一房多卖?查封房?交易安全谁来保障?

孙某父亲的房产位于闻喜路上，通过旧房改造，取得了产权，虽然一家人已经住在里面，但还没有办理房产证。2018年11月，孙某通过房产中介，瞒着父亲将房子卖给了被害人黄某，收取了定金。房产中介松懈的制度给了孙某可乘之机，半年内，她使用同样的方法，通过不同的中介公司，将父亲的房产先后卖给四名被害人，共骗取了72万元的定金。

张某听信熟人介绍，通过小中介购买了号称低于市场价的房子，结果发现是被法院查封的房子，中介找不到了，手机关机，房子被查封，320万购房款也打了水漂，瞬间崩溃，在房管局大哭大闹。

这样的例子在生活中数不胜数。二手房交易属大宗交易，从签订买卖合同，到房屋交易过户，涉及金额较大、周期长、流程复杂、不确定因素多。因此，保障客户房产交易安全更是重中之重。

今年，上海中原地产安全服务保障再升级，推出“十分保障，满分服务”，严格把控每一道安全关。保证房源真实、坚决不食差价、严查物业产权、精准计算税费、查验房屋情况、核实物业欠费、资金监管安全、保障流程安全、精确交易时间、24小时响应投诉等10项措施，同时推出满意度评分机制，邀请所有成交客户对参与交易过程的中介服务打分，根据评分对业务员实行相应的奖惩。

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