建筑工程地下防水施工质量控制对策

（福建省东霖建设工程有限公司，福建 泉州 362121）

1 建筑地下室防水工程施工特点

针对地下室防水工作主要有以下几方面特征：1、地下室建筑图纸数据过大，所以，针对地下室的工程常常会使用后浇带的方式来替换伸缩缝和沉降缝。

在进行后浇带二次混凝土浇灌任务中，经常需要将后浇带与混凝土进行融合处理，但经常会出现渗水的情况。2、针对地下室的混凝土结构来讲，由于其建筑面积过大，属于大面积浇灌建筑，在结束浇灌后，由于内外约束力度的改变，以及水泥自身温度的变化，会导致混凝土出现裂缝，其中出现的裂缝会直接导致地下室出现渗水漏水的状况，大大降低地下水的防水效果，是地下室出现漏水情况。使地下室结构不够稳固。3、对于地下室的施工来说，会有大量的施工设备存在，例如管道维修、电气工作等等，这些工作的开展都需要穿墙引线，那么在穿墙过程中就很容易出现渗水的情况。4、地下室的建筑材料通常为混凝土结构，止水片的操作不合规常常会导致渗水问题的产生。

2 建筑地下室防水工程存在的主要问题

2.1 建筑工程设计问题

工作人员在进行相关设计任务时，常常会依照工作经验断定混凝土中的厚度是否符合规定，只有满足数值标准才能更好的达到防水要求，但在这一过程人们大大忽视了其他因素对地下室结构产生的影响。在工程施工前，工作人员没有按照要求进行防水任务的处理，就会导致在施工后期，地下室的混凝土结构出现碳化加速的情况，对钢筋产生腐蚀，进而造成混凝土墙体出现缝隙的状况，使地下室结构不稳固，加重了地下室渗水的几率。并且，还有一部分地下室结构设计人员，没有较高的专业技能，对地下室水位没有过多的研究，导致季节雨水对地下室防水系统产生影响，使得地下室出现渗水危机。在处理地下室墙角与底板之间的关系时，可以通过改装成圆弧形或坡脚型进行设计，当时用直角形结构时，就很容易造成地下室墙体渗水的情况。

2.2 施工方面存在问题

在针对混凝土搅拌任务时，要严格按照要求进行混凝土比例比对，做好抗渗性能测试，降低施工过程中的不合理性，减少对混凝土抗渗性能的影响，加强地下室结构的稳定。在对混凝土进行浇灌过程中，工作人员要按照实际进行准确的计算，计算出混凝土浇灌速度与供料速度之间的联系，防止在工作过程中出现物料供应不足的情况，最终在多次加工的时间拖延下，导致混凝土结构出现裂缝，进而造成地下室渗水情况的出现。对地下室预埋件以及钢筋密集地区进行塌落度试验，对同一区域进行同等速度的混凝土浇筑，加强该区域下料强度，过强的振捣会导致地下室墙体出现缝隙，大大降低地下室防渗水性能。

2.3 不合理使用施工材料

容易引发地下室渗水的主要原因取决于防水材料的不合格。针对地下室工程来讲，当防水混凝土之中掺杂膨胀剂之后，才可以对地下室的外墙进行施工处理。

3 建筑工程地下防水施工技术的应用要点分析

3.1 做好地下防水施工准备工作

3.1.1 结合建筑特点，注重防水细节，做好审核

在进行地下室防水工程时，工作人员要在施工开始前做好各项数据的记录，对各项要求进行严谨的分析，另外还要了解地下室防水工程是否具备设计合理性，特别是对于防水操作中的细节工作，要将防水作为工作展开的中心，既要明确防水技术的稳定性，还要全面开展相应计划，以建筑物实际作为主要的分析目标，科学合理的完成工作的展开，确保计划如期落实。

3.1.2 严把防水材料质量关

针对建筑工程中防水材料来说，要严格掌握施工过程中的材料质量，质量的不合格会导致防水不达标，因此在进行原材料采买时，要重点检查是否具备产品合格质量书以及相关质量检测证明。当地下防水材料能够正常进入施工现场时，要按照工程要求进行质量的抽查检测，确保入场材料都满足施工要求，最终及时地投入到使用中。

3.2 确保地下防水施工工艺的合理性

3.2.1 防水混凝土施工

（1）施工工艺流程

当工程正式进行时，防水流程要严格按照以下八步骤进行：在施工开始前进行准备任务、模板工程、钢筋工程、混凝土的合成与运送、混凝土的保护、模板的拆卸、施工质量的完工检验。

（2）施工要点

①钢筋工程。在开始钢筋工程时，优先稳固各钢筋之间的关系，减少由于后期混凝土浇灌导致钢筋绑口脱落导致钢筋散架情况的出现。当出现绑扣脱落问题时，就会使得钢筋位置偏移，最终导致建筑物不能满足要求。②模板工程。在处理该工程任务时，要选的木制模板作为地下室模板，按照要求进行安装，确保缝隙连接紧密，在安装完工后，缝隙之间不得出现漏浆、变形等问题，并且吸水能力较低，确保地下室结构的稳固。在开始混凝土浇灌时，要预先对木质模板进行润湿，以便于后期脱模。③混凝土搅拌及运输。这项工作仅需要商品混凝土，在进行混合处理前，严格遵循标准配置混凝土所需材料比例，在配比开始前，对各项原材料进行粗细检测以及质量检测，适当调节搅拌过程中的含水量，以确保稳定程度。对与混凝土的运输，要选择符合标准的混凝土运输车进行运送，减少不必要的运输环节，加快速度将混凝土转运到施工场地。在入场后，对混凝土进行质量再查，只有易性、坍落度都达到标准，并且满足设计要求时，才能进行浇筑任务。④混凝土的浇筑。由于地下室所需板层需要一定的厚度，常常需要进行分层浇筑处理。每层之间厚度保持在30cm到50cm之间。上下两层进行联系浇筑，时间间隔维持在2个小时之内。在完工后，要求混凝土自身所能承受的重量可以符合工程要求，禁止出现冷缝状况。针对上半部分防水混凝土浇筑任务来说，要求必须在下半层混凝土处于初凝状态下才能开始。在开始浇筑时，预先将振捣器深入到混凝土下半部分，深入深度保持在50毫米，提高两层混凝土的整体性能以及稳固性。⑤混凝土保护。开展此项工作要根据实际的天气变化进行工期的展开，一般情况下，当防水混凝土处于初凝状态时，要立刻对表面进行覆盖处理，覆盖方式可以为塑料薄膜或草垫。当在炎热夏天进行施工时，要立即对浇筑工作后的混凝土进行覆盖，在完成浇筑后的四到六小时之内完成浇水保护任务。

3.2.2 卷材铺贴施工工艺

对基层进行涂层处理，基层完成验收后进行及时的涂层，确保粉刷均匀，在进行涂层处理时，减少由于漏刷产生的露底状况。针对已经完成的涂层部分，要注意时间长短，确保处理剂干燥后在进行相关任务的展开。采用热熔的方法进行卷材的粘贴。在开始卷材的粘贴的过程中，先做好实验，保证尺寸大小的准确，粘贴工艺可以满足项目要求。在确保各项要求都符合的状况下，对建材进行裁剪加工，先对死角等细节部位进行粘贴，在使用平行的方法对周围地面进行滚动粘贴。再开始粘贴卷材的过程中，要重点注意加热方式是否会对卷材产生影响，所以在使用喷灯加热过程中，要注意时间长短以及加热方式。并且在烘烤过程中，要将喷灯与卷材之间保持一段距离，只有这样才能更好的进行滚动任务，最终逐步完成卷材的粘贴。对立体面进行卷材的粘贴时，可以先对边缘区域进行粘贴，对于平面区域的粘贴，可以使用满粘的方式进行。还可以利用梯子等辅助工具完成立面卷材的粘贴，但这需要对梯子边缘处进行布条的包裹，防止其对已经粘贴好的卷材产生划痕影响。在对立面以及平面区域进行卷材防水处理时，可以选择外防的方式，对平面和里面进行相连接，先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

3.3 防水细部节点做法

（1）底板与侧墙拐角处防水处理：预先在防水墙上进行防水层处理，小心处理防水砖，并将双层防水层裸露。利用新粘粘的SBs防水材料进行连接，宽度达到20厘米厚。在开始施工时，要预先对施工缝进行粘合，两缝间宽度保持在25厘米厚。（2）后浇带的防水施工处理：由于后浇带位置的特殊，要严格按照要求进行施工处理，不能随意改变设计位置，也不能随意变动。地下室底板后浇带防水层做法如图1所示，一小部分垫层要按照设计要求进行土方下挖，大约在20厘米厚，宽度为后浇带两侧50厘米，也就是180厘米厚。后浇带部位设置一层附加防水卷材（防水加强层），宽度为150厘米。附加层做完后方可大面积粘贴防水层。

图1 底板后浇带留置方法示意图

（3）集水坑、电梯井防水施工处理参照图2，针对集水坑、电梯井转角处、阴阳角部位、进行加厚处理，加厚宽度为50厘米宽的卷材。

图2 集水坑等同类节点防水做法示意图

3.4 提升施工处理工作质量

首先，要重点关注施工缝隙位置的处理，由于施工缝隙间污染物过多，会导致防水层施工不顺利，因此要预先清理缝隙之间垃圾，对施工缝隙进行浇灌时，可以选用耐压橡胶软管，在灌注时，每间隔50厘米，对注射管进行预埋设置，预埋材料为PE泡沫。在对施工缝隙进行浇筑时，管道强度可保持在0.3～0.5MPa范围以内，当各孔隙之间均开始冒浆时，再停止浇灌，最后将阀门关闭，最终由另一面开始施工处理，正确认识浇灌时存在的问题，及时处理解决，防止出现渗漏的问题。另外，还要注意控制地下室外墙的防水质量，可以通过安装钢丝网，来保护地下室外墙的防水结构，更好的抵抗渗水漏水的问题。要注重控制混凝土的浇筑质量，在进行混凝土施工时，要选择机械振捣仪器来将内部进行振捣和压实，在振捣过程中，禁止接触底部钢筋。

4 结束语

建筑比低层建筑施工的难度更大，主要是由于建筑有更高的抗震、抗风等要求。随着我国建筑行业的快速发展，建筑项目逐步增多，而地下室作为建筑的底层结构，其大多采用钢筋混凝土结构，对建筑的总体结构起到了加固作用，但钢筋混凝土结构常面临着渗水威胁，地下室结构设计不合理、防水技术应用不当等都会造成地下室的渗水现象，威胁建筑的结构稳定性。因此，地下水的防水施工极为关键。