论建设项目工程造价BIM全过程控制

杨昌云

【摘  要】在当前时代背景下，我国建筑行业正在不断进步，呈现出了较好的发展趋势。现如今，我国建筑行业迅速发展，在进行建筑的设计环节，已经能够灵活运用BIM技术完成设计，并且建设工程的造价也能够通过BIM技术进行有效控制。从上方内容看来，BIM技术在我国建筑行业的工程造价中已经得到了广泛应用，而且可以解决建设工程中的许多问题，对于我国建筑行业产生了巨大的帮助，推动了我国建筑行业的良好发展。本文主要针对建设项目工程造价BIM全过程控制进行了讨论。

【关键词】建设项目;工程造价;BIM全过程控制

引言：

随着社会经济的迅速发展，我国的建筑行业虽然具有较好的发展前景，但由于多数建设项目工程中存在着造价方面的问题，会对建筑行业的发展形成阻碍。从实际情况看来，由于时代发展速度较快，我国的造价控制方式已经不能满足当前造价控制的要求，会严重阻碍我国建筑行业的发展。但是，由于BIM具有较高的精度，通过运用BIM就可以解决我国建筑行业工程造价中存在的问题，建设项目工程的造价也能够得到有效控制，对于我国建筑行业的发展起到了重要的作用。

一、BIM在投资决策阶段的造价控制

建设项目的投资决策阶段需要编报出项目建议书，然后对拟建项目进行研究和论证，提出可行性研究报告，对投资金额进行确定，并制定出项目设计任务书。在建设项目的投资决策阶段，建设项目的工程造价和项目的经济效益皆会受到各个项目决策的影响，由此可见，投资决策阶段对于工程造价控制来讲异常关键。在此阶段，首先要针对建设项目进行可行性的研究，使建设项目的效益和投资能够达成较好的比例。从实际情况看来，业主对于立项项目虽然进行了可行性的研究，但却没有进行科学的论证，导致可行性研究不具备真实性，会直接影响到建设项目的后期运作，致使建设项目产生资金问题，建设项目的工期被迫延长，如此一来，建设项目就不能准时投入使用，获得的经济效益也会降低。由于BIM咨询的建设项目较多，已经构成了项目数据库，所以，为对投资决策阶段的工程造价进行有效控制，需要让BIM咨询介入进来，同时做好以下几项工作。第一，将法人责任制落实到建设项目中，使建设项目全过程中使用的资金和资金偿还都有法人进行负责，并针对法人责任制构建出监管制度，时刻对建设项目资金的使用进行监管。除此之外，还需要对建设项目的各个负责人员的信息进行收集，并存放至BIM数据库中，然后计算出建设项目的全寿命周期。第二，需要进行全面的市场调研，使用BIM数据库得出建设项目整体的投资费用，以免建设项目出现盲目决策的问题，进一步降低建设项目的投资风险，对建设项目在市场中的未来竞争力进行充分考虑，以此来保证设计任务数的可靠性和合理性。第三，资金融资应当具有法律效应的承诺书，各个投资方需要及时投入资金，并且需要具备资金文件，在批准建设项目之后进行实施。除此之外，还需要使用BIM大数据分析和比较贷款的条件，最大程度降低资金偿还的压力[1]。

二、BIM在设计阶段的造价控制

对于工程造价控制来讲，建设项目在做出投资决策之后，设计就显得非常重要。在建設项目中，虽然设计所产生的费用不足项目整体费用的1%，但由于设计会对整体工程造价产生75%一闪规定影响，所以，设计质量会直接对建设项目的经济效益造成影响。BIM利用云端数字化样品协同工作平台，可以将建设项目的多方参与者进行有效连接，并使用BIM以及VR等技术，构建出虚拟模型，其中具有消费者定制信息、施工信息、设计信息以及运维信息，使得建设项目的多方参与者可以异地进行协同设计，而且建设项目后期的问题和风险都能够清晰显示出来，建设项目的设计质量也因此得到了大幅提升。除此之外，BIM咨询还能够减少工程成本，提前发现并规避建设项目的风险。

三、BIM在建设项目实施阶段的造价控制

（一）招投标阶段

为对建设项目实施阶段的工程造价进行控制，需要实施BIM减少工程招投标。使用BIM进行招投标能够模拟建设项目，并设计出合理地评标方式，然后选择出实力强、信誉高的中标企业，公平、公正的进行施工单位的挑选，以此来对招投标的公平性进行充分保证。

（二）施工阶段

在建设项目的施工阶段，需要根据承包合同价格来对建设项目工程造价进行控制。在此阶段，虽然建设项目降低造价的空间较小，但却存在较大可能性的浪费，所以，需要注重施工阶段的造价控制。而BIM数字化样品能够在历史工厂库中自动匹配构件级别，并且能够在已有信息的基础之上，附加大量的建造信息。使用智能比选和人工确认的方法，在反复虚拟建造的过程中对建造方案进行优化和改良，然后在建设项目施工前制定出场地规划、专项技术以及生产等方案，能够有效杜绝实际建造过程中产生问题，减少建设项目施工过程中的不确定因素，促进了建设项目的顺利实施[2]。

（三）运维阶段

在建设项目中，运维阶段作为持续时间最长的阶段，产生资金相对较大，并且会持续产生成本，传统的造价控制方法已经不能对运维阶段造价进行有效控制。但是，BIM数字化样品可以利用视觉、采光等因素，模拟建筑设备运作等多种情况，优化并改良建筑方案，并且还需进行反复模拟，直到建筑性能达到最优。在节能方面，能够确保建设完成的实体建筑能够实现低成本的运行以及较低的能耗，以此来对运维阶段进行造价控制。在居住方面，可以满足人们的各项需求，使人们能够在绿色节能的环境下进行健康生活。

四、结束语

综上所述，在当前时代背景下，各种高新技术横空出世，虽然对个别行业造成了一定的冲击，但也为社会的整体发展提供了帮助。在时代迅速发展下，BIM全过程咨询出现在了建筑行业的视线之中，能够有效改善建设项目造价控制的现状，使建设项目工程造价控制的精细程度得到了大幅增加，充分保证了工程造价的科学性和合理性，推动了我国建筑行业良好的发展脚步。

参考文献：

[1]汪建波[1]，.浅析BIM技术在工程造价全过程中的应用[J].河南建材，2021，（1）

[2]茆长坤[1]，.建筑工程造价全过程动态控制中BIM技术分析[J].低碳世界，2020，10（11）