建筑外墙防漏工程技术的应用①

张东旭

摘 要： 在我国进入21世纪快速发展的新时期，人们生活质量在不断提高，人们对房屋建筑工程要求的日益提高，外强防渗漏施工质量逐渐成为人们重点关注的内容。相关人员要重视外墙防渗漏工程技术在房屋建筑工程中的应用，以便从根本上提升房屋建筑物的整体美观性和使用安全性，为人们提供温馨、舒适的居住环境。

关键词： 外墙;防渗漏;施工技术;房屋建筑

【中图分类号】TU761.11     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.32.100

引言：房屋建筑关乎人们日常生活的起居质量，如果存在质量问题，甚至还会带来安全隐患。在建筑施工中，对施工的质量应该重点关注。在建筑施工中，渗漏问题是施工人员应该首先关注的重点，建筑工程渗水漏水对建筑的危害是十分大的，轻则影响建筑的使用寿命和正常使用功能，重则给房屋户主的生活带来安全隐患、损失财物或者危害人的安全健康等。因此，建筑工程施工中防渗漏施工技术是值得重点分析探讨的问题。

1 房屋外墙结构出现渗漏问题的主要原因

1.1 工程设计存在缺陷

建筑工程的防渗漏施工需要以工程整体设计为基础，如果建筑工程在设计方面存在缺陷，就很容易导致防渗漏施工存在质量缺陷，影响其最终的防水效果。很多设计人员在进行建筑工程设计过程中，本身的专业水平有限，而且对于建筑工程的环境影响因素、施工技术和很多新型的材料了解不足。这种情况就会导致建筑工程的设计不够合理，如屋面的坡度设计过于平缓，在南方雨水比较多的地区这种建筑工程屋面排水能力不足，很容易出现屋面积水问题，从而使建筑工程出现渗漏。除了这一点，还有很多地方的设计对于防渗漏问题考虑不周全，这需要根据建筑工程的实际情况进行不断的完善。

1.2 施工材料方面的原因

近年来，虽然我国加大了对建筑材料的研究开发力度，提高了房屋建筑施工材料的性能和品质，但是目前建筑工程施工中使用的混凝土材料仍然存在热胀冷缩的特点，使得在房屋建筑工程后续使用过程中外墙易出现干缩变形问题，严重降低了房屋建筑外墙结构的稳定性，易使房屋建筑外墙出现渗漏等问题，严重时会威胁居民的生命财产安全。此外，如果在实际施工过程中，相关人员不能结合建筑使用需求合理选用防水保温材料，会给房屋建筑外墙施工造成一定的影响，导致易发生渗漏等问题。

1.3 防渗漏技术未达标准

施工企业不仅要采用防水性能好的材料，还要提高建筑工程的防渗漏施工技术水平，进而有效减少建筑渗漏现象。一般来说，防渗漏工程对施工人员的技术熟练度和细致程度都有较高要求。在防渗漏施工的防水卷材铺设环节，通常涉及缝隙搭接，如果施工人员缺乏耐心和细心，很可能在防水卷材铺设时出现缝隙，导致渗漏现象。施工结束后要注重对混凝土保护层的养护，这也是防渗漏的技术工作之一。但目前很多施工单位忽略了这一环节，未对混凝土进行养护，造成技术不达标，从而使建筑出现渗漏。

2 外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用措施

2.1 外墙防渗漏技术

外墙是建筑工程防渗漏的第一道防线，而外墙渗漏问题也是建筑工程比较常见的问题。在外墙防渗漏施工中要把握好施工技术要点，如外墙涂饰之前对穿墙螺杆眼进行防渗漏封堵，在墙面涂饰时清理好基层，保证墙体表面整洁干净。减少墙面龟裂、空鼓或局部损坏产生的渗漏。在具体施工操作中，一定要严格按照规范和标准进行操作，如抹灰层和涂膜层厚度要符合要求，其能够起到很好的防渗漏效果。在涂膜层施工时，还要检查材料中是否存在杂质，要从细节入手，确保外墙防渗漏施工的质量。

2.2 保证外墙防渗工程材料的质量符合施工的标准要求

要想从根本上保证房屋外墙施工的防渗效果，首先要控制好防渗材料的质量能达到施工标准要求，这也是房屋外墙防渗漏施工的重要前提和施工基础，因此，选择防渗漏材料时要根据施工项目的自身情况以及各个环节的注意事项、施工要点，选择最适当的施工材料来进行相应的防渗漏施工。同时，要注意对施工材料的检查和把控，抽样查看材料的质量安全检测报告和生产合格证，降低选用劣质施工材料的概率，保证施工材料的整体质量能得到有效提升。此外，需要对施工材料按照其性能特点进行相应的存储和管理作业，保证施工材料在存储过程中不会受到环境的影响。

2.3 建筑外窗口

建筑外窗口需重点进行防渗漏处理，这关系到施工质量的管控问题。对此，施工企业要按照施工标准进行施工，这是保证技术稳定发挥作用的前提。在选择防渗漏材料时，应把控好其质量是否符合建筑质量规范的要求。安装建筑外窗前，应仔细检查外窗是否发生变形或损坏等现象;外窗安装完毕后，要及时对其四周衔接点进行填充处理，采用1∶2的干硬性聚合物，分层、分次灌缝，待缝隙处理完毕后，在表面涂抹2道改性防水砂浆。以上工作结束后，还要进行质量检查，重点观察外立面是否存在空隙，若有空隙应重新处理。

2.4 屋面防渗漏技术

屋面防渗漏技术通常要求都很高，因为屋面防渗漏施工技术如果应用不到位就会降低建筑工程的防水性能，还会造成屋面积水问题。对此，在屋面防水材料选择方面要根据工程整体的施工标准进行严格的筛选。在施工之前，管理人员要严格检查防水材料的质量，确保施工现场的施工材料符合工程施工要求。（1）根据屋面施工的要求合理地控制钢筋保护层厚度以及间距，混凝土的强度也要进行科学的设计。（2）混凝土进行搅拌时要均匀，运输距离要短，并且在浇筑时要根据实际情况采用人工振捣、机械振捣或者人工机械结合的方式进行振捣作业，防止出现混凝土裂缝或者离析的情况。混凝土施工完成以后要及时进行养护，根据周边环境采取相应的养护方法。（3）屋面必須设置刚性防水套管（带止水环），同时止水环翼需要采用双面焊接工艺，套管根部屋面完成面和顶部的长度要在300mm以上，内外和管道外径也有30mm以上的差距。在进行立管安装时，位置要居中，套管和立管中间的缝隙要用沥青麻丝进行填充。

结语：在房屋建筑工程施工中，做好外墙防渗漏施工至关重要，能切实提升房屋建筑工程的施工质量，保证房屋建筑工程的使用安全性。因此，相关人员要对外墙建筑施工材料进行全面的监督和掌控，规范外墙施工流程，做好外墙防渗施工检测工作，降低外墙裂缝发生概率，提高房屋建筑工程整体施工水平。

参考文献

[1] 孙培君，卢孟柯.浅谈防渗漏技术在民用建筑中的应用[J].现代企业教育，2018（3）：199.

[2] 董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材，2018（3）：149.