议46条，做到了家庭情况清、人员类别清、区域设施清、隐患矛盾清，老干部成为小区的“活户籍、活档案、活地图”，用老干部的话来说就是“连孩子们的小名都能叫出来”。

三、聚焦短板齐发力，小区旧貌换新颜

由于长期缺乏有效管理，地税局小区内私搭乱建、乱堆乱放、占用绿地种菜、车辆乱停、管道漏水等问题突出，成为小区居民的痛点。针对这些问题，老干部党支部联合物业党支部广泛征求居民意见，制定文明公约，在公开栏张贴，发布到小区微信群，广泛宣传发动。老干部党支部书记张佃华带领楼长和单元长逐户反复做通工作，组织老党员志愿服务队，协助物业和业主清理乱搭乱建26处，取缔小菜园9个，重新对花园进行绿化，划分车位179个，宠物粪便乱排的问题也得到有效解决，整个小区面貌焕然一新，居民交口称赞。

四、加强引导做表率，共建共享和谐新家园

老干部党支部将老旧小区改造与建设现代化高品质城市有机融合起来，将工作拓展到共同营造和谐、温馨、文明的生活氛围上。配合社区党委在花园、健身广场周围墙面上，喷绘社会主义核心价值观、24孝文化、文明守则，引导居民弘扬中华优秀传统文化，争做文明市民。建成“汶水红”网格驿站，配备了购物车、打气筒、医疗救助箱，装上了wifi，安置了快递柜，为居民代购物品，存放蔬菜，方便群众生活。居民说：“这次老同志们亲自上阵整治小区，我们都非常支持。现在咱小区硬件设施、环境卫生、文化氛围都得到了很大的提升，我们住着更舒坦了！”