建筑工程造价管理中的BIM技术应用分析

王家盛

摘  要：建筑工程在实施过程中，往往需要投入大量财力、物力和人力，同时，也会遇到各种困难和障碍。因为建筑工程整个施工环节耗时长、规模大，必然会受到许多因素的影响，稍不注意就会出现工期延误、材料浪费等问题，甚至导致安全事故，这些都与工程造价有着直接关系，给建设企业带来经济损失。在目前工程造价管理领域，结合BIM 技术的应用展开探索，具有非常现实的意义。而 BIM 的技术管理所涉及的范围较为广泛，其中包括对施工过程的规划、施工过程以及成本的管理，这些都能够通过 BIM 技术进行模拟从而形成动态的实时建筑模型，并且通过 BIM 技术也能够在建筑过程中将各种信息快速传递，从而提升整个工程建设的效率。

关键词：建筑工程;造价管理;BIM技术;应用

中图分类号： TU723   文献标识码：A

1 BIM 技术在建筑工程造价管理中的作用

1.1 提高计算效率和准确度

计量是建设项目成本管理的重要环节，做好这项工作，是保证工程招投标、成本预算等各项管理活动正常进行的前提。应用基于专业计算软件的 BIM 技术，将工程项目计算的相关规则与具体流程进行融合，使计算结果更加准确。另外，它还能将数据转换成便于传输和保存的电子文件，避免了数据传输或建模过程中重复操作的情况，更有利于整个项目成本管理的有效实施。

1.2 协调横向与纵向信息

应用 BIM 技术对工程造价进行管理，可以实时、准确地分析工程项目的相关信息，使工程造价管理中的横向、纵向信息相互协调，使建设单位与施工单位对工程造价进行有效控制，使施工市场更加透明。

1.3 有利于索赔及设计变更管理

应用 BIM 技术，会借助模型联系设计变更的内容，即根据项目施工过程中发生的调整及时在模型中进行变更，然后，计算软件又对相关数据信息进行更新、汇总，从而得到清晰而完整的信息文档，方便工作人员快速了解数据变更引起的成本变动。另外，BIM 技术还能有效地解决传统工程造价只注重结算价格与合同价格的问题，通过 BIM 模型整合各个环节中的相关参数，可以更方便、快速地获取所需数据信息。

1.4 缩短设计周期

在以往的设计模型中，建筑业项目的设计周期往往较长，这主要是由于项目涉及大量的数据信息，为了有效整合这些数据，还需要耗费更多的财力、物力和人力。但就具体应用而言，BIM技术的 3D 成像功能完全可以替代绘图工作，同时，能清晰地显示成像过程中的相关问题，这种设计方法耗时短，提高了设计效率，从而缩短了设计周期。

1.5优化设计方案

在工程造价管理工作中，最容易出现问题的就是设计环节，一旦出现问题，会导致后期施工环节返工，借助 BIM 技术可进一步优化设计。由于设计方案造成的返工现象一般可分为以下几种：一是设计中的工艺或技术方面缺陷。二是设计不能满足市场发展的需要。三是设计本身比较混乱;四是设计成本超支严重。应用 BIM 技术可加强控制管理设计方案，减少发生类似情况的发生。值得注意的是，3D 技術在 BIM 技术中占有重要地位，它有针对性地解决了设计中的不足，借助成像技术手段及时发现缺陷并进行处理。

2建筑工程造价管理中的BIM技术应用

2.1施工阶段中 BIM 技术的应用

施工阶段造价管理控制的内容较多，涉及到工程变更、索赔、支付等一系列问题，只有落实好各项细节，才能够将资金投入有效的控制在预期范围之内。BIM 技术能够很好的突破传统工程计量方式的局限，推动工作过程的优化升级。BIM 技术能够高效的整合时间信息，将模型中的构建按照时间建立起联系，并结合参数化特征，精准筛选出工程项目建设的关键信息，在计算机和互联网的支持下生成对应的报表。BIM 技术自带的数据库能够及时的更新造价信息的动态变化，能够通过互联网实现实时的信息数据资源共享，从而有效的减少了汇总信息报表的时间，有效的提升了工程信息报表汇总的效率。BIM 技术通过工程计量，还能够相应的监督施工建设单位的工作进度，在保障施工建设质量的同时，按照计划有序推进项目工程建设。

2.2 BIM 技术在招标阶段的应用

建筑工程中投招标阶段是整个建筑工程中比较耗时费力的一个阶段。同时工程量的计算也容易受到各种客观因素的影响而造成工程造价不准确性。建筑工程的历史数据能够通过 BIM 技术进行快速提取，然后根据建筑工程的实际情况，对工程量进行计算，从而避免人力计算出现的漏算、错算等现象，减少工程纠纷，提升工程后续的施工有序性。而建筑工程在招标时利用 BIM 技术，能够快速成列出工程清单，制定合理的投标方案，避免出现施工亏损。此外，通过加强BIM 的模型与网络结合，有利于相关部门对建筑工程招投标的监管，能够有效防止在招投标的过程中出现徇私舞弊的现象。

2.3竣工阶段

传统的工程造价控制需要工作人员借助施工图纸核对工程量和进行工程结算。双方造价管理人员需要一一比对和核对清单中的工程量，如果工程量出现了偏差、出入，就需要按照计算公式再次进行审查。这种计算工程量的方式效率很低，造价管理人员负担了非常沉重的任务量。而且造价人员在审查和比对时，很容易出现工作失误，出现漏算和错算的问题，最终的结算结果的可靠性、准确性都不高，导致项目竣工结算的效率大打折扣。BIM 技术能够颠覆传统的竣工结算方式，凭借其参数化特征，能够高效的提取出在信息模型各个构件中所包含的工程信息，包括成本、进度、地理等各种类型信息，全面、清晰、直观的工程项目实体，很有效的提升了结算的效率，减少了共做人员竣工结算的时间，大大提升竣工阶段结果的可靠性和准确性。从而减少双方经济纠纷问题，减少竣工结算阶段的人力、物力。

2.4施工进度的管控

施工进度管控是工程项目建设过程中一项重要的工作，在此项工作开展过程中要积极利用BIM软件所生成的5D造价模型，通过现场的场景图来模拟大型机械设备的进出以及工作情况的，在设计工作中要积极利用软件的功能做好现场资源的优化配置，使施工企业的设备和原材料能够得到最大限度的应用，同时也要注意结合软件对施工进度进行有效地动态化管控。

结束语

近年来，我国建筑业发展迅速，施工技术和管理水平也在不断提高。尤其在施工管理方面，要不断创新施工技术，加强施工项目成本控制，以提高施工企业的经济效益。应用 BIM 技术，不仅可以提高工程造价编制过程的准确性，而且可以有效控制工程实施成本，使工程造价控制更加精细，促进施工企业的持续发展。

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