建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析

摘 要：随着城市化进程不断深入，促进建筑工程的规模不断扩大，防水防渗工作是建筑施工中的重要环节，影响了建筑工程的施工质量。如果在施工时忽视防水防渗工作，将会为建筑日后的使用埋下巨大的安全隐患，甚至影响到人们的财产安全。因此，在建筑工程施工时要重视房屋的防水防渗施工技术。

关键词：建筑工程施工;防水防渗施工技术;应用

一、 防水防渗技术在建筑施工中的重要性

在建筑工程施工中导致渗漏的原因是多方面的，主要有温度、湿度施工区域的地下水环境等，根据建筑工程的施工环境设计防水方案。从设计到施工要严格按照规定的要求进行，防水防渗材料不仅要符合国家规定的标准还需要注意是否满足施工要求。防水防渗技术可以有效地保障建筑工程的施工质量，提高建筑的使用寿命，带给人们更舒适的生活体验。建筑一旦发生大规模的渗水、漏水问题，严重影响了建筑的使用寿命，降低了建筑的质量。所以防水防渗工作在建筑施工中有着重要的影响，在建筑施工中要给予充分的重视。

二、 建筑施工中易出现渗漏的部位

（一）屋面漏水渗水

工程项目建设和施工的过程当中特别容易出现水渗漏，主要部位是屋面，屋面存在着墙皮脱落开裂很容易导致水渗漏，原因还是由于相关的施工人员没有按照规定操作，没有能够对于屋面防水层施工工艺进行严格的把控，同时导致屋面连接裂缝，势必会出现水渗漏，将会对于房屋耐久性、防水性都造成恶劣的影响。

（二）外部墙面的渗漏情况重点聚集在墙面上的窗

户和窗户周边的墙上，造成此类情况出现的原因是在建设期间受建筑应力的干扰，使得窗户在应力的压迫下发生形变。另外，因为窗户一直和外部境况保持直接接触，致使建筑的墙体外部极易产生渗漏情况。

（三）厨房和卫生间的渗漏情况

厨房和卫生间这类空间中出现渗漏的概率会更大些，因为这类空间中对水的使用量非常大，这就使得部分位置上的湿度变大，干扰到相应的防水能力而产生渗漏问题。其中，人为因素影响较大，如用完水以后忘记关水龙头，使得屋内产生大量积水而导致渗漏，还有水管部件出现损坏，也会致使渗漏问题出现。

三、 建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用

（一）屋面的防水防渗技术

在建筑工程防水防渗工作中，最基本的环节就是屋面部分的防水防渗工作，并且要保证屋面符合基本的保温和隔热等要求。在进行屋面防水防渗施工时，应该选用合格的混凝土，在使用混凝土之前要清除表面的污染物。不可在下雨天使用水泥浆，因为水泥浆在碰到水后会凝固。其他天气情况，要在保证屋面无积水的同时，进行建筑工程防水防渗工作。在浇筑混凝土时，还需边浇灌边捣实，避免由于浇筑不实而出现冷缝。持续进行浇灌捣实有很多好处，既可以避免漏筋和漏浆情况，还能够有效保证屋面防水防渗工作的实施。

（二）外墙防水防渗施工技术

外墙穿墙管道经常会出现渗漏水的问题，施工单位需要根据工程规范要求埋设防水套管，合理焊接防水套管的止水翼环，安装好管道之后，需要严密的封堵洞口。外墙砌体结构也经常会出现渗漏水问题，施工单位需要根据规范要求提高外墙砌体质量，落实质检工作，在施工过程中不能出现干砖上墙的情况，在砌筑过程中避免出现通缝、瞎缝等问题，合理把控顶砖斜砌的间隔时间，根据工程设计要求设置构造柱和拉结筋。施工单位要着重处理外墙窗边渗漏水问题，施工单位可以利用预设金属附框方式，根据施工要求控制门窗和洞口墙体间隙，保护门窗外表面。浇筑窗台压顶的过程中，需要提高振捣的密实度。窗框塞缝部分需要利用防水砂浆材料，检查窗框塞缝的质量，避免出现空鼓输送的问题。对比内窗台，施工单位需要缩短外窗台20mm以上，严格控制向外排水的坡度。

（三）厨房的防水防渗技术

如果建筑物的厨房漏水，会极大影响到人们的正常生活。而厨房渗漏的原因通常是管道出现裂缝或损坏，最终导致防水层被损坏，引起渗水现象。所以，在解决厨房渗水现象时，可以将厨房的地面设置在比客厅或卧室低50mm左右的位置。其他地面施工时，地漏可以适当低于一般地面，有利于排水。另外，厨房和卫生间一样，都属于多水区域，要在石膏中加入适量的防水粉，并且规范混凝土浇筑工艺，处理烟道或埋管时，可以采用细石混凝土密封。

（四）卫生间防水防渗施工技术

建筑内部卫生间耗水量非常大，也经常出现渗漏问题。施工单位需要做好这部分的防水防渗工作。在施工之前，施工单位需要严格检查密封材料和防水材料以及管道等材料，保障施工现场使用合格的施工材料。针对穿板管道，在浇板浇筑阶段，施工单位需要根据尺寸预留孔洞位置。施工单位需要减少套管使用量，在管材表面涂刷防水涂料，做好水池和马桶等部位的防水防渗工作。结束施工工作之后，施工单位需要全面检查卫生间的防水防渗性能，利用针对性的措施修正出现的问题，避免用户日后使用出现问题。

（五）地下室渗漏的施工技术

地下室空间同样是比较容易产生渗漏的区域之一，在对建筑进行防渗漏作业期间，通常会忽略地下室区域，导致地下室防渗漏作业品质无法达到标准，地下室墙体遭到损坏，进而产生渗漏。为此，需要对地下室实施整体化的检测，寻找地下室出现渗漏的具体方位，接着运用胶带针对渗漏的部分实施粘贴工作，在粘贴期间，需要保证胶带不出现形变情况。对于渗漏问题特别严重的部分，首先需要对其实施防腐蚀治理，接着选取拥有防腐蚀性能的混凝土實施防渗漏治理。

四、 结语

建筑工程是一个长期且复杂的过程，优良的建筑物离不开对施工中每个环节的严格控制，离不开施工人员的精湛技术。如果施工过程中有环节出现问题，就会影响到建筑物的质量，存在安全隐患，威胁到居民的生命财产安全，还会给建筑行业带来不必要的经济损失。在建筑工程中，防水防渗工作十分重要，必须引起重视，才能避免渗水现象，保证建筑工程施工质量。

参考文献：

[1]杜磊，王国栋.建筑施工中防水防渗施工技术的运用探究[J].工程技术研究，2019，4（13）：41-42.

作者简介：张树新，济南万科企业有限公司。