建筑外墙防漏工程技术的应用

井亮 温大鹏 杨亮

摘 要： 随着社会经济的发展，人们对建筑工程项目质量的要求越来越高，各施工部门也因此更加重视施工工程的多样化及高层化发展。在整个建筑防水施工过程中，外墙防渗漏建设是较重要的环节，外墙防水施工建设质量的高低时刻关系着建筑工程是否安全稳定以及使用寿命是否能得到尽可能地延长。

关键词： 建筑工程;外墙防渗漏;施工技术

【中图分类号】TU761.11     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.32.057

建筑外墙防渗漏施工是建筑施工中非常重要的组成部分，也是影响整体施工质量的关键。现阶段，虽说建筑施工技术正在不断发展，但建筑外墙渗漏的问题却依旧没有得到有效解决，因此需要提高对这类问题的关注度。常规情况下，如果建筑物出现外墙渗漏问题，其实很难查找源头，所以必须要在施工阶段做好把控、选择合适的施工技术措施。

1 现阶段导致建筑外墙渗漏的原因

1.1 建筑外墙施工设计方案缺乏可行性

现阶段，导致建筑外墙渗漏的一个主要原因是外墙施工设计不科学，与实际不相符，以致于施工方案缺乏可行性，设计水平有待进一步提升。比如，目前部分建筑工程并未增设保温层，外墙在室外温度的变化下，容易改变挑檐沟的形状。由于当前的挑檐沟施工方式大多都是浇筑法，以致于建筑外墙的整体刚性偏大，一旦挑檐沟的形状发生变形，就会影响其收缩性。保温层的设计在建筑工程施工中有着重要的作用，但是对于建筑外墙来说，其在进行保温层施工的时候，需要结合实际情况以及外墙特点，来进行科学处理，优化设计方案，发挥保温层作用的同时，避免因保温层施工而造成外墙开裂、渗水问题。

1.2 建筑材料方面的原因

建筑施工过程出现外墙渗漏问题的原因之一在于建筑外墙材料的选择不够合理恰当。一般来说混凝土和砌块是比较常见的建筑外墙材料。而在这其中混凝土又是建筑工程项目选择建筑材料时最受欢迎的材料之一。其结实耐用、材料丰富以及使用便捷的优点深受建筑行业的认可并得到了广泛的应用。然而它也有一定的缺点，由于混凝土存在热胀冷缩的物理现象，因此在使用混凝土一段时间之后建筑外墙可能遇冷干缩，这不仅弱化了建筑外墙的外观审美体验，更严重的还会造成外墙渗漏问题。另外，如果外墙建筑材料不同，其使用之后墙体温度收缩程度也会不同，再加上施工人员在处理墙体节点时如果出现些许纰漏，因此很容易导致墙体开裂，并造成外墙渗漏问题。因此，要想尽量避免出现外墙渗漏问题，对外墙材料的选择需要格外慎重并综合考虑各种情况进行合理恰当的选择。

1.3 建筑工程施工存在问题

一是施工人员在配置水泥砂浆的时候，没有按照规定的比例来进行配制，导致水泥砂浆的质量达不到施工要求，致使外墙出现裂缝，出现渗水;二是在阴雨天施工的时候，施工人员没有做好防护措施，一方面砂浆强度不够，以致于其黏性不强，未完全晾干后又遇上阴雨天气，却没有进行遮挡，便会导致雨水渗漏于建筑外墙中;三是在进行外墙抹灰施工的时候，没有根据规定要求来控制其厚度，过厚的灰层不利于砂浆粘结，而且也会降低外墙的吸水性能，容易引发渗水问题。

2 建筑外墙防渗漏施工的有效技术措施

2.1 做好结构设计

因为建筑物出现外墙渗漏的原因比较复杂，加之防渗漏施工也是一个较为系统、涉及面较广的工程，因此需要从各个方面的细节着手做好优化把控，具体主要包括设计构造、材料应用、施工控制等内容。外墙防渗漏施工的特殊性决定了任何细节方面的疏忽，都会使整体施工作业成果“付之一炬”，所以做好结构设计也就成为了统筹规划各方面管理工作的基本前提。实际工作中，在进行建筑外墙设计时应当在其中加入防水层设计，以降低外部水分渗入墙体的概率，提高对于外墙的保护效果。要结合工程实际施工状况以及工程所在区域的天气选择防水材料，进而实现防水效果的最优化。具体来说，应尽可能选择与水泥具有良好相容性的聚合物防水材料，之后还需要在综合考虑施工难度的基础上选择合适的施工工艺。要尽可能选择操作简便的施工工艺，这样可以将人为因素控制在合理范围之内，以保证后续施工质量。

2.2 对建筑外墙相关抗渗防水材料的质量管理

要选取防水性较好、质量达标、具有合格检测结果的防水材料;要选取适合实际需要、标识清楚、具有正规来源的材料;针对防水材料，要充分了解其生产的批号及相应规格;结合质量以及其相应管控防水目标，对施工材料进行随机的抽查从而看其合格率，预防施工现场涌入一些不达标的材料，针对工程外墙，要想使得其抗渗透能力得以提升，设计的时候，可进行整体主动防水层的选取。就建筑材料而言，其检测的时候，对环境要求很高，温度不同、湿度不一样，检测数据也不一样。比如，一些防水材料，其如果所处的环境温度有变化，抗拉强度就会受到影响。温度条件不同，检测结果也有着较大变化，故而，检测建筑材料的时候，要确保检测环境达标，要规范温湿度，从而有效预防因为环境原因而影响检测结果。为了较好的控制检测环境，在检测场所当中，需要配备相应的监控设施，从而及时和准确的记录检测环境，确保检测环境可以达标，也使得检测建筑材料时可以获得较好的准确度以及较强的稳定性。

2.3 严格把控外墙防渗漏施工工序

為防止建筑外墙出现渗漏，应当加强对外墙防渗漏施工的监督和管理，确保其达到预期的施工效果，避免外墙开裂出现渗漏。应当严格按照施工工序来完成工作。首先，要进行材料配置工作，选择合适的防水材料，根据科学的配比来调制聚合物水泥砂浆;其次，要实施有效的抹灰施工，将抹灰施工分为两次进行，控制好两次抹灰的总厚度，处理好第一次抹灰和第二次抹灰之间的时间间隔，实施有效的反槎作业，进行高质量的水泥浆涂刷作业;接着，要根据施工设计中的要求来处理外墙的饰面层，贴实面砖，不可出现空鼓状况，防止出现渗漏;最后，要进行科学的保养工作，对建筑外墙进行有效的保护，可增设保温板，消除保温板与墙体之间的缝隙，以免渗水。

3 结语

总体来说，建筑外墙渗漏是由多方面的因素造成的，因此其防渗漏施工技术措施也要照顾到多个方面。要按照标准流程完成各个环节的施工，从而在现有基础上提高施工质量。以上笔者在分析外墙渗漏原因的基础上对这类问题进行了分析探究，希望对推进相关工作的优化改革有所帮助。

参考文献

[1] 崔冬，武斌.建筑工程防渗漏施工技术探析[J].居舍，2018（27）：36.

[2] 管延志，盖瑞雪.试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施[J].居舍，2017（36）：35.