BIM技术在建筑工程建设管理中的应用分析

张同童

摘    要：在开展建筑工程管理的时候使用BIM 技术，能够显著降低工作人员的工作量，使得建筑工程建设能够顺利地进行，而且能够提升建筑工程管理效益以及建筑管理质量，这样可以及时解决传统建筑工程管理所存在的问题。建筑工程管理通过对于BIM 技术的使用，能够满足时代发展的需求，并且获得更多的经济效益。本文探讨了BIM技术在建筑工程建设管理中的应用。

关键词：BIM技术;建筑工程;建设管理;应用

1  前言

在建筑工程管理的过程当中使用BIM 技术能够有效实现各部门之间的整合，是工程管理人员能够更好地了解到整个工程的质量、成本、安全、工程建设进度等具体情况，这样就可以是建筑工程管理人员能够及时掌握到建筑工程的相关信息，最终实现对建筑工程施工管理的优化。

2  BIM技术的应用特点

2.1  可视化

BIM建筑信息模型技术在应用的过程中与其他技术相比，其最大的特点和优势就体现在可视化上，并按技术在应用的过程中，操作人员只需要将建筑图纸中的相关数据输入到系统中，系统就能够对数据进行分析和模拟，用可视化设备将获得的建筑三维立体模型呈现出来，从而使得整个建筑工程的施工方案能够更加清晰和直观的呈现出来。这种可视化特点，能够帮助工程师及管理人员进行施工方案的选择和优化，还能够帮助协调工程的施工环节。

2.2  全面性

BIM技术在应用的过程中，其显示出的建筑三维立体模型并不仅仅指的是建筑模型，对于建筑中的各个项目和细节部分也会进行详细的展示，能够呈现出建筑的零部件结构和机械设备构造，呈现的内容十分全面，使得整个工程的施工和设计工作更加透明化，而这种方式呈现出的工程施工设计方案与常规的纸质方案相比，也更加全面和直观。

2.3  高效化

BIM技术在应用的过程中能够更加详细和全面的显示出工程施工设计的各项环节和工程建设施工中的各个细节，该全面性的优势再加上计算过程的精细化，二者共同作用下，能够为工程的建设管理工作提供更多的依据。在BIM技术的应用指导下，工程的建设管理工作中，各个施工环节和项目都能够通过透明化和直观化的三维模型进行呈现，为施工工作进行指导，从而帮助管理人员及时发现施工中存在的错误和漏洞，保证了工程建设管理工作的高效开展。

2.4  立体性

立体性主要指的是经过BIM技术的处理，能够将平面图纸上的施工设计方案，以立体化三维模型的方式呈现出来，这种三维模型在应用的过程中，能够为施工过程进行有效的指导，将施工的各个项目和环节更加清晰的呈现出来，从而保证工程施工的准确度。

3  BIM技术在建筑工程建设管理中的应用分析

3.1  规划阶段对BIM技术的应用

处理好业主和建筑物间的管理是建筑工程规划中的一项重要内容。将BIM 技术应用到建筑工程规划中，实现项目经济效益最大化。建筑工程施工期间，通过对BIM技术的应用，能够确保建工程施工的技术性和经济性，同时，也能够提升工程项目核验的准确性。

建筑规划期间，业主都会评估建筑工程施工方案，这是一项复杂的工作，会耗费大量的精力和时间。将BIM技术合理的应用在建筑规划期间，可以依据项目的规划的具体要求，进行项目模型建设，分析模型中各项数据，这一方面可以降低时间成本，另一方面也可以降低经济成本。

3.2  建筑工程设计阶段管理中的BIM技术应用

随着BIM技术的成熟，其在建筑工程设计阶段管理中得到广泛应用，其主要是通过三维模型的应用能够有效优化土建设备各专业建模，对模型中的碰撞点，利用碰撞检查功能进行整合与查找，对专业之间的冲突与碰撞进行重点检测，以使存在的問题可以及时发现，并做好相关报告，及时向技术人员做出反馈，使深化设计效率很大程度上得到了提高。比如BIM技术在形体设计及建造中的应用。通过BIM设计可以针对形体建筑进行数据上的验证及整合，实现多维曲线设计，以立体形式将设计成果展示出来。同时通过BIM技术的应用，可以将复杂的建筑项目进行每一个单元每一个结构的三维模型分析，并进行模块设计或修改，减少了建筑设计中存在的信息误差。

3.3  建筑工程施工阶段管理中的BIM技术应用

（1）质量管理。BIM技术的应用能够使相关工作人员通过移动终端及时有效地控制工程质量的影响因素。模型信息的浏览与输入可以通过移动终端为土建、机电等工作人员及时、高效地展示出来，同时分布式云平台技术能够为技术标准、施工方案及相关规范的查询提供便捷的支持，那么每个工作人员都可以利用移动终端及时接收更新后的数据模型，以提高信息的通达度和有效性，进而使施工质量管理效率得到提高。监理员、安全员对施工现场检查发现的问题也可以利用移动终端进行现场取证，不再需要二次返回工地对质量问题进行取证与记录，移动终端与数据模型直接关联，提高了通知下发效率与施工现场的施工效率。

（2）进度管理。基于建筑工程自身的复杂性、周期长、范围广等特点决定了其必然会受到多种外部因素的影响，导致了延缓竣工期限可能性。而BIM技术的应用，通过建立3D模型，以工程图纸及相关文件为依据，以达到模型构建信息的准确与完整的目的，同时将模型中的CAD图纸与作业面建立关联，以支持工程施工进度管理。3D模型还能够精确定义施工作业面，以使施工人员能够准确把握每天的作业面，及时合理调整工人工作任务，实现建筑工程又好又快地完成。

（3）成本管理。建筑施工材料费用、机械设备采购费用、工资费用等费用支出构成了工程施工成本，一项建筑工程项目的施工成本非常复杂且庞大，管理存在一定的困难。BIM管理理念的引入能够以动态管理的方式实现对工程施工成本的预测、控制、核算等的管理。BIM管理以BIM技术为依据，根据对施工环境的掌握，建立出人才机成本管理数据库，以快速准确地提取出施工材料、人工、机械设备所涉及的成本清单，更好地支持工程项目工程量的提取、成本预算调整及成本分析，使月工程量认定与结算的效率得到提高。

3.4  建筑工程竣工后对BIM技术的应用

在建筑工程竣工后，具体应用该阶段，要对建筑工程做好相应的维护和管理，这样可以使建筑工程的应用周期得到进一步提高。工程竣工后，通过对BIM 技术的应用，对建筑工程管理和维护问题进行分析，形成一个竣工模型，通过对该模型进行应用，为以后管理和维护工作的开展奠定基础。在对建筑工程进行维护期间，利用BIM技术对工程项目设备、结构、管道等各项内容维护。在具体应用期间，要做好数据记录，并且做好相应的空间定位，在项目工程做好相应的管理工作，避免应用过程中出现各种问题。在工程竣工后，对BIM信息标准进行应用，构建以及作业里程实施，使得整个建筑项目在具体运营过程中，实现可控、高效特点，避免在具体应用中各种突发状况，从而使各方利益都能够实现最大化，使工程竣工阶段BIM技术的应用能够得到突出。

综上所述，将BIM技术应用于建筑工程管理中，就能够有效的解决这一问题，能够为管理人员提供完整的各种信息，并实现高效的信息传递，进而有利于管理人员做出正确的决策，同时还能够降低工程中的各种成本投入，让建筑工程管理能够发挥出最大作用，为企业带来稳定的经济效益。

参考文献：

[1]吕珊琳，张荣芳.分析建筑工程建设管理中BIM技术的应用[J].建材与装饰，2018（45）.

[2]田书玲.浅谈BIM技术在建筑工程建设运营中的应用[J].居业，2018（3）.